Verkauft
Schüttorf - Quendorf
Einfamilienhaus mit viel Charme, Gefühl und Ambiente in toller Lage von Quendorf
€ 524.000

Einzigartig, wunderschön, traditionell, individuell….. es gibt viele Bezeichnungen für dieses schöne Haus, aber diese Aspekte sind wohl die „zutreffendsten“. Das Objekt ist selbstverständlich in einem super gepflegten und neuwertigen Zustand. Die hochwertige Verarbeitung, die praktische Aufteilung und der hohe Wohnkomfort verteilen sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von rund 188 m².

Der großzügige Eingangsbereich lädt offen und hell ein. Gleich hier befindet sich auch das Gäste-WC und der Garderobenbereich wie auch die ansprechende Treppe zum Obergeschoss. Von der Diele erreicht man den Wohnbereich mit offener Luxusküche. Hier erwartet Sie Lichtfülle, Klarheit und Gemütlichkeit mit viel Blick in den perfekt angelegten Garten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Der praktische Hauswirtschaftsraum führt direkt zur riesigen, ca. 50 m² großen, Garage.
Das gesamte Erdgeschoß ist selbstverständlich mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoß angekommen, erwartet Sie ein geräumiger Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das Bad verfügt über Fußbodenheizung

Die große Garage ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und ist komplett isoliert. Ebenfalls befindet sich hier ein Hauswasserwerk für Grundwasser und ein Waschbecken. Es gibt 3 Zugänge zur Garage – direkt vom Hauswirtschaftsraum, vom Garten und von der großen Auffahrt, wo auch der PKW durch das elektrische Rolltor der Garage einfahren kann.

Der Garten ist ein pflegeleichter Traum. Professionell angelegt mit überdachter Terrasse und eine klare Akzentsetzung durch Pflanzen, Sträucher und Hecken.

Dieser Familientraum hat alles, was Sie sich wünschen!

 

Besondere Details:

Luxus-Einbauküche mit Miele-Geräten und einer Granitarbeitsplatte

Moderner Pelletofen im Wohnbereich

Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden

Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen

Sonnenkollektoren für Warmwasserunterstützung

Glasfaseranschluss

Die Schlafräume und das Bad im Obergeschoss sind ausgelegt mit hochwertigem Vinylboden

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 45,5 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2018
Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Warum Holland Immocenter?

Holland Immocenter ist eine der meistverkauften Immobilienagenturen in Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn und Umgebung. Bei uns wird der Verkauf oder Kauf Ihres Hauses immer von einem mit IVD verbundenen Makler überwacht, der den Markt durch und durch kennt. Darüber hinaus ist das Wort „passiv“ nicht in unserem Wörterbuch enthalten. Wir haben eine proaktive Einstellung zur Arbeit.

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