Mooie riante vrijstaande woning TE HUUR in Gronau!

Deze mooie en centraal gelegen woning in Gronau is van binnen recent grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de woning onder andere opnieuw geschilderd, de mooie parketvloer in de woonkamer is geschuurd en opnieuw gelakt, nieuwe plavuizen in de entree en keuken, nieuwe kunststof kozijnen geplaatst (deels met 3 dubbele beglazing) en er is een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst.

Het is echt een fraaie woning met authentieke details zoals de hoge plafonds en de mooie trapopgang.

U heeft hier een woonoppervlakte van ca. 180 m², 3 riante slaapkamers, een grote uitgebouwde multifunctionele zolder, grote kelder en een eigen oprit en Garage. De tuin is recent vrijgemaakt van de oude beplanting en wacht op een nieuwe bewoner met nieuwe groene ideeën!

De eigenaar is op zoek naar een huurder met de intentie de woning voor een langere periode te huren.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie plavuizen vloer, fraaie trapopgang en garderobe, toilet met fontein, keldertrap, keuken (zonder inbouwkeuken) en de zeer ruime living en eetkamer. Hier is het mogelijk om een open haard of houtkachel te plaatsen.

1e verdieping:
Overloop, vaste trap naar 2e verdieping, 3 riante slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Zolder:
De multifunctionele zolder is via de vaste trap te bereiken, geïsoleerd en voorzien van meerdere dakramen.

Bijzonderheden:
* Woning is voorzien van isolerende beglazing;
* Zolder is geïsoleerd;
* Tuin op het zuiden;
* Zeer ruime woonkamer;
* Scholen en winkels in directe omgeving;
* Inhoud: ca. 750 m³;
* Kaveloppervlakte: ca. 600 m²;
* Woonoppervlakte: ca. 180 m²;
* Bouwjaar: ca. 1952.

Servicekosten: 120 € p.m.
Borg: 3.600 €
Energiekosten: Stroom, gas en water wordt direct met de aanbieder (Stadtwerke) afgerekend.
Beschikbaar per: Direct

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 151,9 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1952
Verwarming bouwjaar: 2020
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja