Verrassend ruime en grondig gerenoveerde twee onder een kap!

In het Oosten van Gronau nabij de grensovergang met Overdinkel staat deze mooie,  grondig en zo goed als nieuwe twee onder een kap op een perceel van ca. 310 m2.
Dit charmante huis heeft een mooie entree, gezellige woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, ruime keuken met inbouwkeuken en eveneens dubbele openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers, een aankleedkamer en is instap klaar!

De renovatie is begin 2021 afgerond. De volgende werkzaamheden zijn verricht:

• De woning is goed Geïsoleerd;
• Overal nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken;
• Overal nieuw sanitair en een compleet nieuwe en luxe badkamer;
• Alle leidingen zijn vernieuwd;
• Isolatie van de verdiepingsvloeren;
• Nieuwe gasgestookte verwarmingsinstallatie, nieuwe leidingen en radiatoren;
• Nieuwe keuken;
• Alles is opnieuw gestuct en geschilderd;
• Compleet nieuw straatwerk;
• Buitengevel is opnieuw geschilderd;
• Beide dakkapellen zijn vernieuwd;
• En nog veel meer!!!

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling begane grond:
Entree, ruime overloop met mooie trapopgang naar de eerste verdieping, keldertrap, bijkeuken met achterdeur en mogelijkheid voor de garderobe, badkamer welke is v.v. grote luxe douchecabine en moderne wastafelmeubel, gastentoilet v.v. hangend toilet en fontein, gezellige en lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en de mogelijkheid voor het aansluiten van een houtkachel. Aangrenzend is de open keuken eveneens met dubbele openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers, waarvan de Master Bedroom een grote inloopkast heeft. Deze is ook prima te gebruiken als 4^e slaapkamer of bureau. Dan is er nog een mooi toilet met fontein en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Kelder:
De kelder bestaat uit 1 ruimte. Hier is ook de vernieuwde verwarmingsketel ondergebracht.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 171,8 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1937 Renovatie 2020/2021
Verwarming bouwjaar: 2020
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.