Te koop

Riante vrijstaande woning met Carport en grote garage!

Verkocht

Charmante en goed gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers!

Te koop

Mooie, goed onderhouden 7 persoons recreatiewoning als interessant beleggingsobject!

Verkocht

Chique Bungalow met dubbele garage in Gronau!

Meest bekeken woningen
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en aankoop van woningen in Duitsland. Door de juiste keuzes te maken kunt u het maximale eruit halen. Holland Immocenter kan u hierbij terzijde staan en zal zijn meerwaarde bewijzen.
Te koop
Bad Bentheim
Riante vrijstaande woning met Carport en grote garage!
€ 379.000 k.k.

Deze charmante en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 130 m² is rustig gelegen aan een doodlopend straatje in Bad Bentheim – Gildehaus.
Het mooi gesitueerde perceel is ca. 595 m² groot, mooi aangelegd heeft meerdere terrassen, mooie platanen en veel privacy.
Het gezellige en vriendelijke huis heeft een hoogwaardige afwerking en biedt u veel wooncomfort.
U heeft hier onder andere een riante entree, gezellige living met mooie en suite kamerdeuren, ingebouwde boekenkast, een hoogwaardige eiken parketvloer en een originele Zweedse houdkachel. Aangrenzend is de gezellige woonkeuken met riante inbouwkeuken in landhuisstijl en vloerverwarming. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

 Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige  woonkamer, grote tuin georiënteerde woonkeuken en de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop, 3 riante slaapkamers waarvan 1 met eigen inloopkast. Dan is er de zeer complete badkamer welke is v.v. een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Zolder:
De geïsoleerde zolder is grotendeels afgetimmerd en voorzien van een groot dakraam. Hier is zo een multifunctionele hobbyruimte gecreëerd. Ook de gasgestookte verwarmingsketel is op de zolder ondergebracht. Te bereiken is de zolder via een vlizotrap.

Tuin:
De beschutte en mooi aangelegde tuin heeft meerdere terrassen. Hier is het ieder jaargetijde weer genieten. Vanuit de tuin heeft u verder toegang tot de grote garage en de carport. Het huis beschikt over een mooie ruime oprit met meerdere eigen parkeerplaatsen.
Het plaatsen van een camper op eigen terrein geen probleem!

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– mooie living met en suite kamerdeuren;
– grote woonkeuken;
– Gezellige houtkachel;
– Vloerverwarming en de keuken en badkamer;
– Garage en carport;
– Hoogwaardigekunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken;
– Enz….!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 123,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2002
Verwarming bouwjaar: 2002
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Verkocht
Gronau
Charmante en goed gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers!
€ 459.000 k.k.

Deze zeer charmante en erg goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 141 m²  is in 2008 gebouwd op een 673 m² groot perceel. De ligging is echt geweldig aan een doodlopende straat nabij de grensovergang en aan de rand van een mooi klein meertje genaamd Schieferkuhle!
Het riante huis heeft een hoog afwerkingsniveau, een mooie en praktische indeling, grote woonkamer met en suite deuren naar de gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers en een zeer groot overdekt terras met elektrische zonnewering welke via dubbele openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de keuken bereikbaar is.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met mooie houten trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, praktische bijkeuken waar de wasmachine in de wasdroger zijn ondergebracht en vanwaar u directe toegang heeft tot de dubbele carport. Vanuit de riante woonkeuken waar ook de eettafel met 8 stoelen staat heeft u via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de indrukwekkende op het westen gesitueerde tuin met veel privé!
De grote 42 m² grote woonkamer is v.v. een hoogwaardige kersenhouten parketvloer, een gezellige openhaard met natuurstenen schouw en geeft u via de grote raampartijen een mooi uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 riante slaapkamers. De zeer complete badkamer welke is v.v. een ligbad, gelijkvloerse inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming. De master-bedroom is v.v. een grote inbouwkast.

Zolder:
De geïsoleerde bergzolder bereikt u via een vlizotrap. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel (2008) van het merk Vaillant ondergebracht.

Tuin:
In de beschutte en liefdevol aangelegde tuin met tuinhuisje is het ieder jaargetijde weer genieten. Via een poortje in de haag aan de achterkant van de tuin heeft u toegang tot de Schieferkuhle! Verder komt u vanuit de tuin in de bergschuur met de dubbele carport. De oprit is groot genoeg voor meerdere auto’s. De gehele tuin is v.v. een hoogwaardig hekwerk.

Kenmerken:
– Gezellige open haard met natuurstenen schouw;
– Kersenhouten parketvloer in de woonkamer;
– Vloerverwarming in de keuken;
– Praktische bijkeuken;
– 4 slaapkamers;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas;
– Deels elektrische rolluiken;
– Hoogwaardige en grote terrasoverkapping met elektrische zonnewering;
– Dubbele carport;
– Geweldige en liefdevol aangelegde tuin v.v. een hoogwaardig hekwerk
– Enz….!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 95,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2008
Verwarming bouwjaar: 2008
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Te koop
Bad Bentheim
Mooie, goed onderhouden 7 persoons recreatiewoning als interessant beleggingsobject!
€ 185.000 k.k.

Deze goed onderhouden en volledig gemeubileerde 7 persoons recreatiewoning staat op een mooi ca. 395 m² groot perceel en is prachtig gelegen aan de rand van Ferienresort Bad Bentheim.

Bad Bentheim is een gezellig en historisch kuuroord met haar welbekende burcht en ligt net over de grens (ca. 20 autominuten) van Enschede.

Op de begane grond heeft u de riante entree met garderobe, het toilet welke is v.v. hangtoilet en fontein en de mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree komt u in de gezellige en riante woon-/eetkamer met open keuken en een schuifpui welke u toegang verschaft tot het terras. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, waterkoker, koffiezet- en een koffiecupapparaat. Via de keuken heeft toegang tot de separate berging. In de berging staan de wasmachine en de wasdroger, ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, en een separaat toilet. Ook de gehele bovenverdieping is v.v. vloerverwarming.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het complete sfeervolle interieur en heeft verhuurmogelijkheden middels Roompot Vakanties of  gewoon via eigen beheer.
Voor meer informatie over het rendement over het verleden kunt contact opnemen u met ons kantoor.

Netto ontvangen huurbedragen excl. 7% btw en verhuurkosten Roompot:
2017: 11.450 €
2018:  9.920 €
2019: 10.879 €
2020:  8.721 €
2021: 12.000 €

Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd;
– Vloerverwarming in de gehele woning;
– Complete goed onderhouden keuken;
– Gezellige woonkamer;
– Schuifpui naar ruim terras met tuinmeubilair en groot zonnescherm;
– 3 slaapkamers met 7 boxspringbedden;
– badkamer met ligbad en douche;
– Boven een separaat 2e toilet;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Eigen CV Ketel;
– Eigen parkeerplaats;

Ferienresort Bad Bentheim is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met onder andere een receptie, fietsverhuur, bowlingbanen, supermarkt, restaurant, eetcafé en bar. Naastgelegen is een mooi natuurbad met sauna. Tennisbanen zijn op loopafstand. Verder is het een ideaal vertrekpunt voor fietstochten naar o.a. De Lutte en andere natuurgebieden in de directe omgeving.
De vakantiewoningen op Ferienresort Bad Bentheim zijn geschikt voor verhuur via Roompot of verhuur in eigen beheer.

Permanente bewoning is bestemmingsplanmatig van overheidswege niet toegestaan.


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Chique Bungalow met dubbele garage in Gronau!
€ 439.000

Op ca. 500 meter van de Grensovergang met Nederland (Glanerbrug) staat deze geweldige bungalow.

Luxe, en wooncomfort, eigentijds en sfeervol zijn kenmerkend voor deze in ca. 1997 gebouwde Bungalow. Er is hier gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, de architect heeft op een geweldige manier gespeeld met lichtinval en ruimtelijkheid. Dat geeft dit unieke object zijn eigen moderne en toch zeer warme/huiselijke karakter.

Indeling:
Via de ruime entree heeft u toegang tot de riante woon-/eetkamer met een mooie, centraal in de woning geplaatste open haard. Aangrenzend aan de woon-/eetkamer is de luxe en moderne open keuken met granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur,  Via de keuken komt u direct in de praktische bijkeuken. Verder heeft deze Bungalow 2 slaapkamers waarvan de master-bedroom directe toegang heeft tot de badkamer welke is v.v. dubbele wastafel met badkamermeubel, gelijkvloerse inloopdouche, toilet en design-radiator.
Via de entree heeft u verder toegang tot het gastentoilet en de wasruimte waar de wasmachine en de wasdroger zijn ondergebracht. Hier staat ook de waterontharder.
De zolder bereikt u via de vlizotrap in de garage. De zolder kan goed gebruikt worden als bergruimte.

De tuin:
Aan parkeergelegenheid is geen gebrek. U heeft parkeergelegenheid op eigenterrein voor wel 6 auto’s. Daarnaast is er nog de zeer riante inpandige dubbele garage welke is v.v. elektrische roldeuren.
Het mooie perceel is ca. 907 m² groot en omzoomd met een mooie en goed onderhouden taxushaag en een massief en hoogwaardig gietijzeren hekwerk met dubbele poort bij de oprit en een enkele poort naar de voordeur.
De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. U heeft hier veel ruimte, en privé. Voor het onderhoud zorgt de elektrische robotmaaier.

Overig:
– kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken;
– Luxe en moderne, hoogwaardige open keuken;
– Praktische bijkeuken;
– Open haard;
– Waterontharder;
– Dubbele inpandige garage met elektrische roldeuren;
– mooie en onderhoudsvriendelijke tuin met robotmaaier;
– massief en hoogwaardig gietijzeren hekwerk met een dubbele poort;
– Riant perceel;
– Geweldige ligging;
– en nog veel meer…

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!


Energielabel is aangevraagd!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ……… kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1997
Verwarming bouwjaar: 2007
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Waarom Holland Immocenter?

Holland Immocenter is één van de best verkopende makelaarskantoren van Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn en omstreken. Bij ons wordt de verkoop of aankoop van uw woning altijd begeleid door een IVD aangesloten makelaar, die de markt door en door kent.

map
Marktkennis Duitsland

Door jarenlange ervaring in de regio kennen wij alle ins en outs rondom verkoop in Duitsland.

person
Zorgeloos Verkopen

Bij ons verkoopt u uw woning zonder gedoe en tegen een goede prijs.

light
Uw woning maximaal in de schijnwerpers

Wij zorgen dat uw woning maximaal onder de aandacht gebracht.

hand
Geen verkoop? Dan ook geen kosten

Verkopen wij uw woning niet, dan heeft u ook geen kosten. Wel zo fijn!

Coöperaties