Gereserveerd

Riante vrijstaande woning met dubbele garage en kelder in Gronau.

Te koop

Mooie, goed onderhouden recreatiewoning als interessant beleggingsobject!

Te koop

Mooi hoogwaardig appartement op de begane grond met 3 slaapkamers.

Verkocht

Modern en luxueus vrijstaand huis in Heek.

Meest bekeken woningen
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en aankoop van woningen in Duitsland. Door de juiste keuzes te maken kunt u het maximale eruit halen. Holland Immocenter kan u hierbij terzijde staan en zal zijn meerwaarde bewijzen.
Gereserveerd
Gronau
Riante vrijstaande woning met dubbele garage en kelder in Gronau.
€ 325.000 k.k.

Deze zeer riante en centraal gelegen vrijstaande woning is in ca. 1975 gebouwd op een mooi perceel van 952 m².
De laatste jaren zijn er geen grote moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd. U kunt dus tijdens de modernisering geheel uw eigen smaak inbrengen.
Dit object is zeer interessant voor een ieder die op zoek is naar een riant huis met vele mogelijkheden, een goede centrale ligging en een geweldig en groot perceel.
Ook is dit vrijstaande huis erg interessant en eenvoudig om te bouwen als bijvoorbeeld 2 partijen huis voor de verhuur!

Indeling
Verdeeld over een woonoppervlakte van ca. 140 m² heeft u op de begane grond de riante entree met garderobe, mooie open trapopgang en de keldertrap. Via de entree komt u in de woonkamer met openhaard en toegang tot het deels overdekte terras. Aangrenzend is de eetkamer en de keuken. Verder is er op de begane grond nog een riante slaapkamer en het gastentoilet/badkamer welke is voorzien van gelijkvloerse inloopdouche, wastafel en toilet.

Via de mooie trapopgang komt u op de eerste verdieping. Hier heeft en een grote en lichte overloop, 3 ruime slaapkamers welke alle 3 toegang hebben tot een balkon. De badkamer is v.v. een ligbad, wastafel en toilet. Ook is er nog een 4e iets kleinere kamer welke ideaal te gebruiken is als bureau of inkoopkast.

Alhoewel het huis deels onderkeldert is, kan men de kelder zeer riant noemen. U heeft hier 4 kamers, en de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en de wasdroger. Ook is de kelder via een 2e trap direct vanuit de tuin toegankelijk.

Verder heeft u uw eigen oprit met voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s en de grote dubbele garage met een oppervlakte van ca. 41 m².

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

 

Te koop
Bad Bentheim
Mooie, goed onderhouden recreatiewoning als interessant beleggingsobject!
€ 179.000 k.k.

Deze goed onderhouden en volledig gemeubileerde 5 persoons recreatiewoning staat op een mooi ca. 400m² groot perceel en is prachtig gelegen aan de rand van Ferienresort Bad Bentheim.

Bad Bentheim is een gezellig en historisch kuuroord met haar welbekende burcht en ligt net over de grens (ca. 20 autominuten) van Enschede.

Op de begane grond heeft u de riante entree met garderobe, het toilet welke is v.v. hangtoilet en fontein en de mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree komt u in de gezellige en riante woon-/eetkamer met open keuken en een schuifpui welke u toegang verschaft tot het terras. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, waterkoker, koffiezet- en een koffiecupapparaat. Via de keuken heeft toegang tot de separate berging. In de berging staan de wasmachine en de wasdroger, ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers, 2 badkamers met o.a. sauna, ligbad, douche, wastafel, en een separaat toilet. Ook de gehele bovenverdieping is v.v. vloerverwarming.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het complete sfeervolle interieur en heeft verhuurmogelijkheden middels Roompot Vakanties of via eigen beheer.
Voor meer informatie over het rendement over het verleden kunt contact opnemen u met ons kantoor.

Netto ontvangen huurbedragen excl. 7% btw en verhuurkosten Roompot:
2016:     € 11.000
2017:     € 13.000
2018:     € 11.300
2019:     € 11.800
2020:    € 10.900

Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd;
– Vloerverwarming in de gehele woning;
– Complete goed onderhouden keuken;
– Gezellige woonkamer;
– Schuifpui naar ruim terras met modern tuinmeubilair incl. Loungeset
– 2 slaapkamers met 5 boxspringbedden;
– twee badkamers w.v. 1 met ligbad en 1 met douche en sauna;
– Boven een separaat 2e toilet;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Eigen CV Ketel;
– Eigen parkeerplaats;

Ferienresort Bad Bentheim is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met onder andere een receptie, fietsverhuur, bowlingbanen, supermarkt, restaurant, eetcafé en bar. Naastgelegen is een mooi natuurbad met sauna. Tennisbanen zijn op loopafstand. Verder is het een ideaal vertrekpunt voor fietstochten naar o.a. De Lutte en andere natuurgebieden in de directe omgeving.
De vakantiewoningen op Ferienresort Bad Bentheim zijn geschikt voor verhuur via Roompot of verhuur in eigen beheer.

Permanente bewoning is bestemmingsplanmatig van overheidswege niet toegestaan.


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Te koop
Gronau
Mooi hoogwaardig appartement op de begane grond met 3 slaapkamers.
€ 325.000 k.k.

Dit moderne en lichte top-appartement heeft alles: ca. 112 m² aan vloeroppervlak, 3 slaapkamers, riante woonkamer, grote en complete badkamer met ligbad en gelijkvloerse inloopdouche, separaat gastentoilet, overal vloerverwarming, kunststof kozijnen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, een eigen kelder ruimte welke via de luxe  lift te bereiken is en een eigen parkeerplaats. Een extra garage is optioneel (13.000,- €). Ook is er een gezamenlijke opstelplaats voor fietsen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Meldt u zich dan vrijblijvend aan! We laten het u graag zien.

Kenmerken:

  • Alles gelijkvloers
  • 3 slaapkamers
  • vloerverwarming
  • complete badkamer met ligbad en gelijkvloerse inloopdouche
  • separaat 2e toilet
  • twee grote terrassen
  • driedubbele beglazing en elektrische rolluiken
  • waterontharder
  • Luxe lift
  • kelderruimte
  • gezamenlijke opstelplaats voor fietsen
  • Een garage is optioneel (13.000,- €)

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 45,99 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2019
Verwarming bouwjaar: 2019
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Heek
Modern en luxueus vrijstaand huis in Heek.
€ 409.000 k.k.

Mooi en rustig gelegen in Heek (ca. 15 autominuten van Enschede) vindt u dit riante en moderne onder architectuur gebouwd vrijstaand huis.
Dit is echt een prachtig en tot in de perfectie afgewerkt object. Het huis is in 2004 op een 619 m² groot erfpachtgrondstuk gebouwd
(Erfpachtcanon 122,77 € per maand). Het huis zelf heeft een woonoppervlakte van 196 m² welke is verdeeld over begane grond, eerste etage en
het souterrain. Daarnaast is er nog de bergzolder en een ruime garage voorzien van een elektrische garagedeur.

Verdere kenmerken van dit object zijn o.a.:
Vloerverwarming
luxe en hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland
moderne gashaard
2 badkamers
4 slaapkamers
grote hobby/gastenkamer in het souterrain
Grote garage en Carport
grote en mooie raampartijen voor veel lichtinval.

De tuin:
Hier zijn meerdere terrassen aangelegd vanwaar u volop van de mooie tuin met grote vijver kunt genieten. Er is een verhoogd terras direct naast de eetkamer en keuken welke u een mooie kijk biedt op de gehele tuin. Ook is er naast het huis een mooi zonneterras met zonnewering. Achter in de tuin is er een overdekt terras.

Indeling:

Begane grond:
Prachtige entree met een gastentoilet en garderobe. Ook is er op de begane grond een slaapkamer met schuifpui en zicht op de tuin, verder een badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via de centrale hal heeft u ook directe toegang tot de garage.
De woonkamer met moderne gashaard, de eetkamer en de riante keuken met kookeiland en eethoek zijn verder voorzien van vloerverwarming. Via verschillende tuindeuren heeft u vanuit de woonkamer, eetkamer en de keuken toegang tot de tuin.

Eerste etage:
Hier heeft u via de vide zicht op de eetkamer. De zeer ruime badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Dan zijn er nog drie riante slaapkamers. De zolder is geheel geïsoleerd en via een vlizotrap te bereiken.

Souterrain:
Het Souterrain is te bereiken via een trap vanuit de centrale hal. Hier is de verwarmingsruimte waar de gasgestookte verwarmingsketel is geplaatst. Ook is er een waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de hobby/gastenkamer van ca. 22 m². Dit is een geweldige ruimte welke momenteel in gebruik is voor modelbouw.

Overig:
kunststof met dubbel glas
rolluiken elektrisch
Massieve bouwwijze
Grondwaterpomp
Erfpachtcanon: 122,77 € per maand

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 116 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2004
Verwarming bouwjaar: 2004
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Waarom Holland Immocenter?

Holland Immocenter is één van de best verkopende makelaarskantoren van Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn en omstreken. Bij ons wordt de verkoop of aankoop van uw woning altijd begeleid door een IVD aangesloten makelaar, die de markt door en door kent.

map
Marktkennis Duitsland

Door jarenlange ervaring in de regio kennen wij alle ins en outs rondom verkoop in Duitsland.

person
Zorgeloos Verkopen

Bij ons verkoopt u uw woning zonder gedoe en tegen een goede prijs.

light
Uw woning maximaal in de schijnwerpers

Wij zorgen dat uw woning maximaal onder de aandacht gebracht.

hand
Geen verkoop? Dan ook geen kosten

Verkopen wij uw woning niet, dan heeft u ook geen kosten. Wel zo fijn!

Coöperaties