Verkauft
Gronau
Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten
€ 219000

Wohnen und Leben in guter Lage von Gronau

Dieses schicke Einfamilienhaus wurde 1966 auf einem ca. 555 m² großen Erbpachtgrundstück, in ruhiger Lage, im Osten von Gronau, gebaut.

Der monatliche Erbbauzins beträgt z.Zt. 233,- Euro.

Die Wohnfläche von rund 108 m² ist praktisch und großzügig aufgeteilt und bietet genügend Platz für die Familie.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasen. Hier ist noch viel Spielraum für die eigene Gestaltung möglich.

Eine Garage wie auch eine Auffahrt mit PKW-Stellplatz komplettiert dieses tolle Angebot.

 

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele, Treppe zum Obergeschoß wie auch zum Kellergeschoß, Gäste-WC, Küche und großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin.

Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Balkonzugang) und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar

Kellergeschoß:
Das Haus ist teils unterkellert und auch über eine Außenkellertreppe zugänglich.

Hier befinden sich insgesamt 3 Kellerräume (Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum)

 

weitere Details:

– großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin

– Balkon

– überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden

– große Auffahrt mit PKW-Stellplatz

– großer Garten

– Außentreppe zum Keller

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 280,6 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Neuenhaus
Traditionell und individuell Familientraum in bester Wohnlage von Neuenhaus
€ 549.000

Dieser Wohntraum wurde 2005 auf einem ca. 1.247 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Wohnlage, am Ortsrand von Neuenhaus errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von rund 184 m² und einer Nutzfläche von ca. 44 m² höchsten Wohnkomfort.

Die charakteristischen Merkmale der Immobilie, wie die gebogenen Fenster und Türen und die Teil-Holzfassade lassen modern und rustikal fantastisch harmonieren.

Das wunderschön angelegte Grundstück setzt dieses Haus nochmals in Szene.

Eine traumhafte Kulisse um hier zu Leben und Wohnen!

 

Der großzügige und durchdachte Grundriss ermöglicht der Familie reichlich Lebensraum und teilt sich wie folgt auf:

 

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Treppe zum Obergeschoss, Gäste-WC, Versorgungsraum (Heizung), Küche mit Essbereich und Zugang zum Garten/Terrasse, riesiges Wohn- und Esszimmer (ca. 50 m² Parkettfußboden) mit Zugang zum Garten/Terrasse

Weiterhin gibt es eine innenliegende Garage mit einem Scheunentor wo sich auch der Hauswirtschaftsraum und Geräteraum befinden. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen direkten Zugang zur Küche. Die Garage verfügt über einen Epoxidharz Bodenbelag.

 

Obergeschoss:
offene Galerie mit Steinteppich-Belag, Flur, 4 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

 

Garten:
Vor der Garage befinden sich 3 PKW—Stellplätze. Angrenzend befindet sich eine große Rasenfläche, welche sich um über das gesamte Grundstück erstreckt und mit einer schönen, dichten Hecke eingefriedet ist. Um das Gebäude verläuft ein angelegter Kiesweg, der u.a. zur schönen Terrasse führt. Von der Terrasse aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf den wunderschön angelegten Teich und dem weitläufigen Garten, wo sich auch noch ein Gartenhäuschen befindet.

Ein aufwendig aber dennoch pflegeleicht angelegter Garten, der auf jeden Fall Begeisterung findet!

 

Besonderheiten:

  • Heizungsanlage (Vaillant) aus 2020 mit Smart-Home-System
  • Gardena Smart-System (Mähroboter, Gartenbewässerung und Gartenbeleuchtung)
  • Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer
  • Glasfaser-Anschluss
  • Gartenwasser-Anschluss
  • Wunderschöne Teichanlage
  • Große Sonnenterrasse mit extra Sonnensegel

Ein tolles Anwesen, was keine Wünsche offenlässt!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: E – 131,2 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2005
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Verkauft
Südlohn - Oeding
Wohntraum in absoluter Top-Lage von Südlohn-Oeding!
€ 599.000

Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend von Südlohn im schönen Ortsteil Oeding. Das malerische Dorfzentrum ist fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus wurde 1997 in konventioneller Bauweise auf einem rund 1244 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Die Wohnfläche von rund 220 m² verteilt sich auf 2 Etagen und spielt höchste Ansprüche und hohen Wohnkomfort wider.
Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht, da hier alle Vorbereitungen für eine Anpassung als Zweifamilienhaus bereits getroffen wurden.
Somit wären 2 abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils eine im Erd- und Obergeschoß mit wenig Aufwand realisierbar.

 

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Großer Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoß, Garderobe, Gäste-WC mit Springbrunnen, Elternschlafzimmer mit hochwertigen Hülsta-Möbeln, angrenzendes Badezimmer im Luxus-Stil mit Badewanne, großer Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist mit geschmackvollen Bad-Möbeln sowie einem Designheizkörper versehen.
Das wunderschöne und auch riesige Wohn-Esszimmer lässt keine Wünsche offen und bietet einen fantastischen Blick in den schönen Garten. Der Wohnbereich ist u.a. mit hochwertigen, maßangefertigten Möbeln ausgestattet.
Die gemütliche und geräumige Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten bietet ebenso eine fabelhafte Aussicht in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Angrenzend befindet sich die Speisekammer und die große, innenliegende Garage, welche selbstverständlich vom Wohnhaus zugänglich ist.

Obergeschoß:
Flur, 6 Schlafzimmer, wovon 1 Schlafzimmer sehr groß ist und somit bei Nutzung als Zweifamilienhaus als Wohnzimmer geeignet ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Angrenzend befindet sich der Heizungsraum.

Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar

Garten:
Der Garten ist aufwendig und liebevoll angelegt. Der malerische Rasen wird vom eigenen Mähroboter gepflegt. Weiterhin gibt es hier 2 Gartenhäuser und ein Gewächshaus.
Die Auffahrt wie auch der Vorgarten sind einladend gestaltet. Hier ist genügend Platz für 6 PKW.

Ein tolles Anwesen, was keine Wünsche offenlässt!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: E – 159,1 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauft
Gronau
Tolle Doppelhaushälfte für die junge Familie in Top-Wohnlage von Gronau
€ 329.000

Hereinspaziert in Ihrem neuen Zuhause.
Diese tolle Doppelhaushälfte wurde 2004 auf einem rund 334 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Gronauer Westen, nahe der niederländischen Grenze. Die Wohnfläche von 107 m² ist gut und zweckmäßig aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für eine junge Familie.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, große, offene Küche mit Essbereich und Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, weiterer Flur mit Zugang zum großen Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Treppenaufgang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
Großes Dachgeschoss mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage

Garten:
Süd-Terrasse mit elektrischer Kassettenmarkise, sehr schöner und pflegeleicht angelegter Garten mit Rasen und Ziersträuchern

weitere Details:
– schön angelegter Vorgarten
– Carport
– Stellplätze für 3 PKW
– Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
– Die Küche ist im Kaufpreis enthalten

Energieausweis:

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: C – 77,5 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2004
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Verkauft
Gronau
Stilvolles und Charmantes Haus mit Potential in Bestlage von Gronau
€ 459.000

Dieses Wohnjuwel ist auf der Suche nach einer liebevollen Hand, damit es wieder im neuen Glanz erstrahlen kann. Hierzu sind aufwendige Sanierungsmaßnahmen notwendig, um den heutigen Wohnstandard zu realisieren.
Es wurde 1960 auf einem ca. 1.392 m² großem Eigentumsgrundstück in Top-Lage von Gronau erbaut.  Mit einer Wohnfläche von rund 223 m² können Sie mit viel Liebe zum Detail Ihren Wohntraum verwirklichen und tolle Akzente setzen, die an die früheren Zeiten erinnern.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/große Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang zur
Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Arbeitszimmer oder
Schlafzimmer, Gäste-WC, Treppe zum Obergeschoss, Treppe zum
Keller, Doppelgarage mit angrenzendem Fahrradraum und direktem
Zugang zum Wohnhaus.

Obergeschoss:
Diele/Flur, 6 Schlafzimmer (4 davon mit Zugang zum Balkon),
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und
ein weiteres separates WC.

Kellergeschoss:
teilunterkellert, Heizungskeller und 3 Kellerräume.

Dachgeschoss:
der Dachboden ist nicht ausgebaut und auch nicht isoliert
Garten: großer Vorgarten mit Ziersträuchern angelegt
Der hintere Süd-Garten ist sehr schön mit Rasen und
Ziersträuchern angelegt.

 

Energieausweis:

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert:  F – 199 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Anlagentechnik: 2019
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Verkauft
Nordhorn
Ein besonderes Sahnestück, idyllisch gelegen im Außenbereich von Nordhorn!
€ 349.000,-

Dieses betagte, Anwesen lässt doch so manchem das Wohn-Herz höherschlagen.

Auf einem rund 2.850 m² großen Grundstück, im Außenbereich von Nordhorn-Hestrup, können Sie hier einen Wohntraum in idyllischer Alleinlage verwirklichen.
Das Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut, 1969 erweitert und 1997 teilweise umgebaut und renoviert. Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt und isoliert. Ebenso wurde die Heizungsanlage (Vaillant) im gleichen Jahr erneuert. Eine Hohlraumdämmung wurde 2014 durchgeführt. Dennoch sind noch einige Renovierungsarbeiten nötig – vor allem das Dachgeschoss, da es von den jetzigen Eigentümern so gut wie nicht genutzt wurde. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m². Das angrenzende ehemalige Stallgebäude wurde ebenfalls im Jahr 1957 erbaut und später zu einer großen Doppelgarage mit diversen Nebenräumen umgebaut und teils erweitert. Der Zwischenbau, der beide Gebäude verbindet, wurde 1997 erstellt. Die Nutzfläche des Nebengebäudes mit Doppelgarage beträgt ca. 74 m². Mit etwas handwerklichem Geschick ist ein Umbau zum Zweifamilienhaus möglich.

RAUMAUFTEILUNG WOHNHAUS:

Erdgeschoss:   
Diele, WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimme wovon 1 Schlafzimmer über einen Balkon verfügt, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellräume

Kellergeschoss:
Teilunterkellert mit 2 Kellerräume

RAUMAUFTEILUNG NEBENGBÄUDE
Erdgeschoss:

Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschraum, Abstellraum und Hundestall


weitere Details:
– idyllische Alleinlage
– Schlafzimmer im Erdgeschoß mit Klimaanlage
– große Doppelgarage
– großes Grundstück mit viel Potenzial
– Umbau zum Zweifamilienhaus möglich

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: E – 150,9 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Verkauft
Bad Bentheim - Gildehaus
Schön, modern, idyllisch Einfamilienhaus in Bad Bentheim-Gildehaus
€ 398.000

Hier erwartet Sie das ideale Familiendomizil.
Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 2001 in Massiv-Bauweise auf einem rund 495 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Gildehaus.
Helle Räume, tolle Raumgrößen und ein vorteilhafter Schnitt zeichnen diese schöne Immobilie aus. Die Wohnfläche beträgt rund 124 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, goßes Wohnzimmer, große Wohn-Küche mit Esszimmer und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC und Abstellraum

Garten:
Durch die Wohn-Küche gelangen Sie direkt auf die gemütliche und überdachte Süd-Terrasse, mit Blick in den schönen und gepflegten angelegten Garten.

weitere Details:
– weiße Sprossenfenster – im Erdgeschoß zusätzlich mit Fensterläden
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Parkett-Fußboden im Wohnzimmer und in der Wohn-Küche
– Fußbodenerwärmung über Rücklauf im Badezimmer
– schön angelegter Vorgarten
– 2 PKW-Stellplätze vor der Garage
– überdachte Terrasse
– u.v.m

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: C – 87,4 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2001
Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauft
Gronau
Klein aber fein – Eigentumswohnung in Gronau in TOP Innenstadtlage im Erdgeschoß
€ 149.000,--

Diese schöne und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes in absoluter Citylage und in unmittelbarer Nähe des Stadtparks.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Die Servicekosten belaufen sich auf monatlich 234,24 Euro (inkl. Wasser und Heizung – exkl. Strom)

E C K D A T E N :

Objektart                                                                  Wohnung

Baujahr                                                                     1966

Wohnfläche                                                             ca. 71 m²

Zustand                                                                     gepflegt

Zimmer                                                                      3

Bezugstermin                                                          nach Vereinbarung

Bauweise                                                                   massiv

Balkon                                                                        vorhanden

Verkauft
Gronau
Außergewöhnlich, Groß, Charmant Einfamilienhaus mit Doppelgarage in toller Lage von Gronau
€ 695.000

Stolz steht es da!

Ein großes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme, Gefühl und Ambiente mit unverbautem Blick ins Grüne!
Perfekt zum Spazieren gehen oder zum Joggen.
Es wartet auf eine Familie, die sich hier wohlfühlen wird.

Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung,
Arbeit und Ruhe: In diesem Haus sind das keine Gegensätze, sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines erfolgreich geplanten Wohnkonzeptes.

Ihr künftiger Wohntraum verwirklicht sich in insgesamt neun Räumen:

Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC, dem schönen Holz-Treppenaufgang zum Obergeschoss und den Abstellräumen, ein großer Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit unverbautem Ausblick, ein weiterer Wohnbereich mit Kamin und ebenfalls Zugang zur Terrasse und 2 weitere geräumige Zimmer, welche als Arbeitszimmer wie auch Schlafzimmer genutzt werden können.
Weiterhin befindet sich hier eine vom Haus zugängliche Doppelgarage mit angrenzendem Fahrradraum.

Das Obergeschoß beherbergt insgesamt 5 Schlafräume, 2 Badezimmer, Abstellraum und Heizungsraum.

Im Dachgeschoß, welches ebenfalls über eine feste Holz-Treppe zugänglich ist, befindet sich noch ein weiterer Raum mit einer Nutzfläche von rund 69 m².

Außenbereich und Garten:
Der überdachte Hauseingang ist schön und einladend. Vor der angrenzenden Doppelgarage gibt es 2 PKW-Stellplätze Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Das Grundstück bietet einen Weitblick auf Felder und Wiesen und ist umgeben von Bäumen und Sträuchern. Von der großen Terrasse genießt man die tolle Aussicht.

Weitere Ausstattung/Informationen:
• tolles Objekt – hochwertig erbaut
• teils mit Fußbodenheizung
• Kaminzimmer
• hochwertige Einbauküche mit Kochinsel im Landhausstil
• Parkett-Boden im Wohnbereich
• kinderfreundliches und dennoch ruhiges Wohnumfeld am Ortsrand
• stilvolle Inneneinrichtung
• und vieles mehr……….

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 85,4 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2004
Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Verkauft
Schüttorf - Quendorf
Einfamilienhaus mit viel Charme, Gefühl und Ambiente in toller Lage von Quendorf
€ 524.000

Einzigartig, wunderschön, traditionell, individuell….. es gibt viele Bezeichnungen für dieses schöne Haus, aber diese Aspekte sind wohl die „zutreffendsten“. Das Objekt ist selbstverständlich in einem super gepflegten und neuwertigen Zustand. Die hochwertige Verarbeitung, die praktische Aufteilung und der hohe Wohnkomfort verteilen sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von rund 188 m².

Der großzügige Eingangsbereich lädt offen und hell ein. Gleich hier befindet sich auch das Gäste-WC und der Garderobenbereich wie auch die ansprechende Treppe zum Obergeschoss. Von der Diele erreicht man den Wohnbereich mit offener Luxusküche. Hier erwartet Sie Lichtfülle, Klarheit und Gemütlichkeit mit viel Blick in den perfekt angelegten Garten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Der praktische Hauswirtschaftsraum führt direkt zur riesigen, ca. 50 m² großen, Garage.
Das gesamte Erdgeschoß ist selbstverständlich mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoß angekommen, erwartet Sie ein geräumiger Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das Bad verfügt über Fußbodenheizung

Die große Garage ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und ist komplett isoliert. Ebenfalls befindet sich hier ein Hauswasserwerk für Grundwasser und ein Waschbecken. Es gibt 3 Zugänge zur Garage – direkt vom Hauswirtschaftsraum, vom Garten und von der großen Auffahrt, wo auch der PKW durch das elektrische Rolltor der Garage einfahren kann.

Der Garten ist ein pflegeleichter Traum. Professionell angelegt mit überdachter Terrasse und eine klare Akzentsetzung durch Pflanzen, Sträucher und Hecken.

Dieser Familientraum hat alles, was Sie sich wünschen!

 

Besondere Details:

Luxus-Einbauküche mit Miele-Geräten und einer Granitarbeitsplatte

Moderner Pelletofen im Wohnbereich

Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden

Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen

Sonnenkollektoren für Warmwasserunterstützung

Glasfaseranschluss

Die Schlafräume und das Bad im Obergeschoss sind ausgelegt mit hochwertigem Vinylboden

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 45,5 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2018
Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauft
Gronau
Schick und modern ins Eigenheim! Tolles Einfamilienhaus im Westen von Gronau
€ 429.000

Dieses schicke und moderne Einfamilienhaus wurde 2003 auf einem ca. 345 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich im Westen von Gronau, am Ende einer Sackgasse.
Im Erdgeschoss haben Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Büro, welches auch als Schlafzimmer dienen kann. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Sauna. Ebenfalls befindet sich hier noch ein separates WC. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Dieser Familientraum bietet viel Wohnkomfort und genügend Platz – auch für eine etwas größere Familie!
Mit einem Garten, der nicht zu groß ist und dennoch Freiraum zum Rückzug oder abendlichem Grillen lässt, einer am Haus befindlichen Garage lässt es sich hier ganz wunderbar leben!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild machen können.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Schöner Eingangsbereich/Diele, Arbeitszimmer (Schlafzimmer), Gäste-WC, Treppenaufgang zum 1. OG, Hauswirtschaftsraum und Wohn-Essbereich mit offener Küche

Obergeschoss:
Flur/Galerie, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche, Badewanne und Sauna sowie ein separates WC

Besonderheiten im Überblick:
– gute und bevorzugte Wohnlage im Westen von Gronau
– Wohnbereich mit Kamin und Eichenparkettfussboden
– Fussbodenheizung im gesamten Haus
– Garage und 2 Parkplätze
– Garten mit unverbautem Blick in die Natur

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: E – 141,3 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2003
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauft
Neuenhaus
Ideal für die junge Familie! Tolle Doppelhaushälfte in Neuenhaus
€ 239.000

Diese tolle Doppelhaushälfte wurde 1998 auf einem ca. 408 m² großen Eigentumsgrundstück,
in einer bevorzugten Wohnlage von Neuenhaus gebaut.
Das Haus verfügt über eine sehr schöne und praktische Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort.
Das Erdgeschoß ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet – ebenso das Badezimmer im Obergeschoss. Der Wohnbereich ist geräumig und durch bodenlange Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man über die gepflasterte Terrasse in den pflegeleicht, angelegten Garten.
Ein großer Carport für zwei PKW mit gemauertem Geräteraum ist ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Eingang, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, Garderobenbereich, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carportbereich wie auch zur Terrasse und ein Geräteraum ebenfalls mit Zugang zum Carportbereich wie auch zur Terrasse/Garten.

Obergeschoss:
Flur, Treppenaufgang aus Holz zum Spitzboden, 3 Schlafzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Fußbodenheizung, mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und ein Heizungsraum, welcher ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann.

Dachgeschoss/Spitzboden:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Holztreppe zu erreichen. Hier befinden sich 2 Räume.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: ………. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1998
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Gronau
Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, Keller und Garage!
€ 234.000

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1984 auf einem ca. 559 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet im Osten von Gronau.
Im Erdgeschoss gibt es u. a. die Küche und ein großes Wohn –/ Esszimmer mit Fliesenfußboden und Kamin und mit einem herrlichen Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss hat u. a. 3 große Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine feste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss hier befinden sich 2  große multifunktionale Räume. Außerdem verfügt dieses Objekt über einen praktischen Keller und eine massiv gebaute Garage mit Carport.
Ein Teil des Grundstückes (349 m²) ist Erbpacht 532,53 € per Jahr.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, Gäste WC, begehbarer Kleiderschrank, Wohn –/ Esszimmer mit Fliesenfußboden und Kamin und angrenzend die Küche.

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen. Hier gibt es 2 multifunktionale Räume.

Keller:
praktischer Wasch –/ Trockenraum mit Podest und allen notwendigen Anschlüssen für
Waschmaschine und Wäschetrockner, im Keller befindet sich ebenfalls die
Gaszentralheizungsan lage (Vaillant 2012) und außerdem ein großer Raum der als
Abstell –/ und Vorratsraum genutzt werden

Besonderheiten im Überblick:
– schöne und ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet;
– 3 Schlafzimmer;
– Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollladen;
– Kamin;
– eigene große Auffahrt mit Garage und Carport;
– Keller;
– und vieles mehr …..!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: ………. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1984
Baujahr Anlagentechnik: 2012
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Ohne
Reizvolles Bauernhaus mit Stallungen und Nebengebäuden in Ohne
€ 299.000

Dieser traumhaft und ruhig gelegene Resthof bietet viel Potenzial.

Auf dem ca. 5.398 m² großen Grundstück, am Rande des kleinen Dörfchens Ohne, befindet sich der 1878 errichtete Bauernhof.

Das Wohnhaus wurde in den sechziger Jahren teilweise ausgebaut und vergrößert – befindet sich jedoch noch fast im ursprünglichen Zustand.

Weitere Nebengebäude, wie ein alter Schuppen, der als Abstell- und Unterstellmöglichkeit dient, ein Stall aus den 60er Jahren und 3 weitere kleinere Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine komplette Kernsanierung ist hier unabdingbar, da ein Abriss und Neubau im Aussengebiet nicht bewilligt werden.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist nicht erforderlich, da die momentane beheizbare Fläche unter 50 m² liegt.

Ein tolles Anwesen, welches nach eigenen Wünschen und Vorstellungen in ein kleines Paradies für Natur- und Tierliebhaber gestaltet werden kann.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Bad Bentheim - Gildehaus
Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Carport und großer Garage!
€ 379.000

Dieses charmante und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 sehr hochwertig auf einem ca. 595 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage an einer Sackgasse in Bad Bentheim – Gildehaus. Das gemütliche und freundliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet viel Wohnkomfort: z. B. durch einen großzügigen Eingang, einen gemütlichen Wohnbereich mit schönen Zimmerschiebetüren und einem eingebauten Bücherschrank, hochwertigen Parkettfußboden aus Eiche, einen original schwedischen Kamin, eine freundliche Wohnküche mit Fußbodenheizung und großzügiger Einbauküche im Landhausstil und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Das große Grundstück hat eine gute Lage, der Garten ist sehr schön angelegt und hat mehrere Terrassen, hübsche Platanen und viel Privatsphäre.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingang mit Garderobenbereich und schönem Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Handwaschbecken, gemütliches Wohnzimmer, große Wohnküche mit Blick in den Garten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
geräumiger und schöner Flur, 3 große Schlafzimmer – von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt und ein Badezimmer mit Design-Radiator, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltem Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das isolierte Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen, ist zum größten Teil ausgebaut und verfügt bereits über ein großes Dachfenster. Hier gibt es einen multifunktionalen Hobbyraum und die Gaszentralheizungsanlage wurde hier untergebracht.

Außenbereich:
Der geschützte und schön angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen, auf denen man herrlich entspannen und genießen kann. Außerdem gelangt man vom Garten aus in die große Garage mit Carport und eigener schöner und geräumiger Auffahrt mit mehreren Parkplätzen – z. B. wäre das Abstellen eines Campers ohne Problem möglich.

Besonderheiten im Überblick:
– Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur – alles in direkter Umgebung;
– gemütlicher Kamin;
– Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer;
– Garage und Carport;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden;
– und vieles mehr….!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 123,6 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Verkauft
Gronau
Schicker Bungalow mit Doppelgarage in Gronau!
€ 439.000

Dieser schicke Bungalow wurde ca. 1995 auf einem ca. 907 m2 großen und schönen Grundstück gebaut und befindet sich ca. 500 Meter entfernt von der holländischen Grenze (Glanerbrug).
Der Bungalow hat viel Charme und bietet viel Luxus und Wohnkomfort. Durch den Einsatz von hochwertigen Materialien und dem Spiel von Lichteinfall und Räumlichkeit hat dieses Objekt einen eigenen modernen, jedoch sehr warmen und gemütlichen Charakter.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:
geräumiger Eingangsbereich, Gäste-WC, extra Wasch- und Trocknerraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, großes Wohn-/ Esszimmer mit einem schönen und zentral gelegenen Kamin, luxuriöse, moderne und offene Küche mit Granit-Arbeitsfläche und hochwertigen elektrischen Einbaugeräten, angrenzend der praktische Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer – von denen das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum Badezimmer hat, das Badezimmer ist ausgestattet mit Design-Radiator, ebenerdig begehbarer Dusche, doppelten Handwaschbecken mit dazugehörendem Mobiliar und WC.

Dachboden:
Der Dachboden ist über eine flexible Dachbodentreppe von der Garage aus zu erreichen und sehr gut/praktisch als Abstellfläche zu nutzen.

Außenbereich:
Hier gibt es eigene Parkmöglichkeiten für ca. 6 Autos und eine große innen liegende Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren.
Das schöne Grundstück ist von einer schönen, sehr gut gepflegten Taxushecke und einem massiven, hochwertigen gusseisernem Zaun umrandet – mit doppelter Toranlage bei der Auffahrt und einem extra Einzeltor zum Eingangsbereich.
Der schöne und pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz und Privatsphäre. Die Rasenfläche wird von einem elektrischen Rasenroboter getrimmt.

Besonderheiten im Überblick:
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden;
– luxuriöse, moderne und offene Küche;
– Kamin;
– Entkalkungsanlage;
– doppelte Garage mit elektrischen Garagentoren;
– schöner pflegeleicht angelegter Garten mit mehreren Terrassen und viel Privatsphäre;
– Inhalt beträgt ca. 758 m3;
– hochwertiger gusseiserner Zaun mit doppelter Toranlage;
– und noch vieles mehr………

 

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: ………. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Referenzen
Gronau
Großes freistehendes Haus mit doppelter Garage und Keller in Gronau!
€ -

Dieses sehr große freistehende Haus wurde ca. 1975 auf einem ca. 952 m² schönen und großen Grundstück gebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich in zentraler Lage in Gronau.

In den letzten Jahren wurden keine große Modernisierungsarbeiten durchgeführt, daher gibt es die tolle Möglichkeit das Haus ganz nach eigenem Geschmack zu modernisieren.

Dieses Objekt ist äußerst interessant für alle die auf der Suche sind nach einem großen Haus mit vielen Möglichkeiten, einer guten zentralen Lage und einem schönen und großen Grundstück. Außerdem lässt sich diese Immobilie recht einfach zu einem Zweifamilienhaus umbauen – z. Bsp. für eine Vermietung.

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, schöner offener Treppenaufgang zum Obergeschoss, Kellertreppe, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer, Badezimmer bzw. Gästebadezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche, Handwaschbecken und WC.

Obergeschoss:
heller und großer Flur, 3 geräumige Schlafzimmer – jeweils mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC, ein weiteres Zimmer  – welches z. Bsp. als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Keller:
teilweise – jedoch sehr groß – unterkellert, hier gibt es 4 Räume und die Möglichkeit Waschmaschine und Wäschetrockner unterzubringen, außerdem ist der Keller über eine zweite Treppe zu erreichen – diese führt in den Garten.

Außenbereich:
eigene Auffahrt mit großzügigem Parkplatz für mehrere Autos und eine doppelte Garage mit einer Fläche von ca. 41 m².

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: ………. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1975
Baujahr Anlagentechnik:
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Ochtrup
Schöne, überraschend geräumige und sehr umfangreich renovierte Doppelhaushälfte!
€ 269.000

Diese charmante und sehr umfangreich renovierte Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in der Nähe vom schönen Ochtruper Zentrum.

Einteilung:

Erdgeschoss:
sehr schöner Eingangsbereich mit tollem authentischem Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches und durch die beiden Terrassentüren – mit Zugang zur Terrasse – lichtdurchflutetes Wohnzimmer, großzügige offene Küche mit Einbauküche und großem Einbau-/ Vorratsschrank.

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer und ein besonders schönes Badezimmer.

Der Außenbereich bietet eine eigene Auffahrt mit 2 Parkmöglichkeiten und einer Garage.
Die sehr umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden Anfang 2021 beendet und diese super gepflegte Doppelhaushälfte ist fertig um sofort einzuziehen!

Folgende Arbeiten wurden u. a. durchgeführt:

  • neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung, elektrischen Rollläden und doppelten Terrassentüren im Wohnzimmer;
  • komplett erneuertes und luxuriöses Badezimmer;
  • komplett erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss;
  • Fußböden isoliert;
  • neue Stromanschlüsse und Zählerkasten;
  • neue und schöne Fußböden im Erdgeschoss;
  • alles neu verputzt und gestrichen;
  • neue Auffahrt und neue Pflasterung;
  • und noch vieles mehr!

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 248,2 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1907
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Verkauft
Bad Bentheim
Schönes, sehr gepflegtes Ferienhaus als interessantes Anlageobjekt!
€ 179.000

Dieses sehr gepflegte und vollständig möblierte 5-Personen-Ferienhaus wurde auf einem ca. 400m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich am Rand vom Ferienresort Bad Bentheim im charmanten und historischen Kurstädtchen mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenschiebetür und offener Küche mit Einbauküche, Geschirrspülmaschine, Kombi-Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Kaffeekapselmaschine, angrenzend der separate Abstellraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.

Obergeschoss:
2 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und extra WC, das gesamte Obergeschoss verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung.

Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Netto Mieteinnahmen exkl. 7% MwSt. und Servicekosten „Roompot“:
2016:               11.000 €
2017:               13.000 €
2018:               11.300 €
2019:               11.800 €
2020:              10.900 €

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung im gesamten Haus;
– komplette sehr gepflegte Küche;
– gemütliches Wohnzimmer;
– Terrassenschiebetür zur großen Terrasse mit modernem Mobiliar inkl. Loungeset;
– 2 Schlafzimmer mit 5 Boxspringbetten;
– 2 Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna;
– separates zweites WC im Obergeschoss;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Gaszentralheizungsanlage;
– eigener Parkplatz;

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.

Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.


Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

 

Verkauft
Heek
Modernes und luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus in Heek
€ 409.000

Dieses schöne, moderne und großzügig architektonisch gebaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich schön und ruhig gelegen in Heek (ca. 15 Autominuten von Enschede).
Das Haus wurde 2004 auf einem 619 m² großen Erbpachtgrundstück gebaut (Erbpacht: 122,77, € pro Monat) und verfügt über 196 m² Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss,
das erste Obergeschoss und das Souterrain verteilen. Außerdem gibt es noch das Dachgeschoss und die geräumige Garage das mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist.
Besonders zu erwähnen sind z. B. auch die Fußbodenheizung, die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und modernem Gasofen, 2 Badezimmer,
4 Schlafzimmer, ein geräumiges Hobby oder Gästezimmer im Souterra in und lichtdurchflutete Räume durch schöne große Fensterfronten.
Der wunderschön angelegte Garten mit einem tollen großen Teich kann von mehreren Terrassen aus bewundert werden. Direkt neben dem Esszimmer und der Küche ist eine
erhöhte Terrasse, von der man den kompletten Garten in seiner ganzen Schönheit sieht. Neben dem Haus gibt es eine schöne Sonnenterrasse mit Markise. Hinter dem Garten
befindet sich eine weitere Terrasse, die mit Pflanzen geschmackvoll umsäumt ist Genuss pur mit fantastischem Blick auf den wunderschön angelegten Teich.

Dieses Objekt ist ein außergewöhnliches Prachtstück Perfektion in Vollendung.

Raumeinteilung

Erdgeschoss:
prächtige Eingangs diele mit direktem Zugang zum Souterrain und Zugang zur Garage, Gäste WC, Garderobe, ein Schlafzimmer mit Terrassentür und Blick auf den
Garten, ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltes Handwaschbecken und WC, Wohnzimmer mit modernem Gasofen,
Esszimmer, geräumige Küche mit Kochinsel und Essecke, außerd em sind diese Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über verschiedene Terrassentüren,
von dem Wohnzimmer dem Esszimmer und der Küche aus gelangt man in den Garten.

Obergeschoss:
mit Sicht auf das Esszimmer, 3e großzügige Schlafzimmer und ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltes Handwaschbecken
und WC.

Dachgeschoss:
Der Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen und ist komplett isoliert.

Souterrain:
Das Souterrain ist von der zentralen Diele über eine Treppe zu erreichen. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und einen Wasch/Trockenraum
mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Außerdem gibt es ein tolles ca. 22 m² großes Hobby oder Gästezimmer.

Außerdem:
– Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung
– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– massive Bauweise
– Professionell angelegte Garten
– Garage und Carport
– Erbpachtgrundstück

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 116 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2004
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Verkauft
Bad Bentheim
Großes 9-Personen-Ferienhaus als interessantes Anlageobjekt!
€ 225.000

Dieses große komplett möblierte und sehr gepflegte 9-Personen-Ferienhaus (BBL9) wurde auf einem ca. 800m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich im charmanten und historischen Kurstädtchen Bad Bentheim mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.
Das Haus steht auf einem kleinen Hügel und ist über eine komfortable Treppe mit Geländer zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich 2 eigene Parkplätze.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Einteilung:

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, WC mit Handaschbecken und Hänge-WC, großes 2-Personenschlafzimmer und eigenem Badezimmer mit Design Radiator, Fußbodenheizung, große Dusche und Handwaschbecken, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches großes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetür zur großen Terrasse, offene Küche mit Zugang zu einem extra Abstellraum, die Einbauküche verfügt u. a. über 2 Arbeitsflächen, Geschirrspülmaschine, Kombibackofen, Wasserkoche, Kaffeemaschine und iner extra Kaffee-Tassen-Maschine, im Abstellraum befinden sich die Waschmaschine, Wäschetrockner und die Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und doppelten Handwaschbecken und einem extra WC, das gesamte Obergeschoss ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

Nettomiete
2016: € 15.228
2017: € 17.599
2018: € 16.624
2019: € 17.402

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung;
– moderne sehr gepflegte Küche;
– 3 schöne komplette Badezimmer;
– Sauna;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Zentralheizungsanlage;
– Schiebetür zur großen Terrasse mit modernen Gartenmöbel inkl. Lounge-Set;
– im Erdgeschoss Schlafzimmer mit 2 Boxspringbetten, TV und Badezimmer mit Dusche;
– im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit 7 Boxspringbetten, 2 Badezimmer – eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna, zweites WC;
– 2 eigene Parkplätze.

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.
Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Warum Holland Immocenter?

Holland Immocenter ist eine der meistverkauften Immobilienagenturen in Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn und Umgebung. Bei uns wird der Verkauf oder Kauf Ihres Hauses immer von einem mit IVD verbundenen Makler überwacht, der den Markt durch und durch kennt. Darüber hinaus ist das Wort „passiv“ nicht in unserem Wörterbuch enthalten. Wir haben eine proaktive Einstellung zur Arbeit.

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