Verkauft

Dieses solide und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1973 auf einem rund

523 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von

Gronau gebaut.

Es hat eine Gesamtwohnfläche von über 135 m², die sich auf zwei Etagen erstrecken.

Das Haus ist individuell und großzügig geschnitten und bietet dadurch verschiedene

Möglichkeiten der Nutzung.

Letztlich wurde es als Einfamilienhaus genutzt, könnte aber ohne viel Aufwand zu einem

Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Zudem ist das Haus komplett unterkellert.

Die große, teils überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick in den nicht einsehbaren

Garten, welcher mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt ist.

Weiter gibt es eine Garage mit großer Auffahrt wie auch einen einladenden Vorgarten mit

Rasen und Ziersträuchern.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:

Eingangsbereich/Diele mit Treppe zum Obergeschoß wie auch zum Keller, Gäste-WC,

Ess-Küche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Abstellraum, Wohnzimmer,

Schlafzimmer und Badezimmer

Obergeschoß:

Flur, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon und 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer

Kellergeschoß:

vollunterkellert mit mehreren Räumen u.a. Heizungsraum

Garten:

nicht einsehbarer Garten mit Rasen und Ziersträuchern.

Energieausweis: in Bearbeitung

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aus alt mach neu! Hier erwartet Sie ein Top moderner Wohntraum mit einmaligem Wohnkomfort.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprüngliche 1962 in Massiv-Bauweise auf einem rund 670 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in begehrter Wohnlage im Gronauer Westen. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen an dem Haus vorgenommen und eine exklusive Wohlfühloase geschaffen.
Eine große Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen für Fahrräder mit einer Nutzfläche von rund 58 m² wurde auf der Grundstückgrenze gebaut und hat einen Zugang zum Garten.
Die Grundrisse wurden vorteilhaft umgebaut und bieten einer Familie ein komfortables Miteinander. Die Wohnfläche beträgt rund 154 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, goßes Wohnzimmer, große Wohn-Küche mit Esszimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer – eines davon mit großem Balkon, Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und 2 Waschbecken und ein separates WC mit Handwaschbecken

Kellergeschoß:
Der Teilkeller wurde geschmackvoll und modern mit 2 Büro-/Arbeitsräumen ausgebaut.

Garage:
Doppelgarage mit Stellplätzen für Fahrräder mit einer Nutzfläche von rund 58 m²

Garten:
Die große, überdachte Terrasse, mit Blick auf den klar und modern gestalteten Garten, ist von der Wohn-Küche aus erreichbar.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 auf einem rund 586 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bad Bentheim – Gildehaus gebaut.

Das gemütliche „Zu Hause“ bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und wurde im Laufe der Zeit mit viel Wohnkomfort und tollen Akzenten ausgestattet.

Der vom Wohnzimmer angrenzende Wintergarten wurde 2012 angebaut und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten. Die Küche wurde im Landhausstil eingerichtet, mit Granit-Arbeitsplatte und einem Falcon-Herd.

Weiterhin wurde das Erdgeschoß 2010 mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:

Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Badezimmer mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoß:

Flur, 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum

Dachgeschoß:

Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar

Kellergeschoß:

Teilunterkellert mit 2 Räumen. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage (Buderus 2010)

Garten:

Der schön angelegte Ziergarten bietet mehrere Terrassen, wovon eine überdacht ist.

Weiterhin befindet sich hier ein massives Nebengebäude mit mehreren Räumen und Platz für 4 Pkw´s.

Ein tolles, unscheinbares Objekt mit Stil und Ambiente.

Hier erwartet Sie das ideale Familiendomizil.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2002 in Massiv-Bauweise auf einem rund
572 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Gildehaus.
Helle Räume, tolle Raumgrößen und ein vorteilhafter Schnitt zeichnen diese schöne Immobilie aus. Die Wohnfläche beträgt rund 179 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zur Garage und Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Angrenzend zur Garage befindet sich noch ein Abstellraum mit Zugang zur Terrasse und ein Geräteraum.
Die Nutzfläche der Garage und den dahinter befindlichen Räumen beträgt ca. 36 m².
Weiterhin bietet ein Carport vor der Garage einen weiteren PKW-Stellplatz

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und Heizungsraum

Garten:
Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die gemütliche und überdachte Terrasse, mit Blick in den schönen und gepflegten angelegten Garten.

weitere Details:
– Heizungsanlage neuwertig (2018);
– Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und in den Bädern;
– überdachte Terrasse, welche mit Glas-Elementen teils geschlossen werden kann;
– aufwendig aber dennoch pflegeleicht angelegter Garten;
– schön angelegter Vorgarten;
– Carport vor der Garage;
uvm

Energieausweis ist in Bearbeitung

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Dieses noch junge Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 befindet sich auf einem rund 553 m² großen Eigentumsgrundstück in einem schönen und beliebten Wohngebiet von Gronau.

Es erwartet Sie ein großzügiges Domizil mit rund 133 m² Wohnfläche, welche über 2 Etagen verteilt ist. Desweiteren bietet die Garage, welche einen direkten Zugang zum Haus hat, eine Nutzfläche von ca. 19 m².

R A U M A U F T E I L U N G

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, großer Wohnbereich mit Kaminecke, Essbereich und offener moderner Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche Waschbecken und WC.

Obergeschoss:
Galerie, großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche,Waschbecken und WC und Abstellraum bzw. Heizungsraum

Garten:
Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen. Die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet, mit Blick auf den schön angelegten Gartenteich.

weitere Details:
– weiße Sprossenfenster
– Kaminofen im Wohnbereich
– schön angelegter Vorgarten
– PKW-Stellplatz vor der Garage
– elektrisches Garagentor
– elegantes Einfahrtstor
– Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
– uvm

Ruhig und schön am Ortsrand von Metelen gelegen, befindet sich diese großartige ArchitektenVilla mit großer, innenliegender Doppelgarage und einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Dieses interessante Anwesen wurde 1997 auf einem ca. 1787 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut.
Das geräumige Haus besticht durch seine Helligkeit und Geräumigkeit. Die großen Fenster und die Runderker bieten einen extravaganten und einladenden Anblick.
Der parkähnlich angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen, einen Teich und ein Gartenhaus. Ein wunderbarer Ort mit viel Privatsphäre zu jeder Jahreszeit.
Das durchdachte Wohnkonzept bietet viele Möglichkeiten in allen Lebenslagen.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Büro/Arbeitszimmer, Treppenaufgang zum Obergeschoß, riesiger Wohn-Essbereich mit Runderker und mehreren Zugängen zum Garten, große Küche mit angrenzender Speisekammer. Von der Küche aus gibt es einen weiteren Flur mit Zugang zur innenliegenden Doppelgarage, zum Kellergeschoß, Hauswirtschaftsraum und zum Garten.

Obergeschoß:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem, angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Beide Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Dachgeschoß:
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und über eine ausziehbare Dachbodentreppe zu erreichen.

Kellergeschoß:
teilunterkellert – Heizungsraum und 2 Kellerräume

Garten:
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetor-Anlage ausgestattet. Die große Auffahrt zur Doppelgarage bietet Platz für mehrere PKW.
Der vordere Garten ist prächtig und einladend gestaltet.
Der hintere Garten ist wunderschön und parkähnlich angelegt mit mehreren Terrassen, einen Gartenteich und eine Gartenhütte.

EINLIEGERWOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und verfügt über einen separaten Hauseingang mit Treppenaufgang.
Vom Flur aus erreicht man den großen Wohnbereich mit Küche und Wohn-Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Waschbecken und WC und Abstellraum Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m².

Weitere Details:
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer, Küche und 3 Badezimmer
– zeitlose Küche mit Granitarbeitsplatte
– schöne Fliesenböden im Erdgeschoß
– durchdachte Raumaufteilung
– schöner, parkähnlich angelegter Garten
– mehrere Terrassen
– schön angelegter Gartenteich
– Gartenhaus für Gartengeräte etc.
– Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und angrenzenden Fahrradstellplätzen
– Hofeinfahrt mit elektrischer Schiebetoranlage
– mehrere PKW-Stellplätze
– Einliegerwohnung mit separatem Eingang
– Keller gefliest
– Hauswasserwerk

Energieausweis: in Bearbeitung

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Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Hier erwartet Sie das ideale Familiendomizil!

Dieses elegante Einfamilienhaus wurde 2002 auf einem ca. 388 m² großen Eigentumsgrundstück im Westen von Gronau gebaut.

Auf einer Wohnfläche von rund 136 m² bietet es 4 Schlafzimmer im Obergeschoss.

Somit gibt es genügend Platz für eine größere Familie.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten.

Obergeschoss:

Flur, 4 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon) und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoss:

Erreichbar über eine feste Treppe

Der Dachboden ist vollständig isoliert

Besonderheiten:

• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• 4 Schlafzimmer
• Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
• Eine Garage mit Zugang zum Garten und ein PKW-Stellplatz

Ein tolles Anwesen, was keine Wünsche offenlässt!

Energieausweis ist in Bearbeitung

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Dieses wunderschön und top modernisierte Einfamilienhaus befindet sich, in einem Waldgebiet am Ortsrand von Nordhorn, auf einem ca. 1317 m² großen Eigentumsgrundstück. Das im Jahr 1948 erbaute Haus wurde 1993 komplett entkernt, saniert und weitgehend isoliert. Darüber hinaus wurde die Immobilie kontinuierlich weiter modernisiert und zu einem traumhaften Wohlfühlort gestaltet.

R A U M A U F T E I L U N G

Erdgeschoß

Eingangsbereich/Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoß, Gäste-WC, Garderobe, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten und angrenzender, offener Küche und Hauswirtschaftsraum

Obergeschoß

Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoß

Das Dachgeschoß ist über eine Dachbodenleiter zu erreichen.

Hier befindet sich die Heizungsanlage und der Warmwasserboiler.

Das Dachgeschoß ist komplett isoliert.

Kellergeschoß

Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich zwei Kellerräume

Garten

Der Garten sehr idyllisch und parkähnlich angelegt. Es gibt mehrere Terrassenbereiche .

Weiterhin gibt es ein Nebengebäude im gleichen Stil wie das Haupthaus, welches als Abstellraum dient. Hier wurde ein Carport vorgebaut sowie ein Holzabdach, welches als überdachte Terrasse dient. Darüber hinaus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.

weitere Details:

– dekorativer Kiesbodenbelag im Erdgeschoß

– Kaminofen im Wohnzimmer

– Klimaanlage im Obergeschoß

– integrierter Kleiderschrank in der Treppe zum OG

– Heizungsanlage und Warmwasserboiler neuwertig (2021)

– großes Holzlager

– Glasfaseranschluß

– Grundwasserpumpe

– die Heizkörper können per APP angesteuert werden

– 2 Kammer Kläranlage

– idyllischer, parkähnlich angelegter Garten

Energieausweis ist in Bearbeitung

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Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen und Leben in guter Lage von Gronau

Dieses schicke Einfamilienhaus wurde 1966 auf einem ca. 555 m² großen Erbpachtgrundstück, in ruhiger Lage, im Osten von Gronau, gebaut.

Der monatliche Erbbauzins beträgt z.Zt. 233,- Euro.

Die Wohnfläche von rund 108 m² ist praktisch und großzügig aufgeteilt und bietet genügend Platz für die Familie.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasen. Hier ist noch viel Spielraum für die eigene Gestaltung möglich.

Eine Garage wie auch eine Auffahrt mit PKW-Stellplatz komplettiert dieses tolle Angebot.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele, Treppe zum Obergeschoß wie auch zum Kellergeschoß, Gäste-WC, Küche und großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin.

Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Balkonzugang) und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar

Kellergeschoß:
Das Haus ist teils unterkellert und auch über eine Außenkellertreppe zugänglich.

Hier befinden sich insgesamt 3 Kellerräume (Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum)

weitere Details:

– großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin

– Balkon

– überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden

– große Auffahrt mit PKW-Stellplatz

– großer Garten

– Außentreppe zum Keller

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Dieser Wohntraum wurde 2005 auf einem ca. 1.247 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Wohnlage, am Ortsrand von Neuenhaus errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von rund 184 m² und einer Nutzfläche von ca. 44 m² höchsten Wohnkomfort.

Die charakteristischen Merkmale der Immobilie, wie die gebogenen Fenster und Türen und die Teil-Holzfassade lassen modern und rustikal fantastisch harmonieren.

Das wunderschön angelegte Grundstück setzt dieses Haus nochmals in Szene.

Eine traumhafte Kulisse um hier zu Leben und Wohnen!

Der großzügige und durchdachte Grundriss ermöglicht der Familie reichlich Lebensraum und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Treppe zum Obergeschoss, Gäste-WC, Versorgungsraum (Heizung), Küche mit Essbereich und Zugang zum Garten/Terrasse, riesiges Wohn- und Esszimmer (ca. 50 m² Parkettfußboden) mit Zugang zum Garten/Terrasse

Weiterhin gibt es eine innenliegende Garage mit einem Scheunentor wo sich auch der Hauswirtschaftsraum und Geräteraum befinden. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen direkten Zugang zur Küche. Die Garage verfügt über einen Epoxidharz Bodenbelag.

Obergeschoss:
offene Galerie mit Steinteppich-Belag, Flur, 4 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Garten:
Vor der Garage befinden sich 3 PKW—Stellplätze. Angrenzend befindet sich eine große Rasenfläche, welche sich um über das gesamte Grundstück erstreckt und mit einer schönen, dichten Hecke eingefriedet ist. Um das Gebäude verläuft ein angelegter Kiesweg, der u.a. zur schönen Terrasse führt. Von der Terrasse aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf den wunderschön angelegten Teich und dem weitläufigen Garten, wo sich auch noch ein Gartenhäuschen befindet.

Ein aufwendig aber dennoch pflegeleicht angelegter Garten, der auf jeden Fall Begeisterung findet!

Besonderheiten:

• Heizungsanlage (Vaillant) aus 2020 mit Smart-Home-System
• Gardena Smart-System (Mähroboter, Gartenbewässerung und Gartenbeleuchtung)
• Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer
• Glasfaser-Anschluss
• Gartenwasser-Anschluss
• Wunderschöne Teichanlage
• Große Sonnenterrasse mit extra Sonnensegel

Ein tolles Anwesen, was keine Wünsche offenlässt!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend von Südlohn im schönen Ortsteil Oeding. Das malerische Dorfzentrum ist fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus wurde 1997 in konventioneller Bauweise auf einem rund 1244 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Die Wohnfläche von rund 220 m² verteilt sich auf 2 Etagen und spielt höchste Ansprüche und hohen Wohnkomfort wider.
Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht, da hier alle Vorbereitungen für eine Anpassung als Zweifamilienhaus bereits getroffen wurden.
Somit wären 2 abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils eine im Erd- und Obergeschoß mit wenig Aufwand realisierbar.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Großer Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoß, Garderobe, Gäste-WC mit Springbrunnen, Elternschlafzimmer mit hochwertigen Hülsta-Möbeln, angrenzendes Badezimmer im Luxus-Stil mit Badewanne, großer Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist mit geschmackvollen Bad-Möbeln sowie einem Designheizkörper versehen.
Das wunderschöne und auch riesige Wohn-Esszimmer lässt keine Wünsche offen und bietet einen fantastischen Blick in den schönen Garten. Der Wohnbereich ist u.a. mit hochwertigen, maßangefertigten Möbeln ausgestattet.
Die gemütliche und geräumige Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten bietet ebenso eine fabelhafte Aussicht in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Angrenzend befindet sich die Speisekammer und die große, innenliegende Garage, welche selbstverständlich vom Wohnhaus zugänglich ist.

Obergeschoß:
Flur, 6 Schlafzimmer, wovon 1 Schlafzimmer sehr groß ist und somit bei Nutzung als Zweifamilienhaus als Wohnzimmer geeignet ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Angrenzend befindet sich der Heizungsraum.

Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar

Garten:
Der Garten ist aufwendig und liebevoll angelegt. Der malerische Rasen wird vom eigenen Mähroboter gepflegt. Weiterhin gibt es hier 2 Gartenhäuser und ein Gewächshaus.
Die Auffahrt wie auch der Vorgarten sind einladend gestaltet. Hier ist genügend Platz für 6 PKW.

Ein tolles Anwesen, was keine Wünsche offenlässt!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes.
Die Wohnanlage wurde 1960 gebaut und liegt im Westen von Gronau im schönen Buterland. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von rund 81 m² und ist somit auch für eine kleine Familie bestens geeignet.

Der Grundriss ist vorteilhaft geschnitten und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung Nr.3, 1 Obergeschoss links:
Flur, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, WC und Badezimmer. Ebenfalls gehören ein großer Keller- und Bodenraum zur Wohnung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bietet sich somit auch als Kapitalanlage an.
Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf 5.400,00 Euro.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eigene Zähler (Strom, Wasser, Gas)

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Hereinspaziert in Ihrem neuen Zuhause.
Diese tolle Doppelhaushälfte wurde 2004 auf einem rund 334 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Gronauer Westen, nahe der niederländischen Grenze. Die Wohnfläche von 107 m² ist gut und zweckmäßig aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für eine junge Familie.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, große, offene Küche mit Essbereich und Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, weiterer Flur mit Zugang zum großen Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Treppenaufgang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
Großes Dachgeschoss mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage

Garten:
Süd-Terrasse mit elektrischer Kassettenmarkise, sehr schöner und pflegeleicht angelegter Garten mit Rasen und Ziersträuchern

weitere Details:
– schön angelegter Vorgarten
– Carport
– Stellplätze für 3 PKW
– Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
– Die Küche ist im Kaufpreis enthalten

Energieausweis:

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Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Dieses Wohnjuwel ist auf der Suche nach einer liebevollen Hand, damit es wieder im neuen Glanz erstrahlen kann. Hierzu sind aufwendige Sanierungsmaßnahmen notwendig, um den heutigen Wohnstandard zu realisieren.
Es wurde 1960 auf einem ca. 1.392 m² großem Eigentumsgrundstück in Top-Lage von Gronau erbaut.  Mit einer Wohnfläche von rund 223 m² können Sie mit viel Liebe zum Detail Ihren Wohntraum verwirklichen und tolle Akzente setzen, die an die früheren Zeiten erinnern.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/große Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang zur
Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Arbeitszimmer oder
Schlafzimmer, Gäste-WC, Treppe zum Obergeschoss, Treppe zum
Keller, Doppelgarage mit angrenzendem Fahrradraum und direktem
Zugang zum Wohnhaus.

Obergeschoss:
Diele/Flur, 6 Schlafzimmer (4 davon mit Zugang zum Balkon),
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und
ein weiteres separates WC.

Kellergeschoss:
teilunterkellert, Heizungskeller und 3 Kellerräume.

Dachgeschoss:
der Dachboden ist nicht ausgebaut und auch nicht isoliert
Garten: großer Vorgarten mit Ziersträuchern angelegt
Der hintere Süd-Garten ist sehr schön mit Rasen und
Ziersträuchern angelegt.

Energieausweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses betagte, Anwesen lässt doch so manchem das Wohn-Herz höherschlagen.

Auf einem rund 2.850 m² großen Grundstück, im Außenbereich von Nordhorn-Hestrup, können Sie hier einen Wohntraum in idyllischer Alleinlage verwirklichen.
Das Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut, 1969 erweitert und 1997 teilweise umgebaut und renoviert. Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt und isoliert. Ebenso wurde die Heizungsanlage (Vaillant) im gleichen Jahr erneuert. Eine Hohlraumdämmung wurde 2014 durchgeführt. Dennoch sind noch einige Renovierungsarbeiten nötig – vor allem das Dachgeschoss, da es von den jetzigen Eigentümern so gut wie nicht genutzt wurde. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m². Das angrenzende ehemalige Stallgebäude wurde ebenfalls im Jahr 1957 erbaut und später zu einer großen Doppelgarage mit diversen Nebenräumen umgebaut und teils erweitert. Der Zwischenbau, der beide Gebäude verbindet, wurde 1997 erstellt. Die Nutzfläche des Nebengebäudes mit Doppelgarage beträgt ca. 74 m². Mit etwas handwerklichem Geschick ist ein Umbau zum Zweifamilienhaus möglich.

RAUMAUFTEILUNG WOHNHAUS:

Erdgeschoss:   
Diele, WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimme wovon 1 Schlafzimmer über einen Balkon verfügt, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellräume

Kellergeschoss:
Teilunterkellert mit 2 Kellerräume

RAUMAUFTEILUNG NEBENGBÄUDE
Erdgeschoss:
Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschraum, Abstellraum und Hundestall

weitere Details:
– idyllische Alleinlage
– Schlafzimmer im Erdgeschoß mit Klimaanlage
– große Doppelgarage
– großes Grundstück mit viel Potenzial
– Umbau zum Zweifamilienhaus möglich

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: E – 150,9 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hier erwartet Sie das ideale Familiendomizil.
Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 2001 in Massiv-Bauweise auf einem rund 495 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Gildehaus.
Helle Räume, tolle Raumgrößen und ein vorteilhafter Schnitt zeichnen diese schöne Immobilie aus. Die Wohnfläche beträgt rund 124 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, goßes Wohnzimmer, große Wohn-Küche mit Esszimmer und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC und Abstellraum

Garten:
Durch die Wohn-Küche gelangen Sie direkt auf die gemütliche und überdachte Süd-Terrasse, mit Blick in den schönen und gepflegten angelegten Garten.

weitere Details:
– weiße Sprossenfenster – im Erdgeschoß zusätzlich mit Fensterläden
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Parkett-Fußboden im Wohnzimmer und in der Wohn-Küche
– Fußbodenerwärmung über Rücklauf im Badezimmer
– schön angelegter Vorgarten
– 2 PKW-Stellplätze vor der Garage
– überdachte Terrasse
– u.v.m

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: C – 87,4 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2001
Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nur wenige Gehminuten des Ortskernes Neuenhaus befindet sich diese jugendliche Doppelhaushälfte.
Das reizvolle Haus bietet rund 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen.
Das ca. 306 m² große Eigentumsgrundstück lässt noch viel Platz für die eigene Gartengestaltung.
Ein tolles Domizil für die junge Familie   –   ankommen und wohlfühlen.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum mit Seitenausgang zur Auffahrt und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Weiterhin befindet sich am Ende der PKW-Auffahrt ein Geräteraum.

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Spitzboden:
Der Spitzboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar und ist komplett isoliert und teils mit OSB-Platten ausgekleidet.
Hier befindet sich die Heizungsanlage inkl. Warmwasserboiler.

Energieausweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese schöne und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes in absoluter Citylage und in unmittelbarer Nähe des Stadtparks.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Die Servicekosten belaufen sich auf monatlich 234,24 Euro (inkl. Wasser und Heizung – exkl. Strom)

E C K D A T E N :

Objektart                                                                  Wohnung

Baujahr                                                                     1966

Wohnfläche                                                             ca. 71 m²

Zustand                                                                     gepflegt

Zimmer                                                                      3

Bezugstermin                                                          nach Vereinbarung

Bauweise                                                                   massiv

Balkon                                                                        vorhanden

Stolz steht es da!

Ein großes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme, Gefühl und Ambiente mit unverbautem Blick ins Grüne!
Perfekt zum Spazieren gehen oder zum Joggen.
Es wartet auf eine Familie, die sich hier wohlfühlen wird.

Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung,
Arbeit und Ruhe: In diesem Haus sind das keine Gegensätze, sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines erfolgreich geplanten Wohnkonzeptes.

Ihr künftiger Wohntraum verwirklicht sich in insgesamt neun Räumen:

Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC, dem schönen Holz-Treppenaufgang zum Obergeschoss und den Abstellräumen, ein großer Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit unverbautem Ausblick, ein weiterer Wohnbereich mit Kamin und ebenfalls Zugang zur Terrasse und 2 weitere geräumige Zimmer, welche als Arbeitszimmer wie auch Schlafzimmer genutzt werden können.
Weiterhin befindet sich hier eine vom Haus zugängliche Doppelgarage mit angrenzendem Fahrradraum.

Das Obergeschoß beherbergt insgesamt 5 Schlafräume, 2 Badezimmer, Abstellraum und Heizungsraum.

Im Dachgeschoß, welches ebenfalls über eine feste Holz-Treppe zugänglich ist, befindet sich noch ein weiterer Raum mit einer Nutzfläche von rund 69 m².

Außenbereich und Garten:
Der überdachte Hauseingang ist schön und einladend. Vor der angrenzenden Doppelgarage gibt es 2 PKW-Stellplätze Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Das Grundstück bietet einen Weitblick auf Felder und Wiesen und ist umgeben von Bäumen und Sträuchern. Von der großen Terrasse genießt man die tolle Aussicht.

Weitere Ausstattung/Informationen:
• tolles Objekt – hochwertig erbaut
• teils mit Fußbodenheizung
• Kaminzimmer
• hochwertige Einbauküche mit Kochinsel im Landhausstil
• Parkett-Boden im Wohnbereich
• kinderfreundliches und dennoch ruhiges Wohnumfeld am Ortsrand
• stilvolle Inneneinrichtung
• und vieles mehr……….

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartig, wunderschön, traditionell, individuell….. es gibt viele Bezeichnungen für dieses schöne Haus, aber diese Aspekte sind wohl die „zutreffendsten“. Das Objekt ist selbstverständlich in einem super gepflegten und neuwertigen Zustand. Die hochwertige Verarbeitung, die praktische Aufteilung und der hohe Wohnkomfort verteilen sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von rund 188 m².

Der großzügige Eingangsbereich lädt offen und hell ein. Gleich hier befindet sich auch das Gäste-WC und der Garderobenbereich wie auch die ansprechende Treppe zum Obergeschoss. Von der Diele erreicht man den Wohnbereich mit offener Luxusküche. Hier erwartet Sie Lichtfülle, Klarheit und Gemütlichkeit mit viel Blick in den perfekt angelegten Garten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Der praktische Hauswirtschaftsraum führt direkt zur riesigen, ca. 50 m² großen, Garage.
Das gesamte Erdgeschoß ist selbstverständlich mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoß angekommen, erwartet Sie ein geräumiger Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das Bad verfügt über Fußbodenheizung

Die große Garage ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und ist komplett isoliert. Ebenfalls befindet sich hier ein Hauswasserwerk für Grundwasser und ein Waschbecken. Es gibt 3 Zugänge zur Garage – direkt vom Hauswirtschaftsraum, vom Garten und von der großen Auffahrt, wo auch der PKW durch das elektrische Rolltor der Garage einfahren kann.

Der Garten ist ein pflegeleichter Traum. Professionell angelegt mit überdachter Terrasse und eine klare Akzentsetzung durch Pflanzen, Sträucher und Hecken.

Dieser Familientraum hat alles, was Sie sich wünschen!

Besondere Details:

Luxus-Einbauküche mit Miele-Geräten und einer Granitarbeitsplatte

Moderner Pelletofen im Wohnbereich

Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden

Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen

Sonnenkollektoren für Warmwasserunterstützung

Glasfaseranschluss

Die Schlafräume und das Bad im Obergeschoss sind ausgelegt mit hochwertigem Vinylboden

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses schicke und moderne Einfamilienhaus wurde 2003 auf einem ca. 345 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich im Westen von Gronau, am Ende einer Sackgasse.
Im Erdgeschoss haben Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Büro, welches auch als Schlafzimmer dienen kann. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Sauna. Ebenfalls befindet sich hier noch ein separates WC. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Dieser Familientraum bietet viel Wohnkomfort und genügend Platz – auch für eine etwas größere Familie!
Mit einem Garten, der nicht zu groß ist und dennoch Freiraum zum Rückzug oder abendlichem Grillen lässt, einer am Haus befindlichen Garage lässt es sich hier ganz wunderbar leben!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild machen können.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Schöner Eingangsbereich/Diele, Arbeitszimmer (Schlafzimmer), Gäste-WC, Treppenaufgang zum 1. OG, Hauswirtschaftsraum und Wohn-Essbereich mit offener Küche

Obergeschoss:
Flur/Galerie, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche, Badewanne und Sauna sowie ein separates WC

Besonderheiten im Überblick:
– gute und bevorzugte Wohnlage im Westen von Gronau
– Wohnbereich mit Kamin und Eichenparkettfussboden
– Fussbodenheizung im gesamten Haus
– Garage und 2 Parkplätze
– Garten mit unverbautem Blick in die Natur

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese tolle Doppelhaushälfte wurde 1998 auf einem ca. 408 m² großen Eigentumsgrundstück,
in einer bevorzugten Wohnlage von Neuenhaus gebaut.
Das Haus verfügt über eine sehr schöne und praktische Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort.
Das Erdgeschoß ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet – ebenso das Badezimmer im Obergeschoss. Der Wohnbereich ist geräumig und durch bodenlange Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man über die gepflasterte Terrasse in den pflegeleicht, angelegten Garten.
Ein großer Carport für zwei PKW mit gemauertem Geräteraum ist ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Eingang, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, Garderobenbereich, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carportbereich wie auch zur Terrasse und ein Geräteraum ebenfalls mit Zugang zum Carportbereich wie auch zur Terrasse/Garten.

Obergeschoss:
Flur, Treppenaufgang aus Holz zum Spitzboden, 3 Schlafzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Fußbodenheizung, mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und ein Heizungsraum, welcher ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann.

Dachgeschoss/Spitzboden:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Holztreppe zu erreichen. Hier befinden sich 2 Räume.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1984 auf einem ca. 559 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet im Osten von Gronau.
Im Erdgeschoss gibt es u. a. die Küche und ein großes Wohn –/ Esszimmer mit Fliesenfußboden und Kamin und mit einem herrlichen Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss hat u. a. 3 große Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine feste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss hier befinden sich 2  große multifunktionale Räume. Außerdem verfügt dieses Objekt über einen praktischen Keller und eine massiv gebaute Garage mit Carport.
Ein Teil des Grundstückes (349 m²) ist Erbpacht 532,53 € per Jahr.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, Gäste WC, begehbarer Kleiderschrank, Wohn –/ Esszimmer mit Fliesenfußboden und Kamin und angrenzend die Küche.

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen. Hier gibt es 2 multifunktionale Räume.

Keller:
praktischer Wasch –/ Trockenraum mit Podest und allen notwendigen Anschlüssen für
Waschmaschine und Wäschetrockner, im Keller befindet sich ebenfalls die
Gaszentralheizungsan lage (Vaillant 2012) und außerdem ein großer Raum der als
Abstell –/ und Vorratsraum genutzt werden

Besonderheiten im Überblick:
– schöne und ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet;
– 3 Schlafzimmer;
– Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollladen;
– Kamin;
– eigene große Auffahrt mit Garage und Carport;
– Keller;
– und vieles mehr …..!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweis ist in Bearbeitung

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Dieser traumhaft und ruhig gelegene Resthof bietet viel Potenzial.

Auf dem ca. 5.398 m² großen Grundstück, am Rande des kleinen Dörfchens Ohne, befindet sich der 1878 errichtete Bauernhof.

Das Wohnhaus wurde in den sechziger Jahren teilweise ausgebaut und vergrößert – befindet sich jedoch noch fast im ursprünglichen Zustand.

Weitere Nebengebäude, wie ein alter Schuppen, der als Abstell- und Unterstellmöglichkeit dient, ein Stall aus den 60er Jahren und 3 weitere kleinere Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine komplette Kernsanierung ist hier unabdingbar, da ein Abriss und Neubau im Aussengebiet nicht bewilligt werden.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist nicht erforderlich, da die momentane beheizbare Fläche unter 50 m² liegt.

Ein tolles Anwesen, welches nach eigenen Wünschen und Vorstellungen in ein kleines Paradies für Natur- und Tierliebhaber gestaltet werden kann.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.