Prachtige karakteristieke vrijstaande woning op riant perceel in Neuenhaus

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Neuenhaus, enkele kilometers van de Nederlandse grens. Dit prachtige traditioneel ogende huis met karakteristieke trekjes zoals de gebogen ramen en houten afwerking telt 4 slaapkamers, hoge entree, een riante woonkamer, gezellige en riante keuken, ruime inpandige garage en een grote prachtig aangelegde tuin. Het huis is goed onderhouden en heeft een warme en lichte uitstraling.

Ruimte, luxe, massief en hoogwaardige bouwwijze, doordacht, dit zijn een paar begrippen die deze riante en unieke woning kenmerken. Alleen nog maar een kwestie van verhuizen. Dan kan het ongekende woongenot beginnen! Alleen al bij het zien van de foto’s raak je onder de indruk. Laat staan in het echt. In dit schrijven proberen wij ons enthousiasme op de nieuwe kopers over te brengen. En eerlijk gezegd, dat kost ons niet zoveel moeite…

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de moderne, ruime, hoge en lichte hal met open trap, betegeld met chique donkere plavuizen. De hal biedt toegang tot de keuken, de woon- en eetkamer en een toilet. De riante woonkamer heeft een bijzondere vorm en is voorzien van een warme houten vloer en heeft aan alle zijden ramen met de karakteristieke boog. Vanuit de woonkamer via de gebogen doorgang komt u in de keuken. De tuin georiënteerde keuken is belegd met dezelfde donkere glanzende plavuizen als de hal, heeft vloerverwarming en is voorzien van een mooie inbouwkeuken met 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. Er is veel werkruimte aan weerszijden van de keuken en ook is er een korte muur met schoolkrijtbord.  De gezellige keuken is eigenlijk het middelpunt van het huis. Naast de prachtige openslaande deuren is er bovendien meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel en stoelen om lekker aan te tafelen…
Ook is er een ruime inpandige garage welke is v.v. een onderhoudsvriendelijke Epoxy vloer, bereikbaar vanaf binnen via binnen en buiten, met toegang tot een riante was- en opbergruimte die ook vanuit de keuken te betreden is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Een mooie balustrade zorgt voor een open verbinding met de hal. Aan de linkerzijde zijn twee ruime slaapkamers met vloerbedekking, aan de rechterzijde ligt de derde slaapkamer die ook goed als werkkamer te gebruiken is tegenover de badkamer en aan het einde van de gang is de grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van een hangtoilet, een dubbele wastafel, instap douche met stortkop, een bad met douche en de vloer is belegd met prachtige vierkante tegels.

Tuin
Aan de voorzijde van het huis is er naast de parkeerplaatsen een groot grasveld, afgescheiden van de weg met een dichte heg. Een kiezelpad loopt langs het huis naar de achterzijde, met een mooie patio direct achter het huis. Ook is er een vijver, een tuinhuis en hier en daar wordt het gras onderbroken door enkele struiken en bomen.
De tuin is onderhoudsvriendelijk gemaakt met een Gardena smart sprinkler system met twee besproeiingscomputers en een Gardena smart system Robotmaaier welke beide te bedeine zijn via een App.
De tuin is een uitstekende plek om met het gezin of gezelschap te genieten.

Overige Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– Het huis is zeer goed onderhouden;
– Mooie riante living met Parketvloer;
– Grote gezellige woonkeuken;
– Vloerverwarming in de keuken en badkamer;
– Grote inpandige garage;
– 4 Slaapkamers;
– Mooie hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas;
– Glasvezel internet
– Enz….!

Energielabel:
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: E – 131,2,1 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2005
Verwarming bouwjaar: 2020
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.