- Marktkennis Duitsland
- Zorgeloos Verkopen
- Uw woning maximaal in de schijnwerpers
In landelijke omgeving in het mooie buitengebied aan de rand van Nordhorn bieden wij aan deze:
Ruime vrijstaande woning die geschikt is te maken voor dubbele bewoning.
Dit pand laat menig woonhart sneller kloppen!
Op een perceel van circa 2.850 m² aan de rand van Nordhorn-Hestrup kunt u op een idyllisch gelegen locatie uw droomhuis realiseren.
De vrijstaande woning is gebouwd in 1957, uitgebouwd in 1969 en gedeeltelijk verbouwd en gerenoveerd in 1997. Het dak is in 2011 vernieuwd en geïsoleerd. In hetzelfde jaar is ook de verwarmingsinstallatie (Vaillant) vernieuwd. In 2014 is er spouwisolatie uitgevoerd. Toch zijn er nog wat renovatie werkzaamheden nodig – vooral de zolder, aangezien deze door de huidige eigenaren nauwelijks werd gebruikt. Het biedt een woonoppervlak van ca. 136 m². Het naastgelegen gebouw is eerder in gebruik geweest als stal en is in 1957 gebouwd en later verbouwd en deels uitgebouwd tot grote dubbele garage met diverse ruimtes. Het tussengebouw dat beide gebouwen met elkaar verbindt is gebouwd in 1997.
INDELING WONING:
Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, hal, slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: hal, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche en toilet en bergingen.
Kelder: de kelder is verdeeld in 2 kelderruimtes.
Indeling bijgebouw: dubbele garage, bijkeuken met verwarming, wasruimte, berging en kennel
Overige details:
– idyllische gelegen woning
– slaapkamer op de begane grond met airconditioning
– badkamer op de begane grond
– grote dubbele garage
– groot perceel met veel potentieel
– verbouwing tot tweegezinswoning mogelijk
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: E 150,9 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1958
Verwarming bouwjaar: 2011
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Door de juiste keuzes te maken kunt u het maximale eruit halen. Holland Immocenter kan u hierbij terzijde staan en zal zijn meerwaarde bewijzen.
