Goed onderhouden vakantiehuis als lucratief investeringsobject!

Eerste Indruk
Stap binnen in uw droomvakantiehuis in het schilderachtige vakantieoord Bad Bentheim! Dit knusse vakantieverblijf, opgetrokken in 2009, biedt u een ideale ontsnappingsmogelijkheid aan de dagelijkse drukte, waar u kunt genieten van pure ontspanning in een van de meest pittoreske regio’s van Duitsland. Met een perceeloppervlakte van 365 m² en een strategische ligging binnen het vakantieoord, is dit vakantiehuis een waar juweeltje voor iedereen die op zoek is naar rust en ontspanning. De leefruimte strekt zich uit over circa 70 m² en biedt voldoende ruimte voor maximaal 5 personen om een ontspannen vakantie door te brengen.

Indeling van de Ruimte
Begane Grond: De begane grond herbergt een ruime woon- en eetkamer, ontworpen voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne open keuken laat niets te wensen over. Een handige bijkeuken en een gastentoilet completeren de begane grond. Daarnaast leidt een ruime hal met trap naar de bovenverdieping.

Bovenste Verdieping: De bovenverdieping van het vakantiehuis biedt ruimte aan twee slaapkamers, ideaal voor een goede nachtrust. Een apart toilet en een badkamer met comfortabel meubilair zijn aanwezig.

Verhuur en Service
Op dit moment wordt dit vakantiehuis professioneel beheerd door Roompot, wat een zorgeloze verhuur mogelijk maakt. Voor deze service wordt een vergoeding van 23% van de huurprijs in rekening gebracht. De brutohuuropbrengsten voor het jaar 2023 bedragen 22.714 euro. De kosten voor het parkgeld en internet, bedragen dit jaar 3.011,76 euro inclusief BTW.

Mogelijke Toepassingen
Volgens de voorschriften mag de vakantiewoning maximaal drie maanden per jaar door de eigenaar worden gebruikt. Permanente bewoning is in dit vakantiecomplex niet toegestaan, wat bijdraagt aan het behoud van de rustige en idyllische sfeer van het resort.

Conclusie
Dit charmante vakantiehuis in het vakantieoord Bad Bentheim biedt een unieke kans om een stukje paradijs te bezitten en tegelijkertijd te profiteren van een aantrekkelijke huuroptie. De hoogwaardige inrichting, de idyllische ligging en het professionele beheer maken dit pand tot een eersteklas investering. Maak gebruik van de gelegenheid om uw eigen vakantie door te brengen in dit vakantiehuis en tegelijkertijd inkomsten te genereren via verhuur.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: C-79,2 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2009
Verwarming bouwjaar: 2009
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.