Referenzen
Nordhorn
Schönes renoviertes Appartement mit 2 Schlafzimmern, Lift und Balkon!
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Dieses sehr schöne Appartement befindet sich in der 4-ten Etage eines sehr gepflegten Appartementkomplexes in zentraler Lage zum schönen und gemütlichen Zentrum von Nordhorn.
In den Jahren 2018/2019 wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert, z. B. wurde eine moderne und hochwertige Einbauküche installiert, das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert, neue Fußböden verlegt, neue Radiatoren angebracht und alles neu gestrichen.
Das Appartement ist „Fix und Fertig“ und wartet nur noch auf Ihre Möbel und Ihren individuellen und persönlichen Touch.
Zum Appartement gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum.

Einteilung der Wohnung:
Eingang zum zentralen Flur mit Garderobenbereich, Zugang zum Gäste-WC mit Handwaschbecken, schöne und moderne Küche mit Essecke, großzügiges und helles Wohn-/ Esszimmer mit Balkon in Süd-West-Lage, vom Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie über einen Flur zu den 2 großen Schlafzimmern und dem erneuerten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und allen notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Servicekosten: 131 € im Monat.
Energiekosten: Strom und Wasser werden direkt mit dem Anbieter (Stadtwerke) abgerechnet. Diese Kosten betragen aktuell 115 € im Monat.

Besonderheiten im Überblick:

– moderne neuwertige Küche;
– erneuertes Badezimmer und Gäste-WC;
– Balkon;
– Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– schöner und hochwertiger Laminat-Fußboden;
– 2 Schlafzimmer;
– eigener Kellerraum;
– Lift.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert: 102,9 kWh/(m² a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

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Gronau
Großes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
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Dieses charmante und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in Süd-Lage sehr hochwertig erbaut und befindet sich an einer Sackgasse in einem beliebten Wohngebiet am Rande von Gronau und ca. 500 Meter entfernt vom Grenzübergang nach Glane/Holland.

Das gemütliche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 153 m², verfügt über eine praktische Raumeinteilung und bietet viel Wohnkomfort. Hier gibt es u. a. ein schönes großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, einem massiven Eichenparkettfußboden im Wohn-/ Esszimmer und in der Küche, einem schönen Sandsteinfußboden im Eingangsbereich und im Gäste-WC. Außerdem ist die Küche mit einer luxuriösen und sehr vollständigen Einbauküche ausgestattet, die darin enthaltene Kochinsel beinhaltet ein keramisches 4-Flammen-Kochfeld und ein separates Kochfeld mit Wok-Brenner – alles mit Gas betrieben. Die Küche ist durch schöne doppelte Zimmerschiebetüren vom Wohn-/ Esszimmer abgetrennt.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingang mit Treppenaufgang aus Holz zum Dachgeschoss, Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, große Küche mit Kochinsel und durch doppelte Schiebetüren Zugang zum ca. 48 m² großen Wohn-/ Esszimmer mit doppelten Terrassentüren, der Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich angrenzend zur Küche.

Dachgeschoss:
geräumiger Flur, 3 sehr große Schlafzimmer, ein sehr komplettes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, ebenerdig begehbare Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC und ein Abstellraum – indem sich auch die Gaszentralheizungsanlage von „Buderus“ befindet.

Garten:
Im schön angelegten und geschützten Garten mit Gartenhäuschen können Sie zu jeder Jahreszeit Genießen und Entspannen. Außerdem haben Sie vom Garten aus Zugang zur Garage und zum Carport mit der Auffahrt und eigenem Parkplatz.

Besonderheiten im Überblick:
– gemütlicher Kamin;
– Eichenparkettfußboden im Wohn-/ Esszimmer und in der Küche;
– Küche mit Kochinsel;
– Fußbodenheizung im Badezimmer;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– elektrische Rollladen;
– schöne maßangefertigte Fensterläden im Eingangsbereich und im Gäste-WC;
– Garage und Carport;
– Grenzübergang nach Glane/Holland ca. 500 Meter entfernt;
– und vieles mehr….!

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 52,1 kWh/(m² a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 2006
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

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Bad Bentheim
Luxuriöse Villa mit Doppelgarage in Bad Bentheim!
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Diese luxuriöse und großzügige Villa wurde 2003 auf einem ca. 1.382 m² großen Grundstück sehr hochwertig gebaut und befindet sich in schöner und ruhiger Lage an einer gemütlichen Sackgasse im hübschen Bad Bentheim.
Das Haus ist sehr geräumig, modern und durch viele große Fensterfronten herrlich lichtdurchflutet. Hier gibt es u. a. ein gemütliches und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit modernem Gas-Kamin und angrenzender großer und exquisiter halboffener Küche mit Kochinsel, hochwertigen elektrischen Einbaugeräten und Granit-Arbeitsfläche, außerdem noch das Hauptschlafzimmer mit herrlichem Gartenblick und angrenzendem modernem und sehr kompletten Badezimmer.
Die großzügige beheizte Doppelgarage ist von innen zu erreichen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der große schöne und pflegeleicht angelegte Garten mit mehreren Terrassen lädt zum Ausruhen und Genießen ein.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC, schöner offener Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit modernem Gas-Kamin und mehreren Terrassentüren mit Zugang zur überdeckten Terrasse und dem schönen und pflegeleicht angelegten Garten, angrenzend eine halboffene Küche, außerdem das Hauptschlafzimmer, benachbartem Badezimmer mit Fußbodenheizung, Designradiator, Badewanne, geräumige ebenerdig begehbare Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC.

Obergeschoss:
5 große Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fußbodenheizung, Designradiator, Badewanne, geräumige ebenerdig begehbare Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen.

Garten:
Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen und einen Teich. Außerdem gibt es noch ein Carport und ein Gartenhäuschen für u. a. Gartengeräte.

Besonderheiten im Überblick:
schöner Fliesenfußboden im Erdgeschoss und im Obergeschoss;
– 6 Schlafzimmer;
– 2 Badezimmer;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und elektrischen Rollladen;
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss;
– schöne und ruhige Lage an einer Sackgasse;
– moderner Gas-Kamin;
– Doppelgarage;
– 1.562 m³ Inhalt;
– und vieles mehr …..!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 78,9 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 2003
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Referenzen
Gronau
Überraschend geräumige und sehr umfangreich renovierte Doppelhaushälfte!
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Diese charmante schöne Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 310 m2 großen Grundstück gebaut und befindet sich im beliebten Osten von Gronau in der Nähe zum Grenzübergang nach Overdinkel. Durch eine sehr umfangreiche Renovierung ist diese „SO GUT WIE NEU“.

Die Renovierung wurde u. a. mit folgenden Tätigkeiten / Erneuerungen im Jahr 2021 beendet:

  • gute Isolierung des Hauses;
  • neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und elektrische Rollläden;
  • neue Sanitäreinrichtungen und komplett neues luxuriöses Badezimmer;
  • alle Leitungen wurden erneuert;
  • Etagenflure isoliert;
  • neue Gaszentralheizungsanlage, Radiatoren und dazugehörende Leitungen installiert;
  • neue Küche mit Einbauküche;
  • alles neu verputzt und gestrichen;
  • komplett neue Außenpflasterung;
  • Außenfassade neu gestrichen;
  • beide Dachgauben erneuert;
  • und vieles mehr …!

Das Haus hat u. a. einen schönen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit doppelten Terrassentüren, eine geräumige offene Küche mit Einbauküche und ebenfalls mit doppelten Terrassentüren, 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Dieses neuwertige Zuhause wartet nur noch auf Ihr ganz persönliches Ambiente!

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingang, geräumiger Hausflur mit schönem Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, Hauswirtschaftsraum mit Hinterausgang und der Möglichkeit für einen Garderobenbereich, Badezimmer u. a. mit großer luxuriöser Duschkabine und modernen Bad-Möbeln, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit doppelten Terrassentüren und die Möglichkeit einen Holz-Kamin anzuschließen, angrenzend befindet sich die offene Küche mit Einbauküche und ebenfalls mit doppelten Terrassentüren.

Obergeschoss:
Flur, 3 schöne Schlafzimmer – wovon das Hauptschlafzimmer über ein großes begehbares Ankleidezimmer verfügt, dieses Ankleidezimmer kann jedoch auch als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden, außerdem gibt es noch ein extra WC mit Handwaschbecken und einen Wasch- und Trocknerraum mit allen notwendigen Anschlüssen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen.

Keller:
Der Keller besteht aus einem Raum – indem sich auch die neue Heizungsanlage befindet.

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Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 171,8. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1937 / 2020
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

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Gronau
Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!

Dieses schöne und wirklich sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Das Haus verfügt u. a. über einen Keller, und einen schönen und pflegeleicht angelegten Garten mit viel Sonne und Privatsphäre.
Außerdem wurden 1993 neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung eingebaut und das Badezimmer und der Sicherungs-/ Verteilerkasten erneuert.

Einteilung:Erdgeschoss:
Eingang mit Garderobenbereich, Durchgang zum Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Kellertreppe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, erneuertes WC (2007) mit Fußbodenheizung und Handwaschbecken, gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen, herrlicher Aussicht in den Garten undeiner Terrassenschiebetür mit Zugang zur Terrasse, außerdem gibt es natürlich noch die gemütliche Küche mit einem Essbereich.

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, erneuertes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Badezimmermöbel.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wird momentan als Abstellraum genutzt.

Keller:
Im Keller gibt es einen großen Raum –der momentan als Abstellraum genutzt wird und einen Heizungsraum –indem die Gaszentralheizungsanlage (Buderus 2008) untergebracht ist.

 

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Energieausweis in Bearbeitung!!!
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert:……. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 1960
Baujahr Anlagentechnik: 2008
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Referenzen
Gronau
Luxuriöse und großzügige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage!

Diese moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung hat alles: ca. 112 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, geräumiges und komplettes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbare Dusche, Gäste-WC, überall Fußbodenheizung, Kunststofffensterrahmen mit 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen, eigener Kellerraum und luxuriöser Aufzug. Eine extra Garage kann optional für 13.000 € erworben werden. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Besonderheiten im Überblick:
– großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer;
– 3 Schlafzimmer;
– exklusive Ausstattung und moderne Architektur (Bauhausstil);
– alles ebenerdig bzw. barrierefrei;
– Aufzug;
– 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen;
– Fußbodenheizung;
– luxuriöses und komplettes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbare Dusche;
– Gäste-WC;
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss;
– 2 große Terrassen;
– eigener Kellerraum;
– Wasser-Entkalkungsanlage;
– gemeinschaftlicher Fahrradraum;
– Garage ist optional (13.000 €).

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 45,99 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2019
Baujahr Anlagentechnik: 2019
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Warum Holland Immocenter?

Holland Immocenter ist eine der meistverkauften Immobilienagenturen in Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn und Umgebung. Bei uns wird der Verkauf oder Kauf Ihres Hauses immer von einem mit IVD verbundenen Makler überwacht, der den Markt durch und durch kennt. Darüber hinaus ist das Wort „passiv“ nicht in unserem Wörterbuch enthalten. Wir haben eine proaktive Einstellung zur Arbeit.

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