Te koop

Op een mooie en rustige locatie gelegen riante vrijstaande woning.

Te koop

Indrukwekkend, luxe en zeer riant Herenhuis!

Gereserveerd

Moderne vrijstaande woning met 5 slaapkamers.

Te koop

Mooie, goed onderhouden 7 persoons recreatiewoning als interessant beleggingsobject!

Meest bekeken woningen
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en aankoop van woningen in Duitsland. Door de juiste keuzes te maken kunt u het maximale eruit halen. Holland Immocenter kan u hierbij terzijde staan en zal zijn meerwaarde bewijzen.
Te koop
Quendorf - Schüttorf
Op een mooie en rustige locatie gelegen riante vrijstaande woning.
€ 524.000 k.k.

Deze riante en goed onderhouden vrijstaande woning met grote garage en een woonoppervlakte van ca. 188 m² is mooi en rustig gelegen aan de rand van Quendorf -Schüttorf.
Kenmerkend voor dit object is de zeer hoogwaardige afwerking, praktische indeling en de zeer hoge mate aan wooncomfort.
U heeft hier onder andere een riante entree, gezellige living met moderne pellet kachel en schuifdeur naar het overdekte terras. Aangrenzend is de riante en hoogwaardige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad. Ook heeft u de begane grond de master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige tuin georiënteerde woonkamer met pellet kachel, aangrenzend is de luxe en openkeuken met Miele inbouwapparatuur, master bedroom, walk-in closet met 2x grote kastenwand en de eigen badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel, riante gelijkvloerse inloopdouche en toilet. Dan is er nog de praktische bijkeuken en de inpandig te bereiken ca. 50  m² grote garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop, 3 riante slaapkamers en de zeer complete badkamer welke is v.v. een gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming.
De overloop en slaapkamers op de eerste verdieping hebben een hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke vinyl vloer. De dakramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken.

Tuin:
De professioneel aangelegde en onderhoudsarme tuin heeft een riant overdekt terras en is volledig omheind met een hoogwaardig hekwerk. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de garage.

Garage:
De grote garage heeft een plavuizen vloer, is geïsoleerd en de kunststof kozijnen in de garage zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken. Verder is er een grondwaterpomp,  wastafel en natuurlijk nog de elektrische roldeur.

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– riante living met moderne pellet kachel;
– luxe inbouwkeuken;
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. driedubbel glas en elektrische rolluiken;
– Grote geïsoleerde garage;
– Zonnepanelen voor ondersteuning bij de warmwater voorziening;
– Glasvezel;
– Horrengaas in alle kamers;
– En nog veel meer!

 

Energielabel volgt nog!
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ………….. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2018
Verwarming bouwjaar: 2018
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

 

 

 

Te koop
Gronau
Indrukwekkend, luxe en zeer riant Herenhuis!
€ 749.000 k.k.

Mooi gelegen aan de rand van Gronau (in de wijk Buterland) en nabij de Grensovergang met Nederland (Glanerbrug) staat dit geweldige en vrijstaande herenhuis.
Luxe en wooncomfort, charmant en sfeervol zijn kenmerkend voor dit vrijstaande object. Er is hier gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, de architect heeft hier op een geweldige manier gespeeld met lichtinval en ruimtelijkheid. Dat geeft dit unieke object zijn eigen warme en huiselijke karakter.
Dit herenhuis is, volledig onderkelderd, heeft een luxe wijnkelder, sauna met douche en relaxruimte en een grote en praktische was/droog gelegenheid. Een op zon (zuid/zuidwest) gesitueerde, prachtig aangelegde en onderhoudsarme tuin met een geweldig en vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. Verder is er nog de zeer riante living met marmeren schouw waar een gashaard met glazen deur in zit en een geweldige keuken.
Dit Heren huis dateert uit 2005 en heeft een perceel grootte van 812 m².

Begane grond:
Ruime entree/hal met mooie houten trapopgang en zicht op de geweldige vide. Keldertrap, toiletruimte met luxe toilet. Dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. De royale woon/eetkamer heeft een mooie Merbau parketvloer, gezellige living met tv hoek, de open eetkamer met aangrenzend de riante en hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland. Luxe maatkeuken met natuurstenen (steensoort shivakashi) aanrechtblad , veel bergruimte, van alle gemakken voorzien en hoogwaardig inbouwapparatuur.
De begane grond heeft een plafondhoogte van 2,75 m.

Eerste Etage:
Vide, dubbele openslaande deuren naar de overloop/hal, 2 ruime slaapkamers beide van ca. 22 m² met balkon, en een riante 3e slaapkamer van ca. 14 m² met eigen badkamer welke is v.v. een douche, wastafel en toilet. Dan is er nog de zeer complete badkamer welke is v.v. twee vrijstaande wastafels (Alessi), grote gelijkvloerse inloopdouche. in het grote tweepersoons hoekbad is plaats genoeg om naast elkaar liggen. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede etage/zolder:
Via het centrale trappenhuis komt u via een mooie houten trapopgang op de tweede verdieping van ca. 66 m². Deze ruimte is in zijn geheel netjes afgewerkt, voorzien Velux dakramen en is volledig geïsoleerd.
Hier is ook een aparte verwarmingsruimte waar de gasgestookte en in 2021 vervangen verwarmingsketel is ondergebracht.
Deze verdieping is geen woonoppervlakte!

Kelder:
Het huis is volledig onderkelderd, hier heeft u uw eigen wellness oase met een zeer hoogwaardige Finse Sauna, gelijkvloerse inloopdouche, toilet en relax ruimte. Verder heeft u hier een unieke en luxe wijnkelder met mooie op maat gemaakte wijnkasten, eiken gebinten en een in stijl, handgemaakte eiken deur! Verder is er nog de riante en praktische waskelder met verhoging voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is er nog een grote kelderruimte welke actueel als kantoor/werkkamer wordt gebruikt.
Het wellness gedeelte is v.v. vloerverwarming.
De kelder heeft een plafondhoogte van 2,50 m.

Tuin:
Riante inrit met voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s. Mooie vrijstaande stenen garage, en overdekte buitenentree met sfeervolle verlichting en toegang tot de woning.
Een rondom fraai aangelegde volgroeide en onderhoudsarme tuin met meerdere terrassen en hoogwaardige tuinverlichting.

Algemeen:
– Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
– Gelegen aan de rand van het buitengebied en nabij scholen, winkelvoorzieningen etc.
– Zeer verzorgd object en met duurzame en eerste klas materialen  – Volledig geïsoleerd;
– Deels v.v. vloerverwarming;
– Gashaard;
–Merbau Parkervloer;
– Sauna, Wellness;
– Indrukwekkende wijnkelder;
– Exclusieve binnen en buitenverlichting;
– Woonoppervlakte van ca. 210 m² (Zonder de kelder en zolder)
– En nog veel meer……….

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 88,4 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2005
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Gereserveerd
Gronau
Moderne vrijstaande woning met 5 slaapkamers.
€ 429.000 k.k.

Deze moderne vrijstaande woning is 2003 gebouwd op een perceel van ca. 345 m². Het huis is rustig gelegen aan het eind van een doodlopend straatje nabij de grensovergang bij Glanerbrug in het westen van Gronau.
Hier heeft u o.a. een bureau/slaapkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken, riante en gezellige living met openhaard, eetkamer en de open keuken. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een complete badkamer met sauna.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming!
Dit is een geweldige woning met veel wooncomfort en voldoende plek, ook voor een iets groter gezin.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Mooie entree, trapopgang naar de eerste etage, gastentoilet, bijkeuken, garderobekast, bureau/slaapkamer, woon/eetkamer en de open keuken.

Eerste verdieping :
Riante overloop, 4 slaapkamers, badkamer welke is v.v. douche, ligbad, dubbele wastafel en sauna, en een separaat toilet.

Buiten:
U heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Meer parkeerplek is eenvoudig te realiseren. De tuin grenst aan een klein natuurgebied. U kunt hier dus genieten van de natuur, uw rust en af een toe een nieuwsgierige ree.
Ook is er nog een garage om het aanbod compleet te maken.

Overige kenmerken:
– Mooi en rustig gelegen in een geliefde woonwijk;
– Geweldige living met openhaard en eiken parket;
– Open haard;
– 5 slaapkamers;
– Kuststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Vloerverwarming;
– Eigen oprit en garage;
– En nog veel meer…..

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Energielabel volgt.
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 141,3 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2003
Verwarmingsketel bouwjaar: 2003
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Te koop
Bad Bentheim
Mooie, goed onderhouden 7 persoons recreatiewoning als interessant beleggingsobject!
€ 185.000 k.k.

Deze goed onderhouden en volledig gemeubileerde 7 persoons recreatiewoning staat op een mooi ca. 395 m² groot perceel en is prachtig gelegen aan de rand van Ferienresort Bad Bentheim.

Bad Bentheim is een gezellig en historisch kuuroord met haar welbekende burcht en ligt net over de grens (ca. 20 autominuten) van Enschede.

Op de begane grond heeft u de riante entree met garderobe, het toilet welke is v.v. hangtoilet en fontein en de mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree komt u in de gezellige en riante woon-/eetkamer met open keuken en een schuifpui welke u toegang verschaft tot het terras. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, waterkoker, koffiezet- en een koffiecupapparaat. Via de keuken heeft toegang tot de separate berging. In de berging staan de wasmachine en de wasdroger, ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, en een separaat toilet. Ook de gehele bovenverdieping is v.v. vloerverwarming.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het complete sfeervolle interieur en heeft verhuurmogelijkheden middels Roompot Vakanties of  gewoon via eigen beheer.
Voor meer informatie over het rendement over het verleden kunt contact opnemen u met ons kantoor.

Netto ontvangen huurbedragen excl. 7% btw en verhuurkosten Roompot:
2017: 11.450 €
2018:  9.920 €
2019: 10.879 €
2020:  8.721 €
2021: 12.000 €

Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd;
– Vloerverwarming in de gehele woning;
– Complete goed onderhouden keuken;
– Gezellige woonkamer;
– Schuifpui naar ruim terras met tuinmeubilair en groot zonnescherm;
– 3 slaapkamers met 7 boxspringbedden;
– badkamer met ligbad en douche;
– Boven een separaat 2e toilet;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Eigen CV Ketel;
– Eigen parkeerplaats;

Ferienresort Bad Bentheim is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met onder andere een receptie, fietsverhuur, bowlingbanen, supermarkt, restaurant, eetcafé en bar. Naastgelegen is een mooi natuurbad met sauna. Tennisbanen zijn op loopafstand. Verder is het een ideaal vertrekpunt voor fietstochten naar o.a. De Lutte en andere natuurgebieden in de directe omgeving.
De vakantiewoningen op Ferienresort Bad Bentheim zijn geschikt voor verhuur via Roompot of verhuur in eigen beheer.

Permanente bewoning is bestemmingsplanmatig van overheidswege niet toegestaan.


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarom Holland Immocenter?

Holland Immocenter is één van de best verkopende makelaarskantoren van Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn en omstreken. Bij ons wordt de verkoop of aankoop van uw woning altijd begeleid door een IVD aangesloten makelaar, die de markt door en door kent.

map
Marktkennis Duitsland

Door jarenlange ervaring in de regio kennen wij alle ins en outs rondom verkoop in Duitsland.

person
Zorgeloos Verkopen

Bij ons verkoopt u uw woning zonder gedoe en tegen een goede prijs.

light
Uw woning maximaal in de schijnwerpers

Wij zorgen dat uw woning maximaal onder de aandacht gebracht.

hand
Geen verkoop? Dan ook geen kosten

Verkopen wij uw woning niet, dan heeft u ook geen kosten. Wel zo fijn!

Coöperaties