Te koop
Gronau

Moderne vrijstaande woning in Gronau.

€ 449.000
Informatie
Kenmerken
Bezichtiging plannen
Brochure aanvragen

De eerste indruk

Welkom in jouw toekomstige huis! Deze eigentijdse eengezinswoning, gebouwd in 2003, maakt indruk met zijn moderne architectuur en bevindt zich in een gewilde woonwijk van Gronau, niet ver van de Nederlandse grens. Het vrijstaande huis staat op een royaal perceel van circa 466 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 133 m². Het lessenaarsdak geeft het pand een moderne uitstraling en zorgt voor architectonische accenten, waardoor het een ideale combinatie van comfort, stijl en praktisch gebruik van de ruimte is. Het opvallende lessenaarsdak geeft niet alleen een eigentijdse esthetiek aan de woning, maar zorgt ook voor royale plafondhoogtes en goed verlichte kamers.

Indeling van de kamers

Begane grond: De entree/hal met een trap naar de bovenverdieping, een gastentoilet en een garderobe zorgen voor een gastvrije ontvangst. De bijkeuken biedt toegang tot de garage. Het open woon-, eet- en kookgedeelte heeft toegang tot het terras en een handige berging onder de trap.

Bovenverdieping: Hal, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, badkamer met hoekligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, en een was- en droogruimte.

Leefruimte en voorzieningen

Het woonoppervlak van ongeveer 133 m² biedt voldoende ruimte voor de behoeften van jouw gezin. Het open woon-, eet- en kookgedeelte vormt het hart van het huis en heeft directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden, dat uitnodigt tot ontspannen buitenuren. De moderne witte keuken is niet alleen functioneel maar ook een blikvanger.


Energie-efficiëntie en welzijn:

De centrale verwarming op gas is in 2018 vernieuwd. De vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de bovenverdieping zorgen niet alleen voor efficiënte verwarming, maar onderstrepen ook de moderne standaard. Een ander hoogtepunt is de airconditioning in 2 slaapkamers op de bovenverdieping.

Tuin en buitenruimtes

De onderhoudsvriendelijke tuin met grastapijt biedt een groene oase om te ontspannen en te genieten. Een fraai vormgegeven voortuin maakt het uiterlijk compleet. Twee parkeerplaatsen voor het huis bieden comfortabele ruimte voor jouw voertuigen.


Conclusie

Deze vrijstaande eengezinswoning combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en hoogwaardige voorzieningen. De onderhoudsvriendelijke tuinen, het terras op het zuiden en de nabijheid van de Nederlandse grens maken deze woning tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen en veeleisende individuen.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

 

Energielabel volgt.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: D – 124,9  kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2003
Verwarming bouwjaar: 2018
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging plannen
Brochure aanvragen

Plattegrond

Algemeen

  • Bouwjaar
    2003
  • Object nummer
    HIC678
  • Courtage
    2,98%

Oppervlakte & Inhoud

  • Woonoppervlakte
    133 m2
  • Perceeloppervlakte
    466 m2

Indeling

  • Aantal verdiepingen
    2
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal toiletten
    2
  • Garages
    1
  • Aantal terrassen
    1
  • Aantal parkeerplaatsen
    3

Plan een bezichtiging

Vul dan hieronder uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

  • Hidden
  • Hidden

Brochure aanvragen

  • Hidden
  • Hidden

Vragen over deze woning?

Interesse in deze woning?

Onze experts helpen je graag verder.

Plan een bezichtiging