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Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1989 in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, von Gronau gebaut. Das Wohndomizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und bietet einer kleinen Familie genügend Wohnkomfort.
Die vom Wohnzimmer aus angrenzende große und überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Blick in den Garten. Weiterhin gibt es eine Garage und einen Durchgang zum Garten.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele mir Treppe zum Obergeschoss und zum Keller, Gäste-WC, Küche und
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

Obergeschoß:
Flur, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Kellergeschoß:
Teilunterkellert mit 2 Räumen. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage
(2020)

Garten:
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasen und Ziersträuchern.
Weiterhin ist eine Garage mit Zugang zum Garten vorhanden.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem rund 830 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung von Gronau-Epe gebaut.
Das gemütliche „Zu Hause“ bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und auch modernisiert.
Der große Süd-Garten ist pflegeleicht mit Rasen, Obstbäumen und Ziersträuchern angelegt.
Hier gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum Obergeschoss wie auch zum Keller, WC mit Waschmaschinen-Anschluß und Heizungsanlage, Abstellraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.
Weiter gibt es eine Garage sowie ein davor gebautes Carport.

Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoß:
Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar.

Kellergeschoß:
teilunterkellert mit einem halbhohen Raum.

Energieausweis: in Bearbeitung

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 auf einem rund 586 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bad Bentheim – Gildehaus gebaut.

Das gemütliche „Zu Hause“ bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und wurde im Laufe der Zeit mit viel Wohnkomfort und tollen Akzenten ausgestattet.

Der vom Wohnzimmer angrenzende Wintergarten wurde 2012 angebaut und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten. Die Küche wurde im Landhausstil eingerichtet, mit Granit-Arbeitsplatte und einem Falcon-Herd.

Weiterhin wurde das Erdgeschoß 2010 mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:

Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Badezimmer mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoß:

Flur, 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum

Dachgeschoß:

Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar

Kellergeschoß:

Teilunterkellert mit 2 Räumen. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage (Buderus 2010)

Garten:

Der schön angelegte Ziergarten bietet mehrere Terrassen, wovon eine überdacht ist.

Weiterhin befindet sich hier ein massives Nebengebäude mit mehreren Räumen und Platz für 4 Pkw´s.

Ein tolles, unscheinbares Objekt mit Stil und Ambiente.

Hier erwartet Sie ein charmantes Familiendomizil mit Potenzial.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1967 in Massiv-Bauweise auf einem rund 900 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in absoluter Top-Wohnlage von Gronau-Epe.
Großzügige 121 m² Wohnfläche und ein vorteilhafter Raumzuschnitt bieten viel Platz für das Familienleben.
Nun fehlt dem Haus nur noch eine liebevolle Hand, damit es dem heutigen Wohnstandard entspricht.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Treppenhaus, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang
zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Balkonzugang), Badezimmer mit Badewanne,
Waschbecken und WC und Abstellraum

Dachgeschoss:
erreichbar über eine ausziehbare Dachbodentreppe, nicht ausgebaut

Kellergeschoss:
teilunterkellert mit 3 Kellerräumen und Heizungsraum

Garten:
Durch das große Wohn-Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, mit
Blick in pflegeleicht angelegten Garten.

weitere Details:
– schön angelegter Vorgarten
– 2 PKW-Stellplätze vor der Garage
– überdachte Terrasse
– großer Balkon mit Blick in den Garten
uvm.

Energieausweis: in Bearbeitung

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

In absoluter Top Wohnlage, auf einem rund 894 m² großen Eigentumsgrundstück wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer.

Mit seinen rund 200 m² Wohnfläche bietet es einer Familie viel Wohnkomfort und noch viel mehr. Das Haus wurde 1981 gebaut und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Das Erdgeschoß wie auch das Obergeschoß ist mit Fußbodenheizung und mit Klimaanlage ausgestattet. Weiterhin wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von bis zu 15 kwp installiert sowie eine Solarthermie-Anlage für das Trink- und Duschwasser (800-Liter Boiler). An Wohnkomfort fehlt es hier nicht.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:

großzügiger Eingangsbereich mit imposanter Treppe zum Obergeschoß wie auch zum Kellergeschoß, Garderobe, Gäste-WC, große Küche mit Essbereich, riesiges Wohn-Esszimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern und Zugang zur teils überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer

Obergeschoß:

Flur, ein sehr großes Schlafzimmer, welches mit ein paar Handgriffen in 2 Schlafräumen umgebaut werden kann und ein Badezimmer mit Wellness-Duschkabine, Eckbadewanne, Waschbecken und WC

Kellergeschoß:

teilunterkellert, hier stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung u.a. befinden sich hier ein Fitnessraum und eine Sauna

Garage:

die riesige Garage kann bis zu 4 PKW beherbergen. Weiterhin verfügt die Garage über 2 elektrische Garagen-Rolltore mit Fernbedienung und zudem ist sie komplett mit Fliesenboden ausgestattet.

Garten:

Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasen und einigen Zierbeeten. Es stehen mehrere Terrassen zur Verfügung. Eine Terrasse ist überdacht und verfügt über einen Außenkamin

weitere Details im Überblick:

Fußbodenheizung im gesamten Haus

überwiegend elektrische Rollläden

neue Fassadenverkleidung

LED-Beleuchtung im gesamten Haus

Garage für 4 PKW

mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus

PV-Anlage

Solarthermie-Anlage für das Trink- und Duschwasser

800 Liter Warmwasserboiler

Sauna im Kellergeschoß

Mehrere Terrassen

Aussenkamin

Pflegeleicht angelegter Garten

Ladestation für E-Autos

u.v.m.

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Dieses gepflegte und freistehende Einfamilienhaus wurde 2004 auf einem rund 358 m² großen Eigentumsgrundstück in guter Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, unweit der niederländischen Grenze gebaut.
Die rund 120 m² Wohnfläche sind funktional und durchdacht aufgeteilt und bieten einer jungen Familie genügend Platz zum „Wohnen und Leben“.
Der kleine, aber feine Süd-Ost Garten ist vom Esszimmer aus erreichbar. Er ist nicht einsehbar und somit perfekt zum Sonnenbaden.

Die überdachte Terrasse lädt zudem zu gemütlichen Abenden ein. Weiterhin hat man einen Ausblick auf ein kleines, direkt angrenzendes Wald- und Naturschutzgebiet.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoß, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Hauswirtschaftsraum

Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche,2 Waschbecken und WC Eine Garage mit Zugang zur Terrasse wie auch 3-4 PKW-Stellplätze auf der Auffahrt runden dieses Angebot ab.

Weitere Details:
Holzfassade am Dachgiebel wurde 2020 neu gestrichen
Heizungsanlage (Gas) wurde 2020 erneuert
Überdachte Terrasse

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Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Dieses schöne und sehr gepflegte Reihenhaus mit Garage wurde 2000 auf einem ca. 266 m² großen
Grundstück gebaut und befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet im beliebten
Buterland von Gronau.
Mit seinen rund 115 m² Wohnfläche bietet es einer Familie genügend Platz auf 2 Ebenen.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Abstellraum, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und
Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und Abstellraum

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss/Spitzboden ist komplett isoliert und über eine ausziehbaren Dachbodentreppe zu erreichen.

Garten:
Schöne überdachte Terrasse mit angrenzendem, liebevoll angelegtem Garten mit Pool in Süd-Ost-Ausrichtung.

Energieausweis ist in Bearbeitung

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Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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