Huis verkopen Gronau

In het digitale tijdperk waarin wij leven, waarin we weinig tijd hebben en alles een positieve ervaring moet zijn, zijn er details die het verschil maken wanneer het erom gaat een deal te sluiten.

De verkoop van een huis in Gronau is niet meer zoals vroeger: het volstaat niet het op de markt te brengen en af te wachten. Tegenwoordig is het nodig om voor het imago te zorgen en bijvoorbeeld aantrekkelijke foto’s te publiceren. Te midden van zoveel aanbod zullen de zoekers er altijd voor kiezen de huizen te bezoeken die er beter uitzien.

Hoe kunt je jouw huis positief onderscheiden van de rest? Door het op een aantrekkelijker manier te presenteren. De onroerend goed marketing technieken waarmee dit ook kan worden gedaan staan bekend als Home Staging. Een nieuw concept? Niet echt. Maar als je jouw huis echt wilt verkopen, let dan goed op deze belangrijke tips voordat je het te koop zet.

1. Begin met de voorbereiding van de verhuizing
De meeste mensen verzamelen in de loop der jaren een heleboel spullen. Vooral als je al heel lang in hetzelfde huis woont. Alle kasten zijn erg vol, in de garage staan misschien ook nog een hoop meubels.

Een overzicht maken van alles wat je in huis hebt, is een traag en moeizaam proces, maar het is om verschillende redenen de moeite waard. Ten eerste, als je je huis al hebt opgeruimd, bespaar je tijd en moeite wanneer het tijd is om te verhuizen (wat op zich al een zeer stressvolle tijd is wanneer er een hoop spullen te organiseren zijn).

En ten tweede, als je al minder spullen hebt om mee te nemen, zal de verhuizing je waarschijnlijk minder geld kosten, aangezien de prijs is gebaseerd op het aantal spullen dat je hebt.

Een huis vol meubels en voorwerpen is niet aantrekkelijk. Begin daarom met het plannen van de verhuizing voordat je het bordje “te koop” ophangt.

2. Reiniging
Alle mensen willen graag een huis binnenlopen dat georganiseerd en schoon is. Hoewel je het huis regelmatig schoonmaakt, is het niet hetzelfde om een grondige schoonmaak te houden en het klaar te maken om potentiële kopers te ontvangen.

Maak daarom een algemene inspectie in de hele omgeving, maak de deuren goed schoon en vooral de ramen, want met schone ramen komt er veel meer natuurlijk licht binnen.

3. Verwijder persoonlijke bezittingen
Als een huis veel persoonlijke bezittingen heeft, voelt de potentiële koper zich tijdens de bezichtiging een indringer en kan hij zich moeilijk voorstellen er te gaan wonen. Dit is precies het tegenovergestelde effect van wat wij willen bereiken.

Probeer van jouw huis een “hotel” te maken: met een niet al te vastomlijnde stijl, want dan kunt je een breder publiek aantrekken. En dit is precies het effect dat we willen bereiken met dit huis voorbereidingsproces. Wij willen een zo breed mogelijk publiek aantrekken.

4. Organisatie
We houden allemaal van een huis met een gevoel van ruimte. Over het algemeen is een huiskoper op zoek naar een huis met voldoende ruimte voor al zijn bezittingen.

Als de potentiële koper een huis binnenloopt waar de huidige eigenaars ruimtegebrek lijken te hebben, kan hij gemakkelijk zijn interesse in dit huis verliezen. Daarom is het zeer belangrijk het huis zo georganiseerd mogelijk te hebben en met weinig voorwerpen. Voordat je een bezoeker ontvangt, verzamelt je alle voorwerpen die over het huis verspreid liggen en laat je de weg vrij voor de circulatie.

5. Verwijder wat meubilair om de ruimte te openen
In jouw dagelijkse leven is het super comfortabel om voor elk gezinslid een bank of een fauteuil te hebben, maar door die extra fauteuil of de eettafel stoelen die in een hoek staan weg te halen, krijgt je een veel grotere kamer.

Soms is het zelfs nodig om wat grotere meubels weg te halen om de ruimtes open te maken. Deze tip is essentieel voor het creëren van ruimtes die groter lijken en zo de verkoop van het huis makkelijker maken.

Conclusie
Als je al deze tips toepast, zult je zeker veel bezoek krijgen van potentiële kopers. Uiteraard zijn er verschillende factoren die ook van vitaal belang zijn voor een succesvolle verkoop, zoals de verkoopprijs.

Je moet de prijs afstemmen op de markt, anders blijft jouw huis uit de zoekresultaten op internet. Je kunt ook werken met een professionele onroerend goed adviseur, hij zal je bijstaan in het hele proces en de verkoop van jouw huis makkelijker maken.

Neem contact met ons op
Fill 1