Diese charmante und sehr umfangreich renovierte Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in der Nähe vom schönen Ochtruper Zentrum.
Einteilung:
Erdgeschoss:
sehr schöner Eingangsbereich mit tollem authentischem Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches und durch die beiden Terrassentüren – mit Zugang zur Terrasse – lichtdurchflutetes Wohnzimmer, großzügige offene Küche mit Einbauküche und großem Einbau-/ Vorratsschrank.
Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer und ein besonders schönes Badezimmer.
Der Außenbereich bietet eine eigene Auffahrt mit 2 Parkmöglichkeiten und einer Garage.
Die sehr umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden Anfang 2021 beendet und diese super gepflegte Doppelhaushälfte ist fertig um sofort einzuziehen!
Folgende Arbeiten wurden u. a. durchgeführt:
- neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung, elektrischen Rollläden und doppelten Terrassentüren im Wohnzimmer;
- komplett erneuertes und luxuriöses Badezimmer;
- komplett erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss;
- Fußböden isoliert;
- neue Stromanschlüsse und Zählerkasten;
- neue und schöne Fußböden im Erdgeschoss;
- alles neu verputzt und gestrichen;
- neue Auffahrt und neue Pflasterung;
- und noch vieles mehr!
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Kennwert: | 248,2 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Gas |
| Baujahr Gebäude: | 1907 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2016 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Diese Immobilie wurde ca.1950 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage, im beliebten Osten von Gronau und in der Nähe zur holländischen Grenze nach Overdinkel.
Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein ca. 630 m² großes Grundstück. Ca.1984 wurden eine komplett neue Fassade mit Hohlwandisolierung gesetzt, neue Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung installiert und das Dach wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Im Jahr 2011 wurde eine umfangreiche Renovierung durchgeführt, z. B. wurde eine neue Heizungsanlage installiert, ein Badezimmer erneuert und eine schöne große Wohnküche errichtet (ein Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde dazu genommen – ein Rückbau ist jedoch sehr leicht möglich), außerdem wurde das Wohnzimmer vergrößert, indem eine Zwischenwand entfernt wurde.
Im Obergeschoss wurde aus 2 Schlafzimmern 1 großes Schlafzimmern gestaltet – auch hier ist ein Rückbau sehr leicht möglich. Außerdem wurde ein WC geschaffen.
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Einteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Flur, Treppenaufgang zum Obergeschoss, sehr großer Treppenschrank – indem die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht sind, geräumige und gemütliche Wohnküche, Wohn-/ Esszimmer – ca. 30 m² und Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC.
Obergeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer und ein WC.
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Energieausweis in Bearbeitung
Energieausweisart: Bedarfsauchsausweis
Kennwert: ………. kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 1950
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses sehr gepflegte und vollständig möblierte 5-Personen-Ferienhaus wurde auf einem ca. 400m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich am Rand vom Ferienresort Bad Bentheim im charmanten und historischen Kurstädtchen mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenschiebetür und offener Küche mit Einbauküche, Geschirrspülmaschine, Kombi-Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Kaffeekapselmaschine, angrenzend der separate Abstellraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.
Obergeschoss:
2 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und extra WC, das gesamte Obergeschoss verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung.
Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Netto Mieteinnahmen exkl. 7% MwSt. und Servicekosten „Roompot“:
2016: 11.000 €
2017: 13.000 €
2018: 11.300 €
2019: 11.800 €
2020: 10.900 €
Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung im gesamten Haus;
– komplette sehr gepflegte Küche;
– gemütliches Wohnzimmer;
– Terrassenschiebetür zur großen Terrasse mit modernem Mobiliar inkl. Loungeset;
– 2 Schlafzimmer mit 5 Boxspringbetten;
– 2 Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna;
– separates zweites WC im Obergeschoss;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Gaszentralheizungsanlage;
– eigener Parkplatz;
Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.
Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses schöne, moderne und großzügig architektonisch gebaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich schön und ruhig gelegen in Heek (ca. 15 Autominuten von Enschede).
Das Haus wurde 2004 auf einem 619 m² großen Erbpachtgrundstück gebaut (Erbpacht: 122,77, € pro Monat) und verfügt über 196 m² Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss,
das erste Obergeschoss und das Souterrain verteilen. Außerdem gibt es noch das Dachgeschoss und die geräumige Garage das mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist.
Besonders zu erwähnen sind z. B. auch die Fußbodenheizung, die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und modernem Gasofen, 2 Badezimmer,
4 Schlafzimmer, ein geräumiges Hobby oder Gästezimmer im Souterra in und lichtdurchflutete Räume durch schöne große Fensterfronten.
Der wunderschön angelegte Garten mit einem tollen großen Teich kann von mehreren Terrassen aus bewundert werden. Direkt neben dem Esszimmer und der Küche ist eine
erhöhte Terrasse, von der man den kompletten Garten in seiner ganzen Schönheit sieht. Neben dem Haus gibt es eine schöne Sonnenterrasse mit Markise. Hinter dem Garten
befindet sich eine weitere Terrasse, die mit Pflanzen geschmackvoll umsäumt ist Genuss pur mit fantastischem Blick auf den wunderschön angelegten Teich.
Dieses Objekt ist ein außergewöhnliches Prachtstück Perfektion in Vollendung.
Raumeinteilung
Erdgeschoss:
prächtige Eingangs diele mit direktem Zugang zum Souterrain und Zugang zur Garage, Gäste WC, Garderobe, ein Schlafzimmer mit Terrassentür und Blick auf den
Garten, ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltes Handwaschbecken und WC, Wohnzimmer mit modernem Gasofen,
Esszimmer, geräumige Küche mit Kochinsel und Essecke, außerd em sind diese Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über verschiedene Terrassentüren,
von dem Wohnzimmer dem Esszimmer und der Küche aus gelangt man in den Garten.
Obergeschoss:
mit Sicht auf das Esszimmer, 3e großzügige Schlafzimmer und ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltes Handwaschbecken
und WC.
Dachgeschoss:
Der Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen und ist komplett isoliert.
Souterrain:
Das Souterrain ist von der zentralen Diele über eine Treppe zu erreichen. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und einen Wasch/Trockenraum
mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Außerdem gibt es ein tolles ca. 22 m² großes Hobby oder Gästezimmer.
Außerdem:
– Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung
– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– massive Bauweise
– Professionell angelegte Garten
– Garage und Carport
– Erbpachtgrundstück
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 116 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2004
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1969 auf einem ca. 380 m2 großen Grundstück gebaut und besteht aus zwei ca. 72 m2 großen Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und die Wohnung im Obergeschoss über 1 Schlafzimmer.
Das geräumige Dachgeschoss ist isoliert und über eine feste Treppe zu erreichen. Dieses komplette Objekt ist unterkellert – hier gibt es 4 Räume und 2021 wurde ebenfalls die neue Gaszentralheizungsanlage eingebaut. Außerdem befinden sich hier alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Einteilung:
Wohnung Erdgeschoss:
überdachter Eingangsbereich, zentrales Treppenhaus mit Zugang zur Wohnung, Flur, große Küche mit Einbauküche und Essecke, 2 Schlafzimmer – von denen eines momentan als Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse) genutzt wird, gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne mit Dusche und WC.
Wohnung Obergeschoss:
Flur, große Küche mit Essecke und kleinem Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne mit Dusche, WC und allen notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine, außerdem ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großzügigem überdachten Balkon. Es besteht die Möglichkeit das Wohnzimmer zu verkleinern, um so ein weiteres Schlafzimmer entstehen zu lassen (diese Variante hat bereits bestanden).
Dachgeschoss:
Das multifunktionale und isolierte Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen und hat eine Deckenhöhe von ca. 1,95 Meter. Hier gibt es 2 Zimmer und einen Abstellraum.
Keller:
Der Keller ist über das zentrale Treppenhaus und eine Außentreppe zu erreichen. Hier gibt es 4 Räume und 2021 wurde hier ebenfalls die neue Gaszentralheizungsanlage eingebaut. Außerdem befinden sich hier alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Kennwert: | 170,7 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Erdgas |
| Baujahr Gebäude: | 1969 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2021 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2002 auf einem ca. 614 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in schöner und ruhiger Lage, in der Nähe
der Ems und ca. 5 Autominuten von Emsbüren entfernt. Der geschützte Garten bietet sehr viel Privatsphäre, grenzt direkt an ein Waldstück und lädt zum Entspannen und
Genießen ein „Natur pur”!
Dieses Objekt hat eine sehr schöne und praktische Einteilung und bietet viel Wohnkomfort. Im gesamten Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und es wurden sehr schöne
und hochwertige Natursteinfliesen verlegt. Hier gibt es u. a. einen gemütlichen Wohnbereich mit nostalgischem Holzofen. Direkt angrenzend befindet sich die exquisite Küche mit u. a. einer
Arbeitsfläche aus Granit, Essbereich und Terrassentür mit Zugang zur überdeckten Veranda. Außerdem sind da noch 2 Schlafzimmer die momentan als Büro/Arbeitszimmer genutzt
werden und ein Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und WC.
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Einteilung:
Erdgeschoss:
sehr schöner Eingang mit Garderobenbereich, toller Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, Gäste WC/Badezimmer mit Duschkabine, Urinal und WC,
2 Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, angrenzende offene Küche mit Essbereich und Terrassentür mit Zugang zur überdeckten Terrasse.
Obergeschoss:
Flur, 2 sehr geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und massivem Holzparkettfußboden, aktuell komplett erneuertes Badezimmer mit schönem Fliesenfußboden, Fußbodenheizung,
ebenerdig begehbarer Dusche, Einbauschränken, luxuriösen Badezimmermöbeln, doppelten Handwaschbecken und WC.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen.
Keller:
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Räume: ein Heizungsraum mit der Gaszentralheizungsanlage (2018), ein großer Vorratsraum, ein weiterer sehr großer
Raum (Souterrain) mit Badewanne, Duschkabine und allen notwendigen Anschlüssen für eine Sauna und einen direkten Zugang zum Garten.
Garten:
Der geschützte Garten bietet sehr viel Privatsphäre und verfügt über mehrere Terrassen und eine schöne überdeckte Veranda. Direkt angrenzend gibt es ein schönes kleines
Waldstück „Natur pur“.
Besonderheiten im Überblick:
* Inhalt ca. 700 m3;
* 4 Schlafzimmer;
* 3 Badezimmer;
* Gaszentralheizungsanlage 2018;
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss;
* zentrales Staubsaugersystem;
* Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und elektrischen Rollläden;
* gut isoliert;
* überdeckte Veranda;
* Grundwasserpumpe;
* Alarmanlage;
* große freistehende Garage mit Carport;
* und vieles mehr…
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Kennwert: | 100,5 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Gas |
| Baujahr Gebäude: | 2002 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2008 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses große komplett möblierte und sehr gepflegte 9-Personen-Ferienhaus (BBL9) wurde auf einem ca. 800m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich im charmanten und historischen Kurstädtchen Bad Bentheim mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.
Das Haus steht auf einem kleinen Hügel und ist über eine komfortable Treppe mit Geländer zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich 2 eigene Parkplätze.
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Einteilung:
Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, WC mit Handaschbecken und Hänge-WC, großes 2-Personenschlafzimmer und eigenem Badezimmer mit Design Radiator, Fußbodenheizung, große Dusche und Handwaschbecken, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches großes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetür zur großen Terrasse, offene Küche mit Zugang zu einem extra Abstellraum, die Einbauküche verfügt u. a. über 2 Arbeitsflächen, Geschirrspülmaschine, Kombibackofen, Wasserkoche, Kaffeemaschine und iner extra Kaffee-Tassen-Maschine, im Abstellraum befinden sich die Waschmaschine, Wäschetrockner und die Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und doppelten Handwaschbecken und einem extra WC, das gesamte Obergeschoss ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.
Nettomiete
2016: € 15.228
2017: € 17.599
2018: € 16.624
2019: € 17.402
Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung;
– moderne sehr gepflegte Küche;
– 3 schöne komplette Badezimmer;
– Sauna;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Zentralheizungsanlage;
– Schiebetür zur großen Terrasse mit modernen Gartenmöbel inkl. Lounge-Set;
– im Erdgeschoss Schlafzimmer mit 2 Boxspringbetten, TV und Badezimmer mit Dusche;
– im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit 7 Boxspringbetten, 2 Badezimmer – eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna, zweites WC;
– 2 eigene Parkplätze.
Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.
Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses charmante, sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit großer Garage (ca. 33 m²) wurde auf einem ca. 454 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einer tollen Lage an einer Sackgasse am Rande von Gronau und in niederländischer Grenznähe zu Glanerbrug-Enschede.
Das Haus hat eine sehr schöne und praktische Einteilung und bietet viel Wohnkomfort. Im Erdgeschoss gibt es u. a. ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, direkt angrenzend die moderne offene Küche mit Zugang zum praktischen Hauswirtschafsraum und internem Zugang zur großen Garage.
Der Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Treppeneinbauschrank, Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, Küche und Wohn-/ Esszimmer mit Fußbodenheizung, Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, interner Zugang zur Garage mit der Möglichkeit eine feste Treppe zum Dachgeschoss (über der Garage) zu installieren.
Obergeschoss:
Flur, sehr großzügiges Hauptschlafzimmer – welches vorher 2 Schlafzimmer waren (Rückbau möglich), Kinderzimmer, luxuriöses und geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchradiator, exquisiter Badewanne, großer Dusche für Zwei, doppelte Handwaschbecken und WC.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen und bietet die Möglichkeit zwei extra Zimmer zu kreieren. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizungsanlage.
Diese Etage ist keine Wohnfläche und somit nicht in der angegebenen Wohnflächenberechnung von ca. 118 m² berücksichtigt.
Besonderheiten im Überblick:
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollladen;
– luxuriöse, moderne Küche mit elektrischen Einbaugeräten von Bosch;
– Fußbodenheizung in der Küche, im Wohn-/ Esszimmer und im Badezimmer;
– gemütlicher Kamin im Wohnzimmer;
– große Garage mit geräumigem multifunktionalem Dachboden;
– Gaszentralheizungsanlage;
– großzügiges Grundstück;
– tolle Lage;
– und vieles mehr…!
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
| Energieausweisart: | Verbrauchssausweis |
| Kennwert: | …. kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Gas |
| Baujahr Gebäude: | 2007 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2007 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses charmante und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem ca. 630 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einem beliebten Wohngebiet, an einer ruhigen Straße, am Rande von Gronau und ca. 1 Kilometer Abstand zur Grenze nach Glanerbrug – Enschede / Holland.
Das beschauliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine sehr schöne und praktische Raumeinteilung mit viel Wohnkomfort. Hier gibt es u. a. einen gemütlichen Wohnbereich mit Gaskamin, angrenzender großzügiger Küche mit Fußbodenheizung und daneben einen nützlichen Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der geschützte und schön angelegte Garten mit viel Privatsphäre bietet u. a. mehrere Terrassen und direkt angrenzend kann man zu jeder Jahreszeit herrlich von der Natur des Außengebietes genießen.
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang mit schönem Treppenaufgang zum Obergeschoss, Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, gemütliches Wohnzimmer mit gemütlicher Gaskamin, doppelten Terrassentüren mit Zugang zur Terrasse und herrlichen Blick in den Garten und doppelten Zimmerschiebetüren zur geräumigen Küche mit Fußbodenheizung, angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Obergeschoss:
schöner und großzügiger Flur, 3 Schlafzimmer – wovon eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, außerdem gibt es noch ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Whirlpool, Dusche, Handwaschbecken, Bidet und WC.
Garten:
Der geschützte und schön angelegte Garten mit viel Privatsphäre verfügt u. a. über mehrere Terrassen. Direkt angrenzend am Außengebiet kann man zu jeder Jahreszeit herrlich von der Natur genießen.
Vom Garten aus gibt es einen Zugang zur großen Garage und zum Carport. Außerdem verfügt dieses Objekt über eine eigene schöne und großzügige Auffahrt mit Parkmöglichkeit.
Besonderheiten im Überblick:
– Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur – alles in direkter Umgebung;
– Grenzübergang nach Holland – ca. 1 km Abstand;
– gemütlicher Gaskamin;
– Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer;
– Garage und Carport;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden;
– und vieles mehr ….!
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 118,3 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2015
Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses sehr schöne Appartement befindet sich in der 4-ten Etage eines sehr gepflegten Appartementkomplexes in zentraler Lage zum schönen und gemütlichen Zentrum von Nordhorn.
In den Jahren 2018/2019 wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert, z. B. wurde eine moderne und hochwertige Einbauküche installiert, das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert, neue Fußböden verlegt, neue Radiatoren angebracht und alles neu gestrichen.
Das Appartement ist „Fix und Fertig“ und wartet nur noch auf Ihre Möbel und Ihren individuellen und persönlichen Touch.
Zum Appartement gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum.
Einteilung der Wohnung:
Eingang zum zentralen Flur mit Garderobenbereich, Zugang zum Gäste-WC mit Handwaschbecken, schöne und moderne Küche mit Essecke, großzügiges und helles Wohn-/ Esszimmer mit Balkon in Süd-West-Lage, vom Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie über einen Flur zu den 2 großen Schlafzimmern und dem erneuerten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und allen notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Servicekosten: 131 € im Monat.
Energiekosten: Strom und Wasser werden direkt mit dem Anbieter (Stadtwerke) abgerechnet. Diese Kosten betragen aktuell 115 € im Monat.
Besonderheiten im Überblick:
– moderne neuwertige Küche;
– erneuertes Badezimmer und Gäste-WC;
– Balkon;
– Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– schöner und hochwertiger Laminat-Fußboden;
– 2 Schlafzimmer;
– eigener Kellerraum;
– Lift.
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
| Energieausweisart: | Bedarfssausweis |
| Kennwert: | 102,9 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Strom-Mix |
| Baujahr Gebäude: | 1972 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2018 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses charmante und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in Süd-Lage sehr hochwertig erbaut und befindet sich an einer Sackgasse in einem beliebten Wohngebiet am Rande von Gronau und ca. 500 Meter entfernt vom Grenzübergang nach Glane/Holland.
Das gemütliche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 153 m², verfügt über eine praktische Raumeinteilung und bietet viel Wohnkomfort. Hier gibt es u. a. ein schönes großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, einem massiven Eichenparkettfußboden im Wohn-/ Esszimmer und in der Küche, einem schönen Sandsteinfußboden im Eingangsbereich und im Gäste-WC. Außerdem ist die Küche mit einer luxuriösen und sehr vollständigen Einbauküche ausgestattet, die darin enthaltene Kochinsel beinhaltet ein keramisches 4-Flammen-Kochfeld und ein separates Kochfeld mit Wok-Brenner – alles mit Gas betrieben. Die Küche ist durch schöne doppelte Zimmerschiebetüren vom Wohn-/ Esszimmer abgetrennt.
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang mit Treppenaufgang aus Holz zum Dachgeschoss, Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, große Küche mit Kochinsel und durch doppelte Schiebetüren Zugang zum ca. 48 m² großen Wohn-/ Esszimmer mit doppelten Terrassentüren, der Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich angrenzend zur Küche.
Dachgeschoss:
geräumiger Flur, 3 sehr große Schlafzimmer, ein sehr komplettes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, ebenerdig begehbare Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC und ein Abstellraum – indem sich auch die Gaszentralheizungsanlage von „Buderus“ befindet.
Garten:
Im schön angelegten und geschützten Garten mit Gartenhäuschen können Sie zu jeder Jahreszeit Genießen und Entspannen. Außerdem haben Sie vom Garten aus Zugang zur Garage und zum Carport mit der Auffahrt und eigenem Parkplatz.
Besonderheiten im Überblick:
– gemütlicher Kamin;
– Eichenparkettfußboden im Wohn-/ Esszimmer und in der Küche;
– Küche mit Kochinsel;
– Fußbodenheizung im Badezimmer;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– elektrische Rollladen;
– schöne maßangefertigte Fensterläden im Eingangsbereich und im Gäste-WC;
– Garage und Carport;
– Grenzübergang nach Glane/Holland ca. 500 Meter entfernt;
– und vieles mehr….!
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Kennwert: | 52,1 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Strom-Mix |
| Baujahr Gebäude: | 2006 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2006 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses schöne und zentral gelegene Haus in Gronau wurde kürzlich gründlich renoviert und innen modernisiert. Zum Beispiel wurde das Haus neu gestrichen, der schöne Parkettboden im Wohnzimmer wurde geschliffen und neu gestrichen, neue Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche, neue Kunststoffrahmen (teilweise mit 3 Doppelverglasungen) und ein neues Heizsystem wurden installiert .
Es ist wirklich ein schönes Haus mit authentischen Details wie den hohen Decken und der schönen Treppe.
Hier haben Sie eine Wohnfläche von ca. 180 m², 3 geräumige Schlafzimmer, einen großen erweiterten multifunktionalen Dachboden, einen großen Keller sowie eine private Auffahrt und Garage. Der Garten wurde kürzlich von den alten Pflanzen befreit und wartet auf einen neuen Bewohner mit neuen grünen Ideen!
Der Eigentümer sucht einen Mieter mit der Absicht, das Haus für einen längeren Zeitraum zu mieten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Objekt überraschen und überzeugen Sie sich.
Layout:
Erdgeschoss:
Geräumiger Eingang mit schönem Fliesenboden, schöner Treppe und Kleiderschrank, Toilette mit Waschbecken, Kellertreppe, Küche (ohne Einbauküche) und das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer. Hier kann ein Kamin oder ein Holzofen aufgestellt werden.
1. Etage:
Landung, Treppe zum 2. Stock, 3 geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Dachboden:
Der multifunktionale Dachboden ist über die feste Treppe zugänglich, isoliert und mit mehreren Oberlichtern ausgestattet.
Besonderheiten:
* Das Haus hat Doppelverglasung;
* Dachboden ist isoliert;
* Nach Süden ausgerichteter Garten;
* Sehr geräumiges Wohnzimmer;
* Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe;
* Inhalt: ca. 750 m³;
* Grundstücksfläche: ca. 600 m²;
* Wohnfläche: ca. 180 m²;
* Baujahr: ca. 1952.
Servicekosten: € 120 p.m.
Kaution: 3.600 €
Energiekosten: Strom, Gas und Wasser werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Verfügbar ab: Sofort
Art des Energieetiketts: durchschnittlicher Bedarf
Wert: 151,9 kWh / (m² a)
Energieart: Gas
Objekt Baujahr: 1952
Heizjahr des Baus: 2020
Einschließlich Energieverbrauch für Warmwasser: ja
Diese luxuriöse und großzügige Villa wurde 2003 auf einem ca. 1.382 m² großen Grundstück sehr hochwertig gebaut und befindet sich in schöner und ruhiger Lage an einer gemütlichen Sackgasse im hübschen Bad Bentheim.
Das Haus ist sehr geräumig, modern und durch viele große Fensterfronten herrlich lichtdurchflutet. Hier gibt es u. a. ein gemütliches und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit modernem Gas-Kamin und angrenzender großer und exquisiter halboffener Küche mit Kochinsel, hochwertigen elektrischen Einbaugeräten und Granit-Arbeitsfläche, außerdem noch das Hauptschlafzimmer mit herrlichem Gartenblick und angrenzendem modernem und sehr kompletten Badezimmer.
Die großzügige beheizte Doppelgarage ist von innen zu erreichen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der große schöne und pflegeleicht angelegte Garten mit mehreren Terrassen lädt zum Ausruhen und Genießen ein.
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Einteilung:
Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC, schöner offener Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit modernem Gas-Kamin und mehreren Terrassentüren mit Zugang zur überdeckten Terrasse und dem schönen und pflegeleicht angelegten Garten, angrenzend eine halboffene Küche, außerdem das Hauptschlafzimmer, benachbartem Badezimmer mit Fußbodenheizung, Designradiator, Badewanne, geräumige ebenerdig begehbare Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC.
Obergeschoss:
5 große Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fußbodenheizung, Designradiator, Badewanne, geräumige ebenerdig begehbare Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen.
Garten:
Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen und einen Teich. Außerdem gibt es noch ein Carport und ein Gartenhäuschen für u. a. Gartengeräte.
Besonderheiten im Überblick:
– schöner Fliesenfußboden im Erdgeschoss und im Obergeschoss;
– 6 Schlafzimmer;
– 2 Badezimmer;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und elektrischen Rollladen;
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss;
– schöne und ruhige Lage an einer Sackgasse;
– moderner Gas-Kamin;
– Doppelgarage;
– 1.562 m³ Inhalt;
– und vieles mehr …..!
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 78,9 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 2003
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Diese charmante schöne Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 310 m2 großen Grundstück gebaut und befindet sich im beliebten Osten von Gronau in der Nähe zum Grenzübergang nach Overdinkel. Durch eine sehr umfangreiche Renovierung ist diese „SO GUT WIE NEU“.
Die Renovierung wurde u. a. mit folgenden Tätigkeiten / Erneuerungen im Jahr 2021 beendet:
- gute Isolierung des Hauses;
- neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und elektrische Rollläden;
- neue Sanitäreinrichtungen und komplett neues luxuriöses Badezimmer;
- alle Leitungen wurden erneuert;
- Etagenflure isoliert;
- neue Gaszentralheizungsanlage, Radiatoren und dazugehörende Leitungen installiert;
- neue Küche mit Einbauküche;
- alles neu verputzt und gestrichen;
- komplett neue Außenpflasterung;
- Außenfassade neu gestrichen;
- beide Dachgauben erneuert;
- und vieles mehr …!
Das Haus hat u. a. einen schönen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit doppelten Terrassentüren, eine geräumige offene Küche mit Einbauküche und ebenfalls mit doppelten Terrassentüren, 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Dieses neuwertige Zuhause wartet nur noch auf Ihr ganz persönliches Ambiente!
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, geräumiger Hausflur mit schönem Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, Hauswirtschaftsraum mit Hinterausgang und der Möglichkeit für einen Garderobenbereich, Badezimmer u. a. mit großer luxuriöser Duschkabine und modernen Bad-Möbeln, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit doppelten Terrassentüren und die Möglichkeit einen Holz-Kamin anzuschließen, angrenzend befindet sich die offene Küche mit Einbauküche und ebenfalls mit doppelten Terrassentüren.
Obergeschoss:
Flur, 3 schöne Schlafzimmer – wovon das Hauptschlafzimmer über ein großes begehbares Ankleidezimmer verfügt, dieses Ankleidezimmer kann jedoch auch als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden, außerdem gibt es noch ein extra WC mit Handwaschbecken und einen Wasch- und Trocknerraum mit allen notwendigen Anschlüssen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen.
Keller:
Der Keller besteht aus einem Raum – indem sich auch die neue Heizungsanlage befindet.
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Kennwert: | 171,8. kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Gas |
| Baujahr Gebäude: | 1937 / 2020 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2020 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Dieses schöne und wirklich sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Das Haus verfügt u. a. über einen Keller, und einen schönen und pflegeleicht angelegten Garten mit viel Sonne und Privatsphäre.
Außerdem wurden 1993 neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung eingebaut und das Badezimmer und der Sicherungs-/ Verteilerkasten erneuert.
Einteilung:Erdgeschoss:
Eingang mit Garderobenbereich, Durchgang zum Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Kellertreppe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, erneuertes WC (2007) mit Fußbodenheizung und Handwaschbecken, gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen, herrlicher Aussicht in den Garten undeiner Terrassenschiebetür mit Zugang zur Terrasse, außerdem gibt es natürlich noch die gemütliche Küche mit einem Essbereich.
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, erneuertes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Badezimmermöbel.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wird momentan als Abstellraum genutzt.
Keller:
Im Keller gibt es einen großen Raum –der momentan als Abstellraum genutzt wird und einen Heizungsraum –indem die Gaszentralheizungsanlage (Buderus 2008) untergebracht ist.
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Energieausweis in Bearbeitung!!!
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert:……. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 1960
Baujahr Anlagentechnik: 2008
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Diese luxuriöse und großzügige Penthouse Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet – dem Buterland – in Gronau.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich über 2 Etagen, z. B. auf der einen Etage dem sehr geräumigen Wohnbereich mit gemütlichem Gaskamin, dem Esszimmer mit angrenzender offener Küche (Übernahme der Einbauküche ist verhandelbar), dem Hauswirtschaftsraum, dem Gäste-WC mit Duschkabine, Handwaschbecken und WC und noch einem Büro / Gästezimmer bzw. einem zweiten Schlafzimmer. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die zweite Etage mit Flur, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, doppelten Handwaschbecken und WC.
Außerdem lädt eine ca. 60 m² große Terrasse mit Sonnenmarkise und Zugang zum eigenen Gartenteil zum Entspannen und Genießen ein.
Weiterhin gehört zu dieser Penthouse Wohnung noch eine eigene Garage und ein eigener großer Kellerraum.
Nettokaltmiete: 1080,- €
Servicekosten: 110 € im Monat
Energiekosten: Strom, Gas und Wasser werden direkt mit dem Anbieter (Stadtwerke) abgerechnet.
Frei ab: 01.11.2020
Besonderheiten im Überblick:
– hochwertiger Parkettfußboden im Wohnbereich;
– gemütlicher Gaskamin;
– Fußbodenheizung;
– elektrische Raffstore/Aussenjalousie;
– große Terrasse mit Gartenteil;
– luxuriöses und komplettes Badezimmer;
– eigene Garage;
– eigener Kellerraum;
– Übernahme der Einbauküche ist verhandelbar.
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Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Diese moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung hat alles: ca. 112 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, geräumiges und komplettes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbare Dusche, Gäste-WC, überall Fußbodenheizung, Kunststofffensterrahmen mit 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen, eigener Kellerraum und luxuriöser Aufzug. Eine extra Garage kann optional für 13.000 € erworben werden. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Besonderheiten im Überblick:
– großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer;
– 3 Schlafzimmer;
– exklusive Ausstattung und moderne Architektur (Bauhausstil);
– alles ebenerdig bzw. barrierefrei;
– Aufzug;
– 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen;
– Fußbodenheizung;
– luxuriöses und komplettes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbare Dusche;
– Gäste-WC;
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss;
– 2 große Terrassen mit Gartenanteil;
– eigener Kellerraum;
– Wasser-Entkalkungsanlage;
– gemeinschaftlicher Fahrradraum;
– Garage ist optional (13.000 €).
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Kennwert: | 45,99 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Erdgas |
| Baujahr Gebäude: | 2019 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2019 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
