Verkocht
Gronau
Mooie, goed gelegen en zeer verzorgde twee-onder-een-kap met carport
€ 329.000 k.k.

Deze mooie en zeer goed onderhouden woning is in 2004 gebouwd op een 334 m² groot perceel nabij de grensovergang met Nederland (Glanerbrug).

Doordat de trap naar de eerste etage centraal in de woning ligt, is er een praktische en zeer efficiënte U-vormige plattegrond waarin de privacy voor de woonkamer ontstaat ten opzichte van de keuken.
De woning is voorzien van een ruime inpandig te bereiken schuur met aangrenzend een carport.

Indeling begane grond:
Entree met garderobekast, gastentoilet met fontein, ruime en gezellige woonkeuken voorzien met een tijdloze inbouwkeuken, interne doorgang naar de ruime schuur, zonnige woonkamer met aansluiting voor een openhaard/kachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het zuidwest gelegen en liefdevol aangelegde tuin met groot terras en elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer welke is v.v. een ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast.

Zolder:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de ruime, volledig geïsoleerde en multifunctionele zolder. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht.

Energielabel is aangevraagd en volgt spoedig.

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: ……………. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2004
Verwarming bouwjaar: 2004
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Nordhorn
Mooi en landelijke gelegen vrijstaande woning.
€ 349.000 k.k.

In landelijke omgeving in het mooie buitengebied aan de rand van Nordhorn bieden wij aan deze:
Ruime vrijstaande woning die geschikt is te maken voor dubbele bewoning.
Dit pand laat menig woonhart sneller kloppen!

Op een perceel van circa 2.850 m² aan de rand van Nordhorn-Hestrup kunt u op een idyllisch gelegen locatie uw droomhuis realiseren.

De vrijstaande woning is gebouwd in 1957, uitgebouwd in 1969 en gedeeltelijk verbouwd en gerenoveerd in 1997. Het dak is in 2011 vernieuwd en geïsoleerd. In hetzelfde jaar is ook de verwarmingsinstallatie (Vaillant) vernieuwd. In 2014 is er spouwisolatie uitgevoerd. Toch zijn er nog wat renovatie werkzaamheden nodig – vooral de zolder, aangezien deze door de huidige eigenaren nauwelijks werd gebruikt. Het biedt een woonoppervlak van ca. 136 m². Het naastgelegen gebouw is eerder in gebruik geweest als stal en is in 1957 gebouwd en later verbouwd en deels uitgebouwd tot grote dubbele garage met diverse ruimtes. Het tussengebouw dat beide gebouwen met elkaar verbindt is gebouwd in 1997.

INDELING WONING:

Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, hal, slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: hal, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche en toilet en bergingen.

Kelder: de kelder is verdeeld in 2 kelderruimtes.

Indeling bijgebouw: dubbele garage, bijkeuken met verwarming, wasruimte, berging en kennel

Overige details:

– idyllische gelegen woning
– slaapkamer op de begane grond met airconditioning
– badkamer op de begane grond
– grote dubbele garage
– groot perceel met veel potentieel
– verbouwing tot tweegezinswoning mogelijk

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: E  150,9 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1958
Verwarming bouwjaar: 2011
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Bad Bentheim - Gildehaus
Goed onderhouden vrijstaande woning met garage!
€ 398.000 k.k.

Deze charmante en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 124 m² is mooi en rustig gelegen in het geliefde Gildehaus nabij Bad Bentheim.

Het gezellige en vriendelijke huis is sfeervol en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere de entree met garderobe, mooie trapopgang, gezellige living met erker, en-suite-kamerdeuren, houtkachel en een geweldige massiefhouten parketvloer. Aangrenzend is de grote woonkeuken met inbouwkeuken. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft u inpandig toegang tot de garage.
Het op het zuiden gesitueerde perceel is ca. 495 m² groot, heeft meerdere terrassen en een mooie overdekte veranda.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Entree met garderobe, mooie trapopgang, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige woonkamer, grote woonkeuken, bijkeuken en de inpandig te bereiken garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, verwarmingsruimte/bergkast en de zeer complete badkamer welke is v.v. douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken een vlizotrap.

Tuin:
De mooi aangelegde tuin heeft meerdere terrassen en een overdekte veranda welke ook direct vanuit de keuken toegankelijk is. Hier is het ieder jaargetijde weer genieten. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage. Verder beschikt het huis over een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen.

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– Het huis is zeer goed onderhouden;
– mooie living met en suite kamerdeuren;
– Grote woonkeuken;
– Erg mooie parketvloer:
– Gezellige houtkachel;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Garage;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken;
– Enz….!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 87,4 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2001
Verwarming bouwjaar: 2001
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Verkocht
Ahaus - Wessum
Riante mooi gelegen Bungalow met dubbele garage in Ahaus – Wessum.
€ - k.k.

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande Bungalow is zeer mooi en rustig gelegen aan de rand van een geliefde woonwijk.
Het huis heeft een mooie en praktische indeling en biedt u veel ruimte en wooncomfort. Hier kunt u heerlijk riant en gelijkvloers wonen. U heeft hier onder andere een grote open woon-/eetkamer met direct aangrenzend de gezellige en riante keuken, verder heeft u op de begane grond nog 2 slaapkamers en de complete badkamer.
Op de eerste etage zijn nog twee slaapkamers en een 2e badkamer. In 1990 is de woning gemoderniseerd. Zo is er een gedeelte aangebouwd, is de badkamer op de begane grond vernieuwd en zijn o.a. kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit zeer interessante object en overtuig uzelf.

Begane grond:
Riante entree met garderobe, mooie trapopgang, gastentoilet welke is v.v. toilet en fontein, riante woon-/eetkamer met schuifdeur naar het aangrenzende terras met buiten haard, grote keuken v.v. inbouwkeuken, 2 slaapkamers waarvan er actueel een in gebruik is als bureau. De badkamer is v.v. een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, design radiator en vloerverwarming. Ook is er een praktische berg/voorraadkast.

Eerste verdieping:
Overloop en twee riante slaapkamers waarvan een met balkon. Ook is er een tweede badkamer en een aparte was-en-strijkkamer met aansluitingen voor de wasdroger en wasmachine.
Er is nog een bergzolder welke te bereiken is via een van de slaapkamers.

Tuin:
De op het zuidwesten gesitueerde tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd. Hier heeft u een terras met buitenhaard naast de eetkamer, een overdekte veranda met eveneens een buitenhaard, een partyruimte, twee garages en een grote berging voor buivoorbeeld uw fietsen. Ook is er op eigen grond parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Kelder:
De Kelder bestaat uit twee ruimtes. Es is een gedeelte voor opslag en een verwarmingsruimte waar ook de olie gestookte verwarmingsketel van het merk Buderus is ondergebracht.

Overige kenmerken:
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Twee garages;
– Overdekte veranda met buitenhaard;
– Mooie en rustige ligging;
– en nog veel meer…

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Energielabel volgt nog.
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ………….. kWh/(m² a)
Energie soort: Olie
Object bouwjaar: 1964
Verwarming bouwjaar: 1999
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Verkocht
Gronau
Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en balkon.
€ 149.000 k.k.

Dit appartement is op de begane grond gelegen in een appartementencomplex welke in ca. 1966 is gebouwd aan de rand van het centrum van Gronau.
Deze gezellige en lichte woning is goed onderhouden en onlangs voorzien van een moderne laminaatvloer. De keuken is bij de koopprijs inbegrepen.

Indeling:
Riante entree, keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken en een ontbijttafel, riante woonkamer met balkon, twee slaapkamers, een voorraadkast en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Kelder:
tot de woning behoort ook een eigen kelderruimte.

 

Kenmerken:

  • Riante en lichte woonkamer;
  • Balkon;
  • Op de begane grond gelegen;
  • 2 slaapkamers;
  • Inclusief inbouwkeuken;
  • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • Servicekosten bedragen 234,25 (incl. water en verwarming ex. Strom).

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 139,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1966
Verwarming bouwjaar: 2013
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Verkocht
Gronau - Epe
Riante, goed onderhouden vrijstaande woning in Epe.
€ 349.000 k.k.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van ca. 160 m² en is gebouwd op een mooi perceel van ca. 512 m². Deze woning heeft op de begane grond heeft 2 slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer.
Gebouwd is het huis ca. 1899. Sindsdien is het steeds weer omgebouwd en gemoderniseerd.

Indeling

Begane grond:
Entree met riante overloop en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, 1e slaapkamer, kleine kelder, eetkamer, riante woonkamer met open haard, 2e slaapkamer, keuken met inbouwkeuken en toegang tot het terras. De bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht.
Dan is er nog de badkamer welke is v.v. een gelijkvloerse inloopdouche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer welke is v.v. een douche, wastafel en toilet, woonkamer met balkon en een keuken met inbouwkeuken.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Kelder:
Er is een kleine kelderruimte die actueel als bergruimte wordt gebruikt. Hier zijn ook de water en gasmeters ondergebracht.

Tuin:
De verzorgde tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook heeft u hier een grote schuur welke is ogedeeld in meerdere vertrekken welke goed gebruikt kan worden als hobbyruimte en als bijvoorbeeld fietsenschuur/bergruimte.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1899
Verwarming bouwjaar:
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Mooie en rustige gelegen, riante vrijstaande woning.
€ 695.000 k.k.

Meer informatie volgt…

 

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 85,4 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2004
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Quendorf - Schüttorf
Op een mooie en rustige locatie gelegen riante vrijstaande woning.
€ 524.000 k.k.

Deze riante en goed onderhouden vrijstaande woning met grote garage en een woonoppervlakte van ca. 188 m² is mooi en rustig gelegen aan de rand van Quendorf -Schüttorf.
Kenmerkend voor dit object is de zeer hoogwaardige afwerking, praktische indeling en de zeer hoge mate aan wooncomfort.
U heeft hier onder andere een riante entree, gezellige living met moderne pellet kachel en schuifdeur naar het overdekte terras. Aangrenzend is de riante en hoogwaardige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad. Ook heeft u de begane grond de master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige tuin georiënteerde woonkamer met pellet kachel, aangrenzend is de luxe en openkeuken met Miele inbouwapparatuur, master bedroom, walk-in closet met 2x grote kastenwand en de eigen badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel, riante gelijkvloerse inloopdouche en toilet. Dan is er nog de praktische bijkeuken en de inpandig te bereiken ca. 50  m² grote garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop, 3 riante slaapkamers en de zeer complete badkamer welke is v.v. een gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming.
De overloop en slaapkamers op de eerste verdieping hebben een hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke vinyl vloer. De dakramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken.

Tuin:
De professioneel aangelegde en onderhoudsarme tuin heeft een riant overdekt terras en is volledig omheind met een hoogwaardig hekwerk. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de garage.

Garage:
De grote garage heeft een plavuizen vloer, is geïsoleerd en de kunststof kozijnen in de garage zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken. Verder is er een grondwaterpomp,  wastafel en natuurlijk nog de elektrische roldeur.

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– riante living met moderne pellet kachel;
– luxe inbouwkeuken;
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. driedubbel glas en elektrische rolluiken;
– Grote geïsoleerde garage;
– Zonnepanelen voor ondersteuning bij de warmwater voorziening;
– Glasvezel;
– Horrengaas in alle kamers;
– En nog veel meer!

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 45,5 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2018
Verwarming bouwjaar: 2018
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

 

 

 

Verkocht
Gronau
Indrukwekkend, luxe en zeer riant Herenhuis!
€ - k.k.

Mooi gelegen aan de rand van Gronau (in de wijk Buterland) en nabij de Grensovergang met Nederland (Glanerbrug) staat dit geweldige en vrijstaande herenhuis.
Luxe en wooncomfort, charmant en sfeervol zijn kenmerkend voor dit vrijstaande object. Er is hier gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, de architect heeft hier op een geweldige manier gespeeld met lichtinval en ruimtelijkheid. Dat geeft dit unieke object zijn eigen warme en huiselijke karakter.
Dit herenhuis is, volledig onderkelderd, heeft een luxe wijnkelder, sauna met douche en relaxruimte en een grote en praktische was/droog gelegenheid. Een op zon (zuid/zuidwest) gesitueerde, prachtig aangelegde en onderhoudsarme tuin met een geweldig en vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. Verder is er nog de zeer riante living met marmeren schouw waar een gashaard met glazen deur in zit en een geweldige keuken.
Dit Heren huis dateert uit 2005 en heeft een perceel grootte van 812 m².

Begane grond:
Ruime entree/hal met mooie houten trapopgang en zicht op de geweldige vide. Keldertrap, toiletruimte met luxe toilet. Dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. De royale woon/eetkamer heeft een mooie Merbau parketvloer, gezellige living met tv hoek, de open eetkamer met aangrenzend de riante en hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland. Luxe maatkeuken met natuurstenen (steensoort shivakashi) aanrechtblad , veel bergruimte, van alle gemakken voorzien en hoogwaardig inbouwapparatuur.
De begane grond heeft een plafondhoogte van 2,75 m.

Eerste Etage:
Vide, dubbele openslaande deuren naar de overloop/hal, 2 ruime slaapkamers beide van ca. 22 m² met balkon, en een riante 3e slaapkamer van ca. 14 m² met eigen badkamer welke is v.v. een douche, wastafel en toilet. Dan is er nog de zeer complete badkamer welke is v.v. twee vrijstaande wastafels (Alessi), grote gelijkvloerse inloopdouche. in het grote tweepersoons hoekbad is plaats genoeg om naast elkaar liggen. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede etage/zolder:
Via het centrale trappenhuis komt u via een mooie houten trapopgang op de tweede verdieping van ca. 66 m². Deze ruimte is in zijn geheel netjes afgewerkt, voorzien Velux dakramen en is volledig geïsoleerd.
Hier is ook een aparte verwarmingsruimte waar de gasgestookte en in 2021 vervangen verwarmingsketel is ondergebracht.
Deze verdieping is geen woonoppervlakte!

Kelder:
Het huis is volledig onderkelderd, hier heeft u uw eigen wellness oase met een zeer hoogwaardige Finse Sauna, gelijkvloerse inloopdouche, toilet en relax ruimte. Verder heeft u hier een unieke en luxe wijnkelder met mooie op maat gemaakte wijnkasten, eiken gebinten en een in stijl, handgemaakte eiken deur! Verder is er nog de riante en praktische waskelder met verhoging voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is er nog een grote kelderruimte welke actueel als kantoor/werkkamer wordt gebruikt.
Het wellness gedeelte is v.v. vloerverwarming.
De kelder heeft een plafondhoogte van 2,50 m.

Tuin:
Riante inrit met voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s. Mooie vrijstaande stenen garage, en overdekte buitenentree met sfeervolle verlichting en toegang tot de woning.
Een rondom fraai aangelegde volgroeide en onderhoudsarme tuin met meerdere terrassen en hoogwaardige tuinverlichting.

Algemeen:
– Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
– Gelegen aan de rand van het buitengebied en nabij scholen, winkelvoorzieningen etc.
– Zeer verzorgd object en met duurzame en eerste klas materialen  – Volledig geïsoleerd;
– Deels v.v. vloerverwarming;
– Gashaard;
–Merbau Parkervloer;
– Sauna, Wellness;
– Indrukwekkende wijnkelder;
– Exclusieve binnen en buitenverlichting;
– Woonoppervlakte van ca. 210 m² (Zonder de kelder en zolder)
– En nog veel meer……….

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 88,4 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2005
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Moderne vrijstaande woning met 5 slaapkamers.
€ 429.000 k.k.

Deze moderne vrijstaande woning is 2003 gebouwd op een perceel van ca. 345 m². Het huis is rustig gelegen aan het eind van een doodlopend straatje nabij de grensovergang bij Glanerbrug in het westen van Gronau.
Hier heeft u o.a. een bureau/slaapkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken, riante en gezellige living met openhaard, eetkamer en de open keuken. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een complete badkamer met sauna.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming!
Dit is een geweldige woning met veel wooncomfort en voldoende plek, ook voor een iets groter gezin.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Mooie entree, trapopgang naar de eerste etage, gastentoilet, bijkeuken, garderobekast, bureau/slaapkamer, woon/eetkamer en de open keuken.

Eerste verdieping :
Riante overloop, 4 slaapkamers, badkamer welke is v.v. douche, ligbad, dubbele wastafel en sauna, en een separaat toilet.

Buiten:
U heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Meer parkeerplek is eenvoudig te realiseren. De tuin grenst aan een klein natuurgebied. U kunt hier dus genieten van de natuur, uw rust en af een toe een nieuwsgierige ree.
Ook is er nog een garage om het aanbod compleet te maken.

Overige kenmerken:
– Mooi en rustig gelegen in een geliefde woonwijk;
– Geweldige living met openhaard en eiken parket;
– Open haard;
– 5 slaapkamers;
– Kuststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Vloerverwarming;
– Eigen oprit en garage;
– En nog veel meer…..

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Energielabel volgt.
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 141,3 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2003
Verwarmingsketel bouwjaar: 2003
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Verkocht
Neuenhaus
Mooie twee-onder-een-kapwoning in Neuenhaus!
€ 239.000 k.k.

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning is in 1998 gebouwd op een ca. 408 m² groot perceel aan de rand van een geliefde woonwijk direct aan het buitengebied van Neuenhaus.
Deze riante woning heeft een praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. Dit is een zeer interessant object voor een jonge familie!
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Ook de badkamer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Verder heeft u hier o.a. een ruime entree, zeer grote keuken met hoogwaardige inbouwkeuken, een praktische bijkeuken, en een vaste trap naar zolder.
De tuin georiënteerde woonkamer heeft een grote raampartij en is daardoor aangenaam licht. U vanuit de woonkamer toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.
De riante oprit en carport biedt plaats voor meerdere auto’s. Ook is er een bergschuur voor o.a. uw fietsen.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, tuin georiënteerde woonkamer, grote keuken en de bijkeuken met toegang tot de tuin en carport.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop en 3 riante slaapkamers, vaste trap naar zolder, verwarmingsruimte waar de gasgestookte verwarmingsketel  (1998) van het merk Buderus is ondergebracht en de badkamer welke is v.v. een douche, ligbad, toilet, wastafel, en vloerverwarming.

Zolder:
De geïsoleerde zolder welke grotendeels is afgetimmerd is opgedeeld in 2 ruimtes die beide zijn voorzien van een raam.

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– Grote keuken met inbouwkeuken;
– Praktische bijkeuken;
– Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
– Riante oprit en carport;
– Hoogwaardige hardhouten kozijnen;
– Vaste trap naar zolder;
– Zonnepanelen ter ondersteuning van de warmwatervoorziening;
– Enz….!

Energielabel volgt.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: ….. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1998
Verwarming bouwjaar: 1998
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Twee onder een kap woning met 3 slaapkamers, kelder en garage
€ 234.000 k.k.

Deze mooie twee onder een kap woning is in 1984 gebouwd op een mooi perceel van 559 m². Het huis is rustig gelegen in het oosten van Gronau.
Op de begane grond heeft u uw keuken en een riante tuin georiënteerde woon/eetkamer met open haard en plavuizen vloer. Vanuit de woon/eetkamer heeft u directe toegang tot het terras.
Op de eerste etage heeft u riante slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder waar zich nog eens 2 riante ruimtes bevinden. Verder is er nog de praktische kelder en de massief gebouwde garage met carport.
Een deel van het perceel met grote van 349 m² is erfpacht. De erfpacht canon bedraagt 532,53 € per jaar.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de eerste etage, keldertrap, gastentoilet, inloopkast,  woon/eetkamer welke is met open haard en plavuizen vloer en de keuken.

Eerste verdieping :
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer welke is v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier zijn 2 riante multifunctionele kamers.

Kelder:
In de kelder heeft u een praktische wasruimte met verhoogd bordes voor de wasmachine en de wasdroger. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel (Vaillant 2012) ondergebracht.
Verder is een nog een riante kamer welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken voor opslag en als voorraad kamer. 

Overige kenmerken:
– Mooi en rustig gelegen in een geliefde woonwijk;
– 3 slaapkamers;
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Open haard;
– Eigen oprit met garage en carport;
– Kelder;
– En nog veel meer…..

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Ohne
Interessante opknapper op geweldige locatie in het buitengebied!
€ 299.000 k.k.

Dit object is erg interessant voor een ieder die ruimte zoekt, graag paarden aan huis heeft of de uitdaging wil aangaan een zeer mooi gelegen en historisch object op te knappen!
Deze mooi gelegen woonboerderij is in 1878 gebouwd aan de rand van het mooie dorpje Ohne tussen Ochtrup en Bad Bentheim op een perceel van ca. 5.398 m2.
Het oorspronkelijke woonhuis in de jaren 60 deels uitgebouwd en vergroot maar bevindt zich verder nog in de zo goed als oorspronkelijke toestand. Dit is dan ook een object welke echt compleet gesaneerd moet worden.
Op het perceel staan ook nog een oude schuur welke voor opslag gebruikt kan worden, een in de jaren 60 gebouwde stal, en nog 3 kleine schuurtjes waarvan bekeken zal moeten worden of deze nog te saneren zijn of het beter is om ze te verwijderen.

Het is op dit kavel niet mogelijk om nieuw te bouwen omdat het in het buitengebied gelegen is en daarvoor geen vergunning wordt afgegeven.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Verkocht
Bad Bentheim - Gildehaus
Riante vrijstaande woning met Carport en grote garage!
€ 379.000 k.k.

Deze charmante en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 130 m² is rustig gelegen aan een doodlopend straatje in Bad Bentheim – Gildehaus.
Het mooi gesitueerde perceel is ca. 595 m² groot, mooi aangelegd heeft meerdere terrassen, mooie platanen en veel privacy.
Het gezellige en vriendelijke huis heeft een hoogwaardige afwerking en biedt u veel wooncomfort.
U heeft hier onder andere een riante entree, gezellige living met mooie en suite kamerdeuren, ingebouwde boekenkast, een hoogwaardige eiken parketvloer en een originele Zweedse houdkachel. Aangrenzend is de gezellige woonkeuken met riante inbouwkeuken in landhuisstijl en vloerverwarming. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

 Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige  woonkamer, grote tuin georiënteerde woonkeuken en de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop, 3 riante slaapkamers waarvan 1 met eigen inloopkast. Dan is er de zeer complete badkamer welke is v.v. een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Zolder:
De geïsoleerde zolder is grotendeels afgetimmerd en voorzien van een groot dakraam. Hier is zo een multifunctionele hobbyruimte gecreëerd. Ook de gasgestookte verwarmingsketel is op de zolder ondergebracht. Te bereiken is de zolder via een vlizotrap.

Tuin:
De beschutte en mooi aangelegde tuin heeft meerdere terrassen. Hier is het ieder jaargetijde weer genieten. Vanuit de tuin heeft u verder toegang tot de grote garage en de carport. Het huis beschikt over een mooie ruime oprit met meerdere eigen parkeerplaatsen.
Het plaatsen van een camper op eigen terrein geen probleem!

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– mooie living met en suite kamerdeuren;
– grote woonkeuken;
– Gezellige houtkachel;
– Vloerverwarming en de keuken en badkamer;
– Garage en carport;
– Hoogwaardigekunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken;
– Enz….!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 123,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2002
Verwarming bouwjaar: 2002
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Verkocht
Bad Bentheim
Mooie, goed onderhouden 7 persoons recreatiewoning als interessant beleggingsobject!
€ 185.000 k.k.

Deze goed onderhouden en volledig gemeubileerde 7 persoons recreatiewoning staat op een mooi ca. 395 m² groot perceel en is prachtig gelegen aan de rand van Ferienresort Bad Bentheim.

Bad Bentheim is een gezellig en historisch kuuroord met haar welbekende burcht en ligt net over de grens (ca. 20 autominuten) van Enschede.

Op de begane grond heeft u de riante entree met garderobe, het toilet welke is v.v. hangtoilet en fontein en de mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree komt u in de gezellige en riante woon-/eetkamer met open keuken en een schuifpui welke u toegang verschaft tot het terras. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, waterkoker, koffiezet- en een koffiecupapparaat. Via de keuken heeft toegang tot de separate berging. In de berging staan de wasmachine en de wasdroger, ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, en een separaat toilet. Ook de gehele bovenverdieping is v.v. vloerverwarming.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het complete sfeervolle interieur en heeft verhuurmogelijkheden middels Roompot Vakanties of  gewoon via eigen beheer.
Voor meer informatie over het rendement over het verleden kunt contact opnemen u met ons kantoor.

Netto ontvangen huurbedragen excl. 7% btw en verhuurkosten Roompot:
2017: 11.450 €
2018:  9.920 €
2019: 10.879 €
2020:  8.721 €
2021: 12.000 €

Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd;
– Vloerverwarming in de gehele woning;
– Complete goed onderhouden keuken;
– Gezellige woonkamer;
– Schuifpui naar ruim terras met tuinmeubilair en groot zonnescherm;
– 3 slaapkamers met 7 boxspringbedden;
– badkamer met ligbad en douche;
– Boven een separaat 2e toilet;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Eigen CV Ketel;
– Eigen parkeerplaats;

Ferienresort Bad Bentheim is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met onder andere een receptie, fietsverhuur, bowlingbanen, supermarkt, restaurant, eetcafé en bar. Naastgelegen is een mooi natuurbad met sauna. Tennisbanen zijn op loopafstand. Verder is het een ideaal vertrekpunt voor fietstochten naar o.a. De Lutte en andere natuurgebieden in de directe omgeving.
De vakantiewoningen op Ferienresort Bad Bentheim zijn geschikt voor verhuur via Roompot of verhuur in eigen beheer.

Permanente bewoning is bestemmingsplanmatig van overheidswege niet toegestaan.


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Charmante en goed gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers!
€ 459.000 k.k.

Deze zeer charmante en erg goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 141 m²  is in 2008 gebouwd op een 673 m² groot perceel. De ligging is echt geweldig aan een doodlopende straat nabij de grensovergang en aan de rand van een mooi klein meertje genaamd Schieferkuhle!
Het riante huis heeft een hoog afwerkingsniveau, een mooie en praktische indeling, grote woonkamer met en suite deuren naar de gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers en een zeer groot overdekt terras met elektrische zonnewering welke via dubbele openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de keuken bereikbaar is.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met mooie houten trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, praktische bijkeuken waar de wasmachine in de wasdroger zijn ondergebracht en vanwaar u directe toegang heeft tot de dubbele carport. Vanuit de riante woonkeuken waar ook de eettafel met 8 stoelen staat heeft u via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de indrukwekkende op het westen gesitueerde tuin met veel privé!
De grote 42 m² grote woonkamer is v.v. een hoogwaardige kersenhouten parketvloer, een gezellige openhaard met natuurstenen schouw en geeft u via de grote raampartijen een mooi uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 riante slaapkamers. De zeer complete badkamer welke is v.v. een ligbad, gelijkvloerse inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming. De master-bedroom is v.v. een grote inbouwkast.

Zolder:
De geïsoleerde bergzolder bereikt u via een vlizotrap. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel (2008) van het merk Vaillant ondergebracht.

Tuin:
In de beschutte en liefdevol aangelegde tuin met tuinhuisje is het ieder jaargetijde weer genieten. Via een poortje in de haag aan de achterkant van de tuin heeft u toegang tot de Schieferkuhle! Verder komt u vanuit de tuin in de bergschuur met de dubbele carport. De oprit is groot genoeg voor meerdere auto’s. De gehele tuin is v.v. een hoogwaardig hekwerk.

Kenmerken:
– Gezellige open haard met natuurstenen schouw;
– Kersenhouten parketvloer in de woonkamer;
– Vloerverwarming in de keuken;
– Praktische bijkeuken;
– 4 slaapkamers;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas;
– Deels elektrische rolluiken;
– Hoogwaardige en grote terrasoverkapping met elektrische zonnewering;
– Dubbele carport;
– Geweldige en liefdevol aangelegde tuin v.v. een hoogwaardig hekwerk
– Enz….!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 95,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2008
Verwarming bouwjaar: 2008
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Chique Bungalow met dubbele garage in Gronau!
€ 439.000

Op ca. 500 meter van de Grensovergang met Nederland (Glanerbrug) staat deze geweldige bungalow.

Luxe, en wooncomfort, eigentijds en sfeervol zijn kenmerkend voor deze in ca. 1997 gebouwde Bungalow. Er is hier gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, de architect heeft op een geweldige manier gespeeld met lichtinval en ruimtelijkheid. Dat geeft dit unieke object zijn eigen moderne en toch zeer warme/huiselijke karakter.

Indeling:
Via de ruime entree heeft u toegang tot de riante woon-/eetkamer met een mooie, centraal in de woning geplaatste open haard. Aangrenzend aan de woon-/eetkamer is de luxe en moderne open keuken met granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur,  Via de keuken komt u direct in de praktische bijkeuken. Verder heeft deze Bungalow 2 slaapkamers waarvan de master-bedroom directe toegang heeft tot de badkamer welke is v.v. dubbele wastafel met badkamermeubel, gelijkvloerse inloopdouche, toilet en design-radiator.
Via de entree heeft u verder toegang tot het gastentoilet en de wasruimte waar de wasmachine en de wasdroger zijn ondergebracht. Hier staat ook de waterontharder.
De zolder bereikt u via de vlizotrap in de garage. De zolder kan goed gebruikt worden als bergruimte.

De tuin:
Aan parkeergelegenheid is geen gebrek. U heeft parkeergelegenheid op eigenterrein voor wel 6 auto’s. Daarnaast is er nog de zeer riante inpandige dubbele garage welke is v.v. elektrische roldeuren.
Het mooie perceel is ca. 907 m² groot en omzoomd met een mooie en goed onderhouden taxushaag en een massief en hoogwaardig gietijzeren hekwerk met dubbele poort bij de oprit en een enkele poort naar de voordeur.
De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. U heeft hier veel ruimte, en privé. Voor het onderhoud zorgt de elektrische robotmaaier.

Overig:
– kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken;
– Luxe en moderne, hoogwaardige open keuken;
– Praktische bijkeuken;
– Open haard;
– Waterontharder;
– Dubbele inpandige garage met elektrische roldeuren;
– mooie en onderhoudsvriendelijke tuin met robotmaaier;
– massief en hoogwaardig gietijzeren hekwerk met een dubbele poort;
– Riant perceel;
– Geweldige ligging;
– en nog veel meer…

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!


Energielabel is aangevraagd!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ……… kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1997
Verwarming bouwjaar: 2007
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Verkocht
Gronau
Rustig gelegen helft van dubbel op een riant kavel.
€ 239.000 k.k.

Deze twee onder een kap woning is rustig gelegen in het oosten van Gronau, niet ver van de grensovergang bij Overdinkel.
In ca.1920 is de woning gebouwd op een riant perceel van ca. 630 m², in ca.1984 is er een compleet nieuwe gevel geplaatst met spouwmuurisolatie, nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas en het dat is voorzien van nieuwe dakpannen.
In 2011 is de woning voor het laatst gerenoveerd. Ze hebben toen de o.a. verwarmingsketel vervangen, de badkamer vernieuwd en een mooie grote woonkeuken gecreëerd (een slaapkamer op de begane grond is bij de keuken gekomen, dit is indien gewenst relatief eenvoudig weer ongedaan te maken). Verder is ook nog de woonkamer vergroot door een tussenwand te verwijderen. Op de boven verdieping is van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt (kunnen weer ook weer 2 worden) en er is een toilet gecreëerd.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:
Riante entree met garderobe, overloop, trapopgang, riante trapkast waar ook de wasmachine en wasdroger zijn ondergebracht. Badkamer welke is v.v. toilet, ligbad en wastafel.
Via de overloop komt u verder in de riante en gezellige woonkeuken. Dan is en nog de woon-/eetkamer met een oppervlakte van ca. 30 m².

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een toilet.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!


Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 199,5 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: ca 1950
Verwarmingsketel bouwjaar: 1999
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Riante vrijstaande woning met dubbele garage en kelder in Gronau.
€ 325.000 k.k.

Deze zeer riante en centraal gelegen vrijstaande woning is in ca. 1975 gebouwd op een mooi perceel van 952 m².
De laatste jaren zijn er geen grote moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd. U kunt dus tijdens de modernisering geheel uw eigen smaak inbrengen.
Dit object is zeer interessant voor een ieder die op zoek is naar een riant huis met vele mogelijkheden, een goede centrale ligging en een geweldig en groot perceel.
Ook is dit vrijstaande huis erg interessant en eenvoudig om te bouwen als bijvoorbeeld 2 partijen huis voor de verhuur!

Indeling
Verdeeld over een woonoppervlakte van ca. 140 m² heeft u op de begane grond de riante entree met garderobe, mooie open trapopgang en de keldertrap. Via de entree komt u in de woonkamer met openhaard en toegang tot het deels overdekte terras. Aangrenzend is de eetkamer en de keuken. Verder is er op de begane grond nog een riante slaapkamer en het gastentoilet/badkamer welke is voorzien van gelijkvloerse inloopdouche, wastafel en toilet.

Via de mooie trapopgang komt u op de eerste verdieping. Hier heeft en een grote en lichte overloop, 3 ruime slaapkamers welke alle 3 toegang hebben tot een balkon. De badkamer is v.v. een ligbad, wastafel en toilet. Ook is er nog een 4e iets kleinere kamer welke ideaal te gebruiken is als bureau of inkoopkast.

Alhoewel het huis deels onderkeldert is, kan men de kelder zeer riant noemen. U heeft hier 4 kamers, en de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en de wasdroger. Ook is de kelder via een 2e trap direct vanuit de tuin toegankelijk.

Verder heeft u uw eigen oprit met voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s en de grote dubbele garage met een oppervlakte van ca. 41 m².

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Verkocht
Mooie, verrassend ruime en grondig gerenoveerde twee-onder-een-kap!
€ 269.000 k.k.

Deze charmante en grondig gerenoveerde twee-onder-een-kap-woning met garage is gelegen in een geliefde en rustige woonwijk nabij het mooie centrum van Ochtrup.

Deze woning heeft een erg mooie entree met erg geweldige authentieke trapopgang. Ook heeft u hier een gezellige en lichte woonkamer v.v. dubbele openslaande tuindeuren welke u toegang verschaffen tot het terras. Verder is er nog de ruime en open keuken met inbouwkeuken en grote inbouw/voorraadkast. Op de Eerste etage zijn 3 prima slaapkamers, en de erg mooie badkamer!

Buiten heeft u uw eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een garage.
Deze top verzorgde twee-onder-een-kap-woning is instap klaar!

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

De grondige renovatie is begin 2021 afgerond. O.a. de volgende werkzaamheden zijn verricht:

  • Nieuwe kunststof kozijnen v.v. dubbel glas, elektrische rolluiken en dubbele openslaande deuren in de woonkamer;
  • Compleet vernieuwde en luxe badkamer;
  • Compleet vernieuwde gastentoilet op de begane grond;
  • Isolatie van de verdiepingsvloeren;
  • Nieuwe stroomaansluiting en meterkast;
  • Nieuwe mooie vloeren op de begane grond;
  • Geisoleerde verdiepingsvloeren;
  • Alles is opnieuw gestuct en geschilderd;
  • Nieuwe oprit en straatwerk;
  • En nog veel meer!!!


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 248,2 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 1907
Verwarmingsketel bouwjaar: 2016
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja


Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Bad Bentheim
Mooie, goed onderhouden recreatiewoning als interessant beleggingsobject!
€ 179.000 k.k.

Deze goed onderhouden en volledig gemeubileerde 5 persoons recreatiewoning staat op een mooi ca. 400m² groot perceel en is prachtig gelegen aan de rand van Ferienresort Bad Bentheim.

Bad Bentheim is een gezellig en historisch kuuroord met haar welbekende burcht en ligt net over de grens (ca. 20 autominuten) van Enschede.

Op de begane grond heeft u de riante entree met garderobe, het toilet welke is v.v. hangtoilet en fontein en de mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree komt u in de gezellige en riante woon-/eetkamer met open keuken en een schuifpui welke u toegang verschaft tot het terras. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, waterkoker, koffiezet- en een koffiecupapparaat. Via de keuken heeft toegang tot de separate berging. In de berging staan de wasmachine en de wasdroger, ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers, 2 badkamers met o.a. sauna, ligbad, douche, wastafel, en een separaat toilet. Ook de gehele bovenverdieping is v.v. vloerverwarming.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het complete sfeervolle interieur en heeft verhuurmogelijkheden middels Roompot Vakanties of via eigen beheer.
Voor meer informatie over het rendement over het verleden kunt contact opnemen u met ons kantoor.

Netto ontvangen huurbedragen excl. 7% btw en verhuurkosten Roompot:
2016:     € 11.000
2017:     € 13.000
2018:     € 11.300
2019:     € 11.800
2020:    € 10.900

Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd;
– Vloerverwarming in de gehele woning;
– Complete goed onderhouden keuken;
– Gezellige woonkamer;
– Schuifpui naar ruim terras met modern tuinmeubilair incl. Loungeset
– 2 slaapkamers met 5 boxspringbedden;
– twee badkamers w.v. 1 met ligbad en 1 met douche en sauna;
– Boven een separaat 2e toilet;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Eigen CV Ketel;
– Eigen parkeerplaats;

Ferienresort Bad Bentheim is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met onder andere een receptie, fietsverhuur, bowlingbanen, supermarkt, restaurant, eetcafé en bar. Naastgelegen is een mooi natuurbad met sauna. Tennisbanen zijn op loopafstand. Verder is het een ideaal vertrekpunt voor fietstochten naar o.a. De Lutte en andere natuurgebieden in de directe omgeving.
De vakantiewoningen op Ferienresort Bad Bentheim zijn geschikt voor verhuur via Roompot of verhuur in eigen beheer.

Permanente bewoning is bestemmingsplanmatig van overheidswege niet toegestaan.


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Heek
Modern en luxueus vrijstaand huis in Heek.
€ 409.000 k.k.

Mooi en rustig gelegen in Heek (ca. 15 autominuten van Enschede) vindt u dit riante en moderne onder architectuur gebouwd vrijstaand huis.
Dit is echt een prachtig en tot in de perfectie afgewerkt object. Het huis is in 2004 op een 619 m² groot erfpachtgrondstuk gebouwd
(Erfpachtcanon 122,77 € per maand). Het huis zelf heeft een woonoppervlakte van 196 m² welke is verdeeld over begane grond, eerste etage en
het souterrain. Daarnaast is er nog de bergzolder en een ruime garage voorzien van een elektrische garagedeur.

Verdere kenmerken van dit object zijn o.a.:
Vloerverwarming
luxe en hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland
moderne gashaard
2 badkamers
4 slaapkamers
grote hobby/gastenkamer in het souterrain
Grote garage en Carport
grote en mooie raampartijen voor veel lichtinval.

De tuin:
Hier zijn meerdere terrassen aangelegd vanwaar u volop van de mooie tuin met grote vijver kunt genieten. Er is een verhoogd terras direct naast de eetkamer en keuken welke u een mooie kijk biedt op de gehele tuin. Ook is er naast het huis een mooi zonneterras met zonnewering. Achter in de tuin is er een overdekt terras.

Indeling:

Begane grond:
Prachtige entree met een gastentoilet en garderobe. Ook is er op de begane grond een slaapkamer met schuifpui en zicht op de tuin, verder een badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via de centrale hal heeft u ook directe toegang tot de garage.
De woonkamer met moderne gashaard, de eetkamer en de riante keuken met kookeiland en eethoek zijn verder voorzien van vloerverwarming. Via verschillende tuindeuren heeft u vanuit de woonkamer, eetkamer en de keuken toegang tot de tuin.

Eerste etage:
Hier heeft u via de vide zicht op de eetkamer. De zeer ruime badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Dan zijn er nog drie riante slaapkamers. De zolder is geheel geïsoleerd en via een vlizotrap te bereiken.

Souterrain:
Het Souterrain is te bereiken via een trap vanuit de centrale hal. Hier is de verwarmingsruimte waar de gasgestookte verwarmingsketel is geplaatst. Ook is er een waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de hobby/gastenkamer van ca. 22 m². Dit is een geweldige ruimte welke momenteel in gebruik is voor modelbouw.

Overig:
kunststof met dubbel glas
rolluiken elektrisch
Massieve bouwwijze
Grondwaterpomp
Erfpachtcanon: 122,77 € per maand

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 116 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2004
Verwarming bouwjaar: 2004
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Verkocht
Gronau
Interessant object voor investeerders met twee mooie appartementen!
€ 297.500 k.k.

Deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis is in 1969 op een ca. 380 m2 groot perceel bebouwd en bestaat uit 2 ca. 72 m2 grote woningen.
De woning op de begane grond heeft 2 slaapkamers, de woning op de eerste verdieping heeft 1 slaapkamer. De riante zolder welke is geïsoleerd is te bereiken via een vaste trap.
Verder is het gehele object onderkeldert. Hier zijn 4 kamers en hier is de in 2021 nieuw geplaatste verwarmingsketel ondergebracht. De kelder is ook direct via een buitentrap toegangkelijk.

Indeling

Woning Begane grond:
Overdekte entree, centraal trappenhuis, toegang tot de woning, overloop, riante keuken met inbouwkeuken en ontbijtkoek, 2 slaapkamers (1 slaapkamer is nu in gebruik als eetkamer met toegang tot het overdekte terras) gezellige woonkamer en de badkamer welke is voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet.

Woning eerste verdieping:
Overloop, riante keuken met ontbijtkoek en klein balkon, slaapkamer, badkamer welke is voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting en dan is er nog de zeer riante woonkamer met riant overdekt balkon. Het is mogelijk om de woonkamer iets te verkleinen en een 2e slaapkamer te creëren (voorheen was dit ook de situatie).

Zolder:
De multifunctionele en geïsoleerde zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier zijn 2 kamers en een bergruimte. De zolder heeft een ca. 1.95 meter hoog plafond.

Kelder:
De kelder is via het centrale trappenhuis en via een buitentrap te bereiken. Hier zijn 4 kamers en hier is de in 2021 nieuw geplaatste gasgestookte verwarmingsketel van het merk ondergebracht. Ook hier zijn aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 170,7 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1969
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Riante 9 persoons vakantiewoning als interessant beleggingsobject!
€ 225.000 k.k.

Omschrijving
Deze riante volledig gemeubileerde en goed onderhouden 9 persoons recreatiewoning (BBL9) is prachtig gelegen op een mooi ca. 800m² groot perceel in het charmante en historische kuurstadje Bad Bentheim met haar welbekende burcht. Bad Bentheim ligt net over de grens (ca. 20 autominuten) van Enschede.
Deze recreatiewoning staat op een klein terpje en is bereikbaar via een comfortabele trap, voorzien van leuning. Voor de woning heeft u twee eigen parkeerplaatsen.

Op de begane grond vindt u de riante entree met garderobe, grote tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer welke is v.v. grote douche, wastafel, design radiator en vloerverwarming. Verder bereikt u via de entree het toilet welke is v.v. hangtoilet en fontein. U heeft een mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de centrale hal komt u ook in de gezellige en riante woon-/eetkamer met schuifpui welke u toegang verschaft tot het terras. Dan is er de open keuken met toegang tot de separate berging. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met twee aanrechten, vaatwasser, combi-oven, waterkoker, koffiezet- en een koffiecupapparaat. In de berging staan de wasmachine en de wasdroger, ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers met o.a. sauna, ligbad, douche, wastafel, dubbele wastafel en een separaat toilet. Ook de gehele bovenverdieping is v.v. vloerverwarming.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het complete sfeervolle interieur en heeft verhuurmogelijkheden middels Roompot Vakanties of vie eigen beheer.
Voor meer informatie over het rendement over het verleden kunt contact opnemen u met ons kantoor

Ontvangen netto huurbedragen excl. verhuurkosten Roompot:
2016:     € 15.228
2017:     € 17.599
2018:     € 16.624
2019:     € 17.402

Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd;
– Vloerverwarming;
– Moderne goed onderhouden keuken;
– 3 Mooie complete badkamers;
– Sauna;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Eigen CV Ketel
– Schuifpui naar ruim terras met modern tuinmeubilair incl. Loungeset
– Beneden slaapkamer met twee boxspringbedden, tv en badkamer met douche
– Boven 3 slaapkamers met 7 boxspringbedden , twee badkamers w.v. 1 met ligbad en 1 met
douche en sauna, tweede toilet
– 2 Eigen parkeerplaatsen;

Ferienresort Bad Bentheim is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met onder andere een receptie, fietsverhuur, bowlingbanen, supermarkt, restaurant, eetcafé en bar. Naastgelegen is een mooi natuurbad met sauna. Tennisbanen zijn op loopafstand. Verder is het een ideaal vertrekpunt voor fietstochten naar o.a. De Lutte en andere natuurgebieden in de directe omgeving.
De vakantiewoningen op Ferienresort Bad Bentheim zijn geschikt voor verhuur ’via Roompot of verhuur in eigen beheer, eigen bewoning/gebruik is beperkt tot maximaal 90 dagen per jaar. Permanente bewoning is bestemmingsplanmatig van overheidswege niet toegestaan.


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarom Holland Immocenter?

Holland Immocenter is één van de best verkopende makelaarskantoren van Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn en omstreken. Bij ons wordt de verkoop of aankoop van uw woning altijd begeleid door een IVD aangesloten makelaar, die de markt door en door kent.

map
Marktkennis Duitsland

Door jarenlange ervaring in de regio kennen wij alle ins en outs rondom verkoop in Duitsland.

person
Zorgeloos Verkopen

Bij ons verkoopt u uw woning zonder gedoe en tegen een goede prijs.

light
Uw woning maximaal in de schijnwerpers

Wij zorgen dat uw woning maximaal onder de aandacht gebracht.

hand
Geen verkoop? Dan ook geen kosten

Verkopen wij uw woning niet, dan heeft u ook geen kosten. Wel zo fijn!

Coöperaties