Omschrijving
Deze riante volledig gemeubileerde en goed onderhouden 10 persoons recreatiewoning (BBL10) is prachtig gelegen op een mooi ca. 523 m² groot perceel in het charmante en historische kuurstadje Bad Bentheim met haar welbekende burcht. Bad Bentheim ligt net over de grens (ca. 20 autominuten) van Enschede.
Deze recreatiewoning staat op een klein terpje en is bereikbaar via een comfortabele trap, voorzien van leuning. U heeft hier uw eigen oprit met twee parkeerplaatsen.
Indeling:
Op de begane grond vindt u de riante entree met garderobe, grote tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer welke is v.v. grote en luxe douche, wastafel, design radiator en vloerverwarming. Verder bereikt u via de entree het toilet welke is v.v. hangtoilet en fontein. U heeft een mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de centrale hal komt u ook in de gezellige en riante woon-/eetkamer met schuifpui welke u toegang verschaft tot het terras. Dan is er de open keuken met toegang tot de separate berging. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met twee aanrechten, vaatwasser, combi-oven, waterkoker, koffiezet- en een koffiecupapparaat. In de berging staan de wasmachine en de wasdroger, ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers met o.a. sauna, ligbad, douche, wastafel, dubbele wastafel en een separaat toilet. Ook de gehele bovenverdieping is v.v. vloerverwarming.
Deze woning wordt aangeboden inclusief het complete sfeervolle interieur en heeft verhuurmogelijkheden middels Roompot Vakanties of vie eigen beheer.
Voor meer informatie over het rendement over het verleden kunt contact opnemen u met ons kantoor
Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd;
– Vloerverwarming;
– Moderne goed onderhouden keuken;
– 3 Mooie complete badkamers;
– Sauna;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Eigen CV Ketel
– Schuifpui naar ruim terras met modern tuinmeubilair incl. Loungeset
– Beneden slaapkamer met twee boxspringbedden, tv en badkamer met douche
– Boven 3 slaapkamers met 8 boxspringbedden , twee badkamers w.v. 1 met ligbad en 1 met
douche en sauna, tweede toilet
– 2 Eigen parkeerplaatsen;
Ferienresort Bad Bentheim is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met onder andere een receptie, fietsverhuur, bowlingbanen, supermarkt, restaurant, eetcafé en bar. Naastgelegen is een mooi natuurbad met sauna. Tennisbanen zijn op loopafstand. Verder is het een ideaal vertrekpunt voor fietstochten naar o.a. De Lutte en andere natuurgebieden in de directe omgeving.
De vakantiewoningen op Ferienresort Bad Bentheim zijn geschikt voor verhuur ’via Roompot of verhuur in eigen beheer, eigen bewoning/gebruik is beperkt tot maximaal 90 dagen per jaar. Permanente bewoning is bestemmingsplanmatig van overheidswege niet toegestaan.
Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!
Energielabel is aangevraagd.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: ……… kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2009
Verwarming bouwjaar: 2009
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze mooie 46 m² grote studio is gelegen op de begane grond van een in 1984 gebouwd wooncomplex nabij het centrum van Gronau. De woning is zeer goed onderhouden en recent is de badkamer vernieuwd en is er en de badkamer, woon/slaapkamer en in de keuken een nieuwe vinyl vloer gelegd.
U heeft hier een eigen terras welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. Opbergruimte is er voldoende op zolder in uw eigen bergruimte. En natuurlijk is er dan voldoende parkeergelegenheid voor uw auto.
Actueel is het appartement verhuurd voor een kale huur van 4680,00 € per jaar.
Indeling:
Riante entree met garderobe, badkamer welke is v.v. wastafel, ligbad met douche, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. De gezellige en lichte woon/slaapkamer met toegang tot het balkon en de praktische keuken (keuken is eigendom van de huurder en kan voor ca. 700,- € worden overgenomen). Verder is er nog een riante bergruimte die actueel in gebruik is al inloopkast
Kenmerken:
Energielabel is aangevraagd.
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ………. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1984
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In bester Lage von Bad Bentheim befinden sich diese 2 gepflegten Immobilien auf einem rund 1.112 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das von der Straße ersichtliche Gebäude wurde 1935 erbaut, indem sich aktuell ein moderner Friseursalon befindet. Die gesamte Nutzfläche dieses Geschäftshauses beträgt ca. 154 m². Mehrere Pkw-Stellplätze (Kunden-Parkplätze) befinden sich direkt vor dem Haus.
Der Friseursalon wird im Sommer dieses Jahres ausziehen und somit bestehen hier viele Möglichkeiten zur Neugestaltung wie auch zur Nutzung, z.B. als Steuerbüro oder aber auch als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Das dahinter liegende, angebaute Wohnhaus ist im Jahr 1976 entstanden und bietet eine Wohnfläche von rund 155 m². Der schöne, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 44 m² wie auch mehrere Pkw-Stellplätze komplettiert dieses Angebot.
RAUMAUFTEILUNG
Geschäftshaus
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich mit Empfang, Garderobe, Besenkammer, Waschraum und WC wurde am bestehenden Gebäude angebaut (1976).
Weiterhin gibt es 4 Räume (darunter eine Küche), ein weiteres WC mit Waschmöglichkeit und einen Flur mit Treppe zum Obergeschoß und zum Keller.
Obergeschoß:
Flur, 4 große Räume und WC
Kellergeschoß:
vollunterkellert – hier befinden sich 4 Kellerräume
Dachboden:
großzügige und multifunktionale Dachboden welche über eine feste Treppe zur erreichen ist.
Wohnhaus
Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Garderobe, Diele mit Treppe zum Obergeschoß und zum Keller, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Küche mit Zugang zur Garage, Speisekammer und Abstellraum. Im Wohnzimmer wurde eine Trockenwand gebaut, wodurch ein weiterer Raum (Schlafzimmer) entstand. Das Wohn-Esszimmer wie auch die Küche bieten Zugang zur Terrasse.
Obergeschoß:
Flur, Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit Balkon und ein Kinderbad mit Dusche
Kellergeschoß:
teilunterkellert – 2 große Kellerräume, 1 Vorratskeller, Abstellkeller und Heizungskeller.
Energieausweis: in Bearbeitung
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Kennwert: | ……….. kWh/(m²·a) |
| Energieträger: | Erdgas E |
| Baujahr Gebäude: | 1935 und 1976 |
| Baujahr Anlagentechnik: | ………….. |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Indeling:
Riante entree met garderobe, gastentoilet, keuken, ruime woonkamer met toegang tot het balkon, twee slaapkamers waarvan er actueel 1 wordt gebruikt als bureau/aankleedkamer, en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Kelder:
De woning heeft een grote eigen kelderruimte. Verder is er een gemeenschappelijke verwarmingsruimte in de kelder waar de eigen gasgestookte verwarmingsketel is ondergebracht.
Servicekosten: € 231,35 er maand.
De woning is actueel verhuurd voor € 6.210,00 kale huur per jaar.
Kenmerken:
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: F – 168,3 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1971
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Holland Immocenter is één van de best verkopende makelaarskantoren van Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn en omstreken. Bij ons wordt de verkoop of aankoop van uw woning altijd begeleid door een IVD aangesloten makelaar, die de markt door en door kent.
Door jarenlange ervaring in de regio kennen wij alle ins en outs rondom verkoop in Duitsland.
Bij ons verkoopt u uw woning zonder gedoe en tegen een goede prijs.
Wij zorgen dat uw woning maximaal onder de aandacht gebracht.
Verkopen wij uw woning niet, dan heeft u ook geen kosten. Wel zo fijn!
