Charmante en goed gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers!

Deze zeer charmante en erg goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 141 m²  is in 2008 gebouwd op een 673 m² groot perceel. De ligging is echt geweldig aan een doodlopende straat nabij de grensovergang en aan de rand van een mooi klein meertje genaamd Schieferkuhle!
Het riante huis heeft een hoog afwerkingsniveau, een mooie en praktische indeling, grote woonkamer met en suite deuren naar de gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers en een zeer groot overdekt terras met elektrische zonnewering welke via dubbele openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de keuken bereikbaar is.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met mooie houten trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, praktische bijkeuken waar de wasmachine in de wasdroger zijn ondergebracht en vanwaar u directe toegang heeft tot de dubbele carport. Vanuit de riante woonkeuken waar ook de eettafel met 8 stoelen staat heeft u via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de indrukwekkende op het westen gesitueerde tuin met veel privé!
De grote 42 m² grote woonkamer is v.v. een hoogwaardige kersenhouten parketvloer, een gezellige openhaard met natuurstenen schouw en geeft u via de grote raampartijen een mooi uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 riante slaapkamers. De zeer complete badkamer welke is v.v. een ligbad, gelijkvloerse inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming. De master-bedroom is v.v. een grote inbouwkast.

Zolder:
De geïsoleerde bergzolder bereikt u via een vlizotrap. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel (2008) van het merk Vaillant ondergebracht.

Tuin:
In de beschutte en liefdevol aangelegde tuin met tuinhuisje is het ieder jaargetijde weer genieten. Via een poortje in de haag aan de achterkant van de tuin heeft u toegang tot de Schieferkuhle! Verder komt u vanuit de tuin in de bergschuur met de dubbele carport. De oprit is groot genoeg voor meerdere auto’s. De gehele tuin is v.v. een hoogwaardig hekwerk.

Kenmerken:
– Gezellige open haard met natuurstenen schouw;
– Kersenhouten parketvloer in de woonkamer;
– Vloerverwarming in de keuken;
– Praktische bijkeuken;
– 4 slaapkamers;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas;
– Deels elektrische rolluiken;
– Hoogwaardige en grote terrasoverkapping met elektrische zonnewering;
– Dubbele carport;
– Geweldige en liefdevol aangelegde tuin v.v. een hoogwaardig hekwerk
– Enz….!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 95,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2008
Verwarming bouwjaar: 2008
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.