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Gronau

Attraktive Eigentumswohnung in Citylage

€ 313.000
Information
Grundrisse
Eigenschaften
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Der Erste Eindruck
Diese großzügige Eigentumswohnung bietet ein komfortables und modernes
Wohnambiente inmitten der City und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Wohnkomplexes und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Laga-Gelände. Die
Immobilie wurde im Jahr 2005 erbaut und besticht durch moderne Architektur und
zeitgemäße Ausstattung für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 90 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein
behagliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der
bequemen und sicheren Zugang zum Fahrzeug bietet.

Raumaufteilung
2. Obergeschoß:
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer (ein
Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia) und Badezimmer mit Badewanne, Dusche,
Waschbecken und WC

Tiefgarage
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung und Komfort
• Die Lage in der City mit Blick auf das Laga-Gelände bietet ein einzigartiges
Wohnerlebnis.
• Die Loggia lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im
Freien zu verbringen.
• Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten
Wohnkomfort.
• Barrierefreiheit durch Aufzug und die Möglichkeit der Nutzung eines PKW
Stellplatzes in der Tiefgarage.

Fazit

Diese Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, Urbanität und Naturverbundenheit auf
ideale Weise. Sie bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis inmitten der City und stellt somit
eine attraktive Investition in Ihre Wohnzukunft dar.

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: B – 67,8 kWh/(m2*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2005
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundrisse

Allgemeines

  • Baujahr
    2005
  • Objektnummer
    HIC692
  • Maklerprovision
    2.98 %

Fläche und umbauter Raum

  • Wohnfläche
    90 m2

Aufteilung

  • Etagen
    2
  • Zimmer
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Badezimmer
    1
  • Toiletten
    2
  • Garagen
    1
  • Terrassen
    1
  • Parkplätze
    1

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