Rustig gelegen helft van dubbel op een riant kavel.

Deze twee onder een kap woning is rustig gelegen in het oosten van Gronau, niet ver van de grensovergang bij Overdinkel.
In ca.1920 is de woning gebouwd op een riant perceel van ca. 630 m², in ca.1984 is er een compleet nieuwe gevel geplaatst met spouwmuurisolatie, nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas en het dat is voorzien van nieuwe dakpannen. In 2011 is de woning voor het laatst gerenoveerd. Ze hebben toen de o.a. verwarmingsketel vervangen, de badkamer vernieuwd en een mooie grote woonkeuken gecreëerd (een slaapkamer op de begane grond is bij de keuken gekomen, dit is indien gewenst relatief eenvoudig weer ongedaan te maken). Verder is ook nog de woonkamer vergroot door een tussenwand te verwijderen. Op de boven verdieping is van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt (kunnen weer ook weer 2 worden) en er is een toilet gecreëerd.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:
Riante entree met garderobe, overloop, trapopgang, riante trapkast waar ook de wasmachine en wasdroger zijn ondergebracht. Badkamer welke is v.v. toilet, ligbad en wastafel.
Via de overloop komt u verder in de riante en gezellige woonkeuken. Dan is en nog de woon-/eetkamer met een oppervlakte van ca. 30 m².

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een toilet.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 199,5 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: ca 1950
Verwarmingsketel bouwjaar: 1999
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.