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Bad Bentheim - Gildehaus
Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Carport und großer Garage!
€ 379.000

Dieses charmante und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 sehr hochwertig auf einem ca. 595 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage an einer Sackgasse in Bad Bentheim – Gildehaus. Das gemütliche und freundliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet viel Wohnkomfort: z. B. durch einen großzügigen Eingang, einen gemütlichen Wohnbereich mit schönen Zimmerschiebetüren und einem eingebauten Bücherschrank, hochwertigen Parkettfußboden aus Eiche, einen original schwedischen Kamin, eine freundliche Wohnküche mit Fußbodenheizung und großzügiger Einbauküche im Landhausstil und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Das große Grundstück hat eine gute Lage, der Garten ist sehr schön angelegt und hat mehrere Terrassen, hübsche Platanen und viel Privatsphäre.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingang mit Garderobenbereich und schönem Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Handwaschbecken, gemütliches Wohnzimmer, große Wohnküche mit Blick in den Garten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
geräumiger und schöner Flur, 3 große Schlafzimmer – von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt und ein Badezimmer mit Design-Radiator, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltem Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das isolierte Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen, ist zum größten Teil ausgebaut und verfügt bereits über ein großes Dachfenster. Hier gibt es einen multifunktionalen Hobbyraum und die Gaszentralheizungsanlage wurde hier untergebracht.

Außenbereich:
Der geschützte und schön angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen, auf denen man herrlich entspannen und genießen kann. Außerdem gelangt man vom Garten aus in die große Garage mit Carport und eigener schöner und geräumiger Auffahrt mit mehreren Parkplätzen – z. B. wäre das Abstellen eines Campers ohne Problem möglich.

Besonderheiten im Überblick:
– Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur – alles in direkter Umgebung;
– gemütlicher Kamin;
– Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer;
– Garage und Carport;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden;
– und vieles mehr….!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 123,6 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

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Bad Bentheim
Sehr gepflegtes, möbliertes Ferienhaus für 7-Personen als interessantes Anlageobjekt!
€ 185.000

Dieses sehr gepflegte und vollständig möblierte 7-Personen-Ferienhaus wurde auf einem ca. 395 m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich am Rand vom Ferienresort Bad Bentheim im charmanten und historischen Kurstädtchen mit der be-kannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.

Einteilung:

Erdgeschoss: Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenschiebetür und offener Küche mit Einbau-küche, Geschirrspülmaschine, Kombi-Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Kaffeekapselmaschine, angrenzend der separate Abstellraum mit Waschmaschine, Wä-schetrockner und Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer, Badezimmer mit, Badewanne, Dusche, einem Doppelwasch-tisch, und separates WC mit Handwaschbecken, das gesamte Obergeschoss verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung.
Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Netto Mieteinnahmen exkl. 7% MwSt. und Servicekosten „Roompot“:
2017: 11.450 €
2018: 9.920 €
2019: 10.879 €
2020: 8.721 €
2021: 12.000 €

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung im gesamten Haus;
– komplette sehr gepflegte Küche;
– gemütliches Wohnzimmer;
– Terrassenschiebetür zur großen Terrasse mit modernem Mobiliar inkl. Loungeset;
– 3 Schlafzimmer mit 7 Boxspringbetten;
– Badezimmer, mit Badewanne und Dusche;
– separates WC im Obergeschoss;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Gaszentralheizungsanlage;
– eigener Parkplatz;

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.
Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Gronau
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in toller Lage!
€ 459.000

Dieses äußerst charmante freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2008 in einer besonders hochwertigen Fertigungsweise auf einem ca. 673 m² großen Grundstück bebaut und befindet sich in einer tollen Lage, an einer Sackgasse, am Rande eines kleinen Sees –  der „Schieferkuhle“ – und in Grenznähe nach Holland.

Das geräumige Haus bietet auf ca. 141 m2 eine schöne und praktische Einteilung, u. a.: großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetüren zur gemütlichen und ebenfalls sehr geräumigen Wohnküche, 4 Schlafzimmer, eine sehr große überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz und durch doppelte Terrassentüren Zugang zum Wohn- und Küchenbereich.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, schöner Holztreppe zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Handwaschbecken, praktischer Hauwirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner und Zugang zum doppelten Carport, großzügige Wohnküche mit großem Essbereich und doppelten Terrassentüren zur überdachten Terrasse und Zugang zum wunderschön angelegten Garten in West-Lage und mit viel Privatsphäre, das ca. 42 m² große Wohnzimmer mit dem Parkettfußboden aus Kirschbaumholz, einem gemütlichen offenen Natursteinkamin und den großen Fensterfronten bietet u. a. eine herrliche Sicht in den Garten.

Obergeschoss:
Flur, 4 großzügige Schlafzimmer – von denen das Hauptschlafzimmer über einen großen Einbauschrank verfügt, ein sehr komplettes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppelte Handwaschbecken mit Badezimmerschränken und WC.

Dachgeschoss:
Das isolierte Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizungsanlage von Vaillant (2008).

Garten:
In diesem geschützten und liebevoll angelegter Garten mit einem Gartenhaus lässt es sich zu jeder Jahreszeit herrlich entspannen und genießen. Durch ein Gartentor in der hinteren Hecke gelangt man an die „Schieferkuhle“. Außerdem kommt man vom Garten bzw. von der Gartenterrasse durch den praktischen Hauwirtschaftsraum zum doppelten Carport. Die Auffahrt ist groß genug für mehrere Autos.
Der gesamte Garten ist mit einer hochwertigen Zaunanlage umgeben.

Besonderheiten im Überblick:
– gemütlicher offener Natursteinkamin;
–Parkettfußboden aus Kirschbaumholz im Wohnzimmer;
– Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer;
– praktischer Hauwirtschaftsraum;
– 4 Schlafzimmer;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– teilweise elektrische Rollläden;
– hochwertige und große Terrassenüberdachung mit elektrischem Sonnenschutz;
– doppelter Carport;
– wunderschöner und liebevoll angelegter Garten mit hochwertiger Zaunanlage;
– und vieles mehr….!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 95,6 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2008
Baujahr Anlagentechnik: 2008
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

 

Verkauft
Gronau
Schicker Bungalow mit Doppelgarage in Gronau!
€ 439.000

Dieser schicke Bungalow wurde ca. 1995 auf einem ca. 907 m2 großen und schönen Grundstück gebaut und befindet sich ca. 500 Meter entfernt von der holländischen Grenze (Glanerbrug).
Der Bungalow hat viel Charme und bietet viel Luxus und Wohnkomfort. Durch den Einsatz von hochwertigen Materialien und dem Spiel von Lichteinfall und Räumlichkeit hat dieses Objekt einen eigenen modernen, jedoch sehr warmen und gemütlichen Charakter.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:
geräumiger Eingangsbereich, Gäste-WC, extra Wasch- und Trocknerraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, großes Wohn-/ Esszimmer mit einem schönen und zentral gelegenen Kamin, luxuriöse, moderne und offene Küche mit Granit-Arbeitsfläche und hochwertigen elektrischen Einbaugeräten, angrenzend der praktische Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer – von denen das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum Badezimmer hat, das Badezimmer ist ausgestattet mit Design-Radiator, ebenerdig begehbarer Dusche, doppelten Handwaschbecken mit dazugehörendem Mobiliar und WC.

Dachboden:
Der Dachboden ist über eine flexible Dachbodentreppe von der Garage aus zu erreichen und sehr gut/praktisch als Abstellfläche zu nutzen.

Außenbereich:
Hier gibt es eigene Parkmöglichkeiten für ca. 6 Autos und eine große innen liegende Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren.
Das schöne Grundstück ist von einer schönen, sehr gut gepflegten Taxushecke und einem massiven, hochwertigen gusseisernem Zaun umrandet – mit doppelter Toranlage bei der Auffahrt und einem extra Einzeltor zum Eingangsbereich.
Der schöne und pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz und Privatsphäre. Die Rasenfläche wird von einem elektrischen Rasenroboter getrimmt.

Besonderheiten im Überblick:
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden;
– luxuriöse, moderne und offene Küche;
– Kamin;
– Entkalkungsanlage;
– doppelte Garage mit elektrischen Garagentoren;
– schöner pflegeleicht angelegter Garten mit mehreren Terrassen und viel Privatsphäre;
– Inhalt beträgt ca. 758 m3;
– hochwertiger gusseiserner Zaun mit doppelter Toranlage;
– und noch vieles mehr………

 

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: ………. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Gronau
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
€ 239.000

Diese Immobilie wurde ca.1920 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage, im beliebten Osten von Gronau und in der Nähe zur holländischen Grenze nach Overdinkel.
Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein ca. 630 m² großes Grundstück. Ca.1984 wurden eine komplett neue Fassade mit Hohlwandisolierung gesetzt, neue Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung installiert und das Dach wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Im Jahr 2011 wurde eine umfangreiche Renovierung durchgeführt, z. B. wurde eine neue Heizungsanlage installiert, ein Badezimmer erneuert und eine schöne große Wohnküche errichtet (ein Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde dazu genommen – ein Rückbau ist jedoch sehr leicht möglich), außerdem wurde das Wohnzimmer vergrößert, indem eine Zwischenwand entfernt wurde.

Im Obergeschoss wurde aus 2 Schlafzimmern 1 großes Schlafzimmern gestaltet – auch hier ist ein Rückbau sehr leicht möglich. Außerdem wurde ein WC geschaffen.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Flur, Treppenaufgang zum Obergeschoss, sehr großer Treppenschrank – indem die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht sind, geräumige und gemütliche Wohnküche, Wohn-/ Esszimmer – ca. 30 m² und Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC.

Obergeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer und ein WC.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweis in Bearbeitung
Energieausweisart: Bedarfsauchsausweis
Kennwert: 199,5 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 1950
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

Verkauft
Gronau
Großes freistehendes Haus mit doppelter Garage und Keller in Gronau!
€ 325.000

Dieses sehr große freistehende Haus wurde ca. 1975 auf einem ca. 952 m² schönen und großen Grundstück gebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich in zentraler Lage in Gronau.

In den letzten Jahren wurden keine große Modernisierungsarbeiten durchgeführt, daher gibt es die tolle Möglichkeit das Haus ganz nach eigenem Geschmack zu modernisieren.

Dieses Objekt ist äußerst interessant für alle die auf der Suche sind nach einem großen Haus mit vielen Möglichkeiten, einer guten zentralen Lage und einem schönen und großen Grundstück. Außerdem lässt sich diese Immobilie recht einfach zu einem Zweifamilienhaus umbauen – z. Bsp. für eine Vermietung.

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, schöner offener Treppenaufgang zum Obergeschoss, Kellertreppe, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer, Badezimmer bzw. Gästebadezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche, Handwaschbecken und WC.

Obergeschoss:
heller und großer Flur, 3 geräumige Schlafzimmer – jeweils mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC, ein weiteres Zimmer  – welches z. Bsp. als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Keller:
teilweise – jedoch sehr groß – unterkellert, hier gibt es 4 Räume und die Möglichkeit Waschmaschine und Wäschetrockner unterzubringen, außerdem ist der Keller über eine zweite Treppe zu erreichen – diese führt in den Garten.

Außenbereich:
eigene Auffahrt mit großzügigem Parkplatz für mehrere Autos und eine doppelte Garage mit einer Fläche von ca. 41 m².

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: ………. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1975
Baujahr Anlagentechnik:
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Reserviert
Ochtrup
Schöne, überraschend geräumige und sehr umfangreich renovierte Doppelhaushälfte!
€ 269.000

Diese charmante und sehr umfangreich renovierte Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in der Nähe vom schönen Ochtruper Zentrum.

Einteilung:

Erdgeschoss:
sehr schöner Eingangsbereich mit tollem authentischem Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches und durch die beiden Terrassentüren – mit Zugang zur Terrasse – lichtdurchflutetes Wohnzimmer, großzügige offene Küche mit Einbauküche und großem Einbau-/ Vorratsschrank.

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer und ein besonders schönes Badezimmer.

Der Außenbereich bietet eine eigene Auffahrt mit 2 Parkmöglichkeiten und einer Garage.
Die sehr umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden Anfang 2021 beendet und diese super gepflegte Doppelhaushälfte ist fertig um sofort einzuziehen!

Folgende Arbeiten wurden u. a. durchgeführt:

  • neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung, elektrischen Rollläden und doppelten Terrassentüren im Wohnzimmer;
  • komplett erneuertes und luxuriöses Badezimmer;
  • komplett erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss;
  • Fußböden isoliert;
  • neue Stromanschlüsse und Zählerkasten;
  • neue und schöne Fußböden im Erdgeschoss;
  • alles neu verputzt und gestrichen;
  • neue Auffahrt und neue Pflasterung;
  • und noch vieles mehr!

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 248,2 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1907
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Verkauft
Bad Bentheim
Schönes, sehr gepflegtes Ferienhaus als interessantes Anlageobjekt!
€ 179.000

Dieses sehr gepflegte und vollständig möblierte 5-Personen-Ferienhaus wurde auf einem ca. 400m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich am Rand vom Ferienresort Bad Bentheim im charmanten und historischen Kurstädtchen mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenschiebetür und offener Küche mit Einbauküche, Geschirrspülmaschine, Kombi-Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Kaffeekapselmaschine, angrenzend der separate Abstellraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.

Obergeschoss:
2 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und extra WC, das gesamte Obergeschoss verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung.

Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Netto Mieteinnahmen exkl. 7% MwSt. und Servicekosten „Roompot“:
2016:               11.000 €
2017:               13.000 €
2018:               11.300 €
2019:               11.800 €
2020:              10.900 €

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung im gesamten Haus;
– komplette sehr gepflegte Küche;
– gemütliches Wohnzimmer;
– Terrassenschiebetür zur großen Terrasse mit modernem Mobiliar inkl. Loungeset;
– 2 Schlafzimmer mit 5 Boxspringbetten;
– 2 Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna;
– separates zweites WC im Obergeschoss;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Gaszentralheizungsanlage;
– eigener Parkplatz;

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.

Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.


Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

 

Verkauft
Heek
Modernes und luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus in Heek
€ 409.000

Dieses schöne, moderne und großzügig architektonisch gebaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich schön und ruhig gelegen in Heek (ca. 15 Autominuten von Enschede).
Das Haus wurde 2004 auf einem 619 m² großen Erbpachtgrundstück gebaut (Erbpacht: 122,77, € pro Monat) und verfügt über 196 m² Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss,
das erste Obergeschoss und das Souterrain verteilen. Außerdem gibt es noch das Dachgeschoss und die geräumige Garage das mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist.
Besonders zu erwähnen sind z. B. auch die Fußbodenheizung, die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und modernem Gasofen, 2 Badezimmer,
4 Schlafzimmer, ein geräumiges Hobby oder Gästezimmer im Souterra in und lichtdurchflutete Räume durch schöne große Fensterfronten.
Der wunderschön angelegte Garten mit einem tollen großen Teich kann von mehreren Terrassen aus bewundert werden. Direkt neben dem Esszimmer und der Küche ist eine
erhöhte Terrasse, von der man den kompletten Garten in seiner ganzen Schönheit sieht. Neben dem Haus gibt es eine schöne Sonnenterrasse mit Markise. Hinter dem Garten
befindet sich eine weitere Terrasse, die mit Pflanzen geschmackvoll umsäumt ist Genuss pur mit fantastischem Blick auf den wunderschön angelegten Teich.

Dieses Objekt ist ein außergewöhnliches Prachtstück Perfektion in Vollendung.

Raumeinteilung

Erdgeschoss:
prächtige Eingangs diele mit direktem Zugang zum Souterrain und Zugang zur Garage, Gäste WC, Garderobe, ein Schlafzimmer mit Terrassentür und Blick auf den
Garten, ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltes Handwaschbecken und WC, Wohnzimmer mit modernem Gasofen,
Esszimmer, geräumige Küche mit Kochinsel und Essecke, außerd em sind diese Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über verschiedene Terrassentüren,
von dem Wohnzimmer dem Esszimmer und der Küche aus gelangt man in den Garten.

Obergeschoss:
mit Sicht auf das Esszimmer, 3e großzügige Schlafzimmer und ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltes Handwaschbecken
und WC.

Dachgeschoss:
Der Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen und ist komplett isoliert.

Souterrain:
Das Souterrain ist von der zentralen Diele über eine Treppe zu erreichen. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und einen Wasch/Trockenraum
mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Außerdem gibt es ein tolles ca. 22 m² großes Hobby oder Gästezimmer.

Außerdem:
– Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung
– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– massive Bauweise
– Professionell angelegte Garten
– Garage und Carport
– Erbpachtgrundstück

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 116 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2004
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Verkauft
Gronau
Interessantes Objekt mit zwei schönen Wohnungen – für Investoren!
€ 297.500

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1969 auf einem ca. 380 m2 großen Grundstück gebaut und besteht aus zwei ca. 72 m2 großen Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und die Wohnung im Obergeschoss über 1 Schlafzimmer.
Das geräumige Dachgeschoss ist isoliert und über eine feste Treppe zu erreichen. Dieses komplette Objekt ist unterkellert – hier gibt es 4 Räume und 2021 wurde ebenfalls die neue Gaszentralheizungsanlage eingebaut. Außerdem befinden sich hier alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Einteilung:

Wohnung Erdgeschoss:
überdachter Eingangsbereich, zentrales Treppenhaus mit Zugang zur Wohnung, Flur, große Küche mit Einbauküche und Essecke, 2 Schlafzimmer – von denen eines momentan als Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse) genutzt wird, gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne mit Dusche und WC.

Wohnung Obergeschoss:
Flur, große Küche mit Essecke und kleinem Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne mit Dusche, WC und allen notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine, außerdem ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großzügigem überdachten Balkon. Es besteht die Möglichkeit das Wohnzimmer zu verkleinern, um so ein weiteres Schlafzimmer entstehen zu lassen (diese Variante hat bereits bestanden).

Dachgeschoss:
Das multifunktionale und isolierte Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen und hat eine Deckenhöhe von ca. 1,95 Meter. Hier gibt es 2 Zimmer und einen Abstellraum.

Keller:
Der Keller ist über das zentrale Treppenhaus und eine Außentreppe zu erreichen. Hier gibt es 4 Räume und 2021 wurde hier ebenfalls die neue Gaszentralheizungsanlage eingebaut. Außerdem befinden sich hier alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 170,7 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Verkauft
Bad Bentheim
Großes 9-Personen-Ferienhaus als interessantes Anlageobjekt!
€ 225.000

Dieses große komplett möblierte und sehr gepflegte 9-Personen-Ferienhaus (BBL9) wurde auf einem ca. 800m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich im charmanten und historischen Kurstädtchen Bad Bentheim mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.
Das Haus steht auf einem kleinen Hügel und ist über eine komfortable Treppe mit Geländer zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich 2 eigene Parkplätze.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Einteilung:

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, WC mit Handaschbecken und Hänge-WC, großes 2-Personenschlafzimmer und eigenem Badezimmer mit Design Radiator, Fußbodenheizung, große Dusche und Handwaschbecken, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches großes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetür zur großen Terrasse, offene Küche mit Zugang zu einem extra Abstellraum, die Einbauküche verfügt u. a. über 2 Arbeitsflächen, Geschirrspülmaschine, Kombibackofen, Wasserkoche, Kaffeemaschine und iner extra Kaffee-Tassen-Maschine, im Abstellraum befinden sich die Waschmaschine, Wäschetrockner und die Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und doppelten Handwaschbecken und einem extra WC, das gesamte Obergeschoss ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

Nettomiete
2016: € 15.228
2017: € 17.599
2018: € 16.624
2019: € 17.402

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung;
– moderne sehr gepflegte Küche;
– 3 schöne komplette Badezimmer;
– Sauna;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Zentralheizungsanlage;
– Schiebetür zur großen Terrasse mit modernen Gartenmöbel inkl. Lounge-Set;
– im Erdgeschoss Schlafzimmer mit 2 Boxspringbetten, TV und Badezimmer mit Dusche;
– im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit 7 Boxspringbetten, 2 Badezimmer – eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna, zweites WC;
– 2 eigene Parkplätze.

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.
Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Verkauft
Gronau
Charmantes und freistehendes Einfamilienhaus in sehr schöner Lage!
€ 389.000

Dieses charmante und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem ca. 630 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einem beliebten Wohngebiet, an einer ruhigen Straße, am Rande von Gronau und ca. 1 Kilometer Abstand zur Grenze nach Glanerbrug – Enschede / Holland.
Das beschauliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine sehr schöne und praktische Raumeinteilung mit viel Wohnkomfort. Hier gibt es u. a. einen gemütlichen Wohnbereich mit Gaskamin, angrenzender großzügiger Küche mit Fußbodenheizung und daneben einen nützlichen Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der geschützte und schön angelegte Garten mit viel Privatsphäre bietet u. a. mehrere Terrassen und direkt angrenzend kann man zu jeder Jahreszeit herrlich von der Natur des Außengebietes genießen.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingang mit schönem Treppenaufgang zum Obergeschoss, Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, gemütliches Wohnzimmer mit gemütlicher Gaskamin, doppelten Terrassentüren mit Zugang zur Terrasse und herrlichen Blick in den Garten und doppelten Zimmerschiebetüren zur geräumigen Küche mit Fußbodenheizung, angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Obergeschoss:
schöner und großzügiger Flur, 3 Schlafzimmer – wovon eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, außerdem gibt es noch ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Whirlpool, Dusche, Handwaschbecken, Bidet und WC.

Garten:
Der geschützte und schön angelegte Garten mit viel Privatsphäre verfügt u. a. über mehrere Terrassen. Direkt angrenzend am Außengebiet kann man zu jeder Jahreszeit herrlich von der Natur genießen.
Vom Garten aus gibt es einen Zugang zur großen Garage und zum Carport. Außerdem verfügt dieses Objekt über eine eigene schöne und großzügige Auffahrt mit Parkmöglichkeit.

Besonderheiten im Überblick:
– Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur – alles in direkter Umgebung;
– Grenzübergang nach Holland – ca. 1 km Abstand;
– gemütlicher Gaskamin;
– Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer;
– Garage und Carport;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden;
– und vieles mehr ….!

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 118,3 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2015
Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Emsbüren
Charmantes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage in Gleesen – Emsbüren.
€ 269.000

Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2002 auf einem ca. 614 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in schöner und ruhiger Lage, in der Nähe
der Ems und ca. 5 Autominuten von Emsbüren entfernt. Der geschützte Garten bietet sehr viel Privatsphäre, grenzt direkt an ein Waldstück und lädt zum Entspannen und
Genießen ein „Natur pur”!
Dieses Objekt hat eine sehr schöne und praktische Einteilung und bietet viel Wohnkomfort. Im gesamten Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und es wurden sehr schöne
und hochwertige Natursteinfliesen verlegt. Hier gibt es u. a. einen gemütlichen Wohnbereich mit nostalgischem Holzofen. Direkt angrenzend befindet sich die exquisite Küche mit u. a. einer
Arbeitsfläche aus Granit, Essbereich und Terrassentür mit Zugang zur überdeckten Veranda. Außerdem sind da noch 2 Schlafzimmer die momentan als Büro/Arbeitszimmer genutzt
werden und ein Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und WC.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
sehr schöner Eingang mit Garderobenbereich, toller Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, Gäste WC/Badezimmer mit Duschkabine, Urinal und WC,
2 Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, angrenzende offene Küche mit Essbereich und Terrassentür mit Zugang zur überdeckten Terrasse.

Obergeschoss:
Flur, 2 sehr geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und massivem Holzparkettfußboden, aktuell komplett erneuertes Badezimmer mit schönem Fliesenfußboden, Fußbodenheizung,
ebenerdig begehbarer Dusche, Einbauschränken, luxuriösen Badezimmermöbeln, doppelten Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen.

Keller:
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Räume: ein Heizungsraum mit der Gaszentralheizungsanlage (2018), ein großer Vorratsraum, ein weiterer sehr großer
Raum (Souterrain) mit Badewanne, Duschkabine und allen notwendigen Anschlüssen für eine Sauna und einen direkten Zugang zum Garten.

Garten:
Der geschützte Garten bietet sehr viel Privatsphäre und verfügt über mehrere Terrassen und eine schöne überdeckte Veranda. Direkt angrenzend gibt es ein schönes kleines
Waldstück „Natur pur“.

Besonderheiten im Überblick:
* Inhalt ca. 700 m3;
* 4 Schlafzimmer;
* 3 Badezimmer;
* Gaszentralheizungsanlage 2018;
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss;
* zentrales Staubsaugersystem;
* Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und elektrischen Rollläden;
* gut isoliert;
* überdeckte Veranda;
* Grundwasserpumpe;
* Alarmanlage;
* große freistehende Garage mit Carport;
* und vieles mehr…

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Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 100,5 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2008
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Nordhorn
Schönes renoviertes Appartement mit 2 Schlafzimmern, Lift und Balkon!
€ 159.000

Dieses sehr schöne Appartement befindet sich in der 4-ten Etage eines sehr gepflegten Appartementkomplexes in zentraler Lage zum schönen und gemütlichen Zentrum von Nordhorn.
In den Jahren 2018/2019 wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert, z. B. wurde eine moderne und hochwertige Einbauküche installiert, das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert, neue Fußböden verlegt, neue Radiatoren angebracht und alles neu gestrichen.
Das Appartement ist „Fix und Fertig“ und wartet nur noch auf Ihre Möbel und Ihren individuellen und persönlichen Touch.
Zum Appartement gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum.

Einteilung der Wohnung:
Eingang zum zentralen Flur mit Garderobenbereich, Zugang zum Gäste-WC mit Handwaschbecken, schöne und moderne Küche mit Essecke, großzügiges und helles Wohn-/ Esszimmer mit Balkon in Süd-West-Lage, vom Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie über einen Flur zu den 2 großen Schlafzimmern und dem erneuerten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und allen notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Servicekosten: 131 € im Monat.
Energiekosten: Strom und Wasser werden direkt mit dem Anbieter (Stadtwerke) abgerechnet. Diese Kosten betragen aktuell 115 € im Monat.

Besonderheiten im Überblick:

– moderne neuwertige Küche;
– erneuertes Badezimmer und Gäste-WC;
– Balkon;
– Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– schöner und hochwertiger Laminat-Fußboden;
– 2 Schlafzimmer;
– eigener Kellerraum;
– Lift.

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Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert: 102,9 kWh/(m² a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Gronau
Großes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
€ 419.000

Dieses charmante und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in Süd-Lage sehr hochwertig erbaut und befindet sich an einer Sackgasse in einem beliebten Wohngebiet am Rande von Gronau und ca. 500 Meter entfernt vom Grenzübergang nach Glane/Holland.

Das gemütliche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 153 m², verfügt über eine praktische Raumeinteilung und bietet viel Wohnkomfort. Hier gibt es u. a. ein schönes großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, einem massiven Eichenparkettfußboden im Wohn-/ Esszimmer und in der Küche, einem schönen Sandsteinfußboden im Eingangsbereich und im Gäste-WC. Außerdem ist die Küche mit einer luxuriösen und sehr vollständigen Einbauküche ausgestattet, die darin enthaltene Kochinsel beinhaltet ein keramisches 4-Flammen-Kochfeld und ein separates Kochfeld mit Wok-Brenner – alles mit Gas betrieben. Die Küche ist durch schöne doppelte Zimmerschiebetüren vom Wohn-/ Esszimmer abgetrennt.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingang mit Treppenaufgang aus Holz zum Dachgeschoss, Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, große Küche mit Kochinsel und durch doppelte Schiebetüren Zugang zum ca. 48 m² großen Wohn-/ Esszimmer mit doppelten Terrassentüren, der Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich angrenzend zur Küche.

Dachgeschoss:
geräumiger Flur, 3 sehr große Schlafzimmer, ein sehr komplettes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, ebenerdig begehbare Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC und ein Abstellraum – indem sich auch die Gaszentralheizungsanlage von „Buderus“ befindet.

Garten:
Im schön angelegten und geschützten Garten mit Gartenhäuschen können Sie zu jeder Jahreszeit Genießen und Entspannen. Außerdem haben Sie vom Garten aus Zugang zur Garage und zum Carport mit der Auffahrt und eigenem Parkplatz.

Besonderheiten im Überblick:
– gemütlicher Kamin;
– Eichenparkettfußboden im Wohn-/ Esszimmer und in der Küche;
– Küche mit Kochinsel;
– Fußbodenheizung im Badezimmer;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– elektrische Rollladen;
– schöne maßangefertigte Fensterläden im Eingangsbereich und im Gäste-WC;
– Garage und Carport;
– Grenzübergang nach Glane/Holland ca. 500 Meter entfernt;
– und vieles mehr….!

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 52,1 kWh/(m² a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 2006
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Vermietet
Gronau
Schönes geräumiges Einfamilienhaus ZU VERMIETEN in Gronau!
€ 1.200 Kaltmiete

Dieses schöne und zentral gelegene Haus in Gronau wurde kürzlich gründlich renoviert und innen modernisiert. Zum Beispiel wurde das Haus neu gestrichen, der schöne Parkettboden im Wohnzimmer wurde geschliffen und neu gestrichen, neue Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche, neue Kunststoffrahmen (teilweise mit 3 Doppelverglasungen) und ein neues Heizsystem wurden installiert .

Es ist wirklich ein schönes Haus mit authentischen Details wie den hohen Decken und der schönen Treppe.

Hier haben Sie eine Wohnfläche von ca. 180 m², 3 geräumige Schlafzimmer, einen großen erweiterten multifunktionalen Dachboden, einen großen Keller sowie eine private Auffahrt und Garage. Der Garten wurde kürzlich von den alten Pflanzen befreit und wartet auf einen neuen Bewohner mit neuen grünen Ideen!

Der Eigentümer sucht einen Mieter mit der Absicht, das Haus für einen längeren Zeitraum zu mieten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Objekt überraschen und überzeugen Sie sich.

Layout:

Erdgeschoss:
Geräumiger Eingang mit schönem Fliesenboden, schöner Treppe und Kleiderschrank, Toilette mit Waschbecken, Kellertreppe, Küche (ohne Einbauküche) und das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer. Hier kann ein Kamin oder ein Holzofen aufgestellt werden.

1. Etage:
Landung, Treppe zum 2. Stock, 3 geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Dachboden:
Der multifunktionale Dachboden ist über die feste Treppe zugänglich, isoliert und mit mehreren Oberlichtern ausgestattet.

Besonderheiten:
* Das Haus hat Doppelverglasung;
* Dachboden ist isoliert;
* Nach Süden ausgerichteter Garten;
* Sehr geräumiges Wohnzimmer;
* Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe;
* Inhalt: ca. 750 m³;
* Grundstücksfläche: ca. 600 m²;
* Wohnfläche: ca. 180 m²;
* Baujahr: ca. 1952.

Servicekosten: € 120 p.m.
Kaution: 3.600 €
Energiekosten: Strom, Gas und Wasser werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Verfügbar ab: Sofort

Art des Energieetiketts: durchschnittlicher Bedarf
Wert: 151,9 kWh / (m² a)
Energieart: Gas
Objekt Baujahr: 1952
Heizjahr des Baus: 2020
Einschließlich Energieverbrauch für Warmwasser: ja

Verkauft
Bad Bentheim
Luxuriöse Villa mit Doppelgarage in Bad Bentheim!
€ 529.000

Diese luxuriöse und großzügige Villa wurde 2003 auf einem ca. 1.382 m² großen Grundstück sehr hochwertig gebaut und befindet sich in schöner und ruhiger Lage an einer gemütlichen Sackgasse im hübschen Bad Bentheim.
Das Haus ist sehr geräumig, modern und durch viele große Fensterfronten herrlich lichtdurchflutet. Hier gibt es u. a. ein gemütliches und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit modernem Gas-Kamin und angrenzender großer und exquisiter halboffener Küche mit Kochinsel, hochwertigen elektrischen Einbaugeräten und Granit-Arbeitsfläche, außerdem noch das Hauptschlafzimmer mit herrlichem Gartenblick und angrenzendem modernem und sehr kompletten Badezimmer.
Die großzügige beheizte Doppelgarage ist von innen zu erreichen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der große schöne und pflegeleicht angelegte Garten mit mehreren Terrassen lädt zum Ausruhen und Genießen ein.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC, schöner offener Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit modernem Gas-Kamin und mehreren Terrassentüren mit Zugang zur überdeckten Terrasse und dem schönen und pflegeleicht angelegten Garten, angrenzend eine halboffene Küche, außerdem das Hauptschlafzimmer, benachbartem Badezimmer mit Fußbodenheizung, Designradiator, Badewanne, geräumige ebenerdig begehbare Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC.

Obergeschoss:
5 große Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fußbodenheizung, Designradiator, Badewanne, geräumige ebenerdig begehbare Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen.

Garten:
Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen und einen Teich. Außerdem gibt es noch ein Carport und ein Gartenhäuschen für u. a. Gartengeräte.

Besonderheiten im Überblick:
schöner Fliesenfußboden im Erdgeschoss und im Obergeschoss;
– 6 Schlafzimmer;
– 2 Badezimmer;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und elektrischen Rollladen;
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss;
– schöne und ruhige Lage an einer Sackgasse;
– moderner Gas-Kamin;
– Doppelgarage;
– 1.562 m³ Inhalt;
– und vieles mehr …..!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 78,9 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 2003
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Verkauft
Gronau
Überraschend geräumige und sehr umfangreich renovierte Doppelhaushälfte!
€ 269.000

Diese charmante schöne Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 310 m2 großen Grundstück gebaut und befindet sich im beliebten Osten von Gronau in der Nähe zum Grenzübergang nach Overdinkel. Durch eine sehr umfangreiche Renovierung ist diese „SO GUT WIE NEU“.

Die Renovierung wurde u. a. mit folgenden Tätigkeiten / Erneuerungen im Jahr 2021 beendet:

  • gute Isolierung des Hauses;
  • neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und elektrische Rollläden;
  • neue Sanitäreinrichtungen und komplett neues luxuriöses Badezimmer;
  • alle Leitungen wurden erneuert;
  • Etagenflure isoliert;
  • neue Gaszentralheizungsanlage, Radiatoren und dazugehörende Leitungen installiert;
  • neue Küche mit Einbauküche;
  • alles neu verputzt und gestrichen;
  • komplett neue Außenpflasterung;
  • Außenfassade neu gestrichen;
  • beide Dachgauben erneuert;
  • und vieles mehr …!

Das Haus hat u. a. einen schönen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit doppelten Terrassentüren, eine geräumige offene Küche mit Einbauküche und ebenfalls mit doppelten Terrassentüren, 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Dieses neuwertige Zuhause wartet nur noch auf Ihr ganz persönliches Ambiente!

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingang, geräumiger Hausflur mit schönem Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, Hauswirtschaftsraum mit Hinterausgang und der Möglichkeit für einen Garderobenbereich, Badezimmer u. a. mit großer luxuriöser Duschkabine und modernen Bad-Möbeln, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit doppelten Terrassentüren und die Möglichkeit einen Holz-Kamin anzuschließen, angrenzend befindet sich die offene Küche mit Einbauküche und ebenfalls mit doppelten Terrassentüren.

Obergeschoss:
Flur, 3 schöne Schlafzimmer – wovon das Hauptschlafzimmer über ein großes begehbares Ankleidezimmer verfügt, dieses Ankleidezimmer kann jedoch auch als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden, außerdem gibt es noch ein extra WC mit Handwaschbecken und einen Wasch- und Trocknerraum mit allen notwendigen Anschlüssen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen.

Keller:
Der Keller besteht aus einem Raum – indem sich auch die neue Heizungsanlage befindet.

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Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 171,8. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1937 / 2020
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Gronau
Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!
€ 179.000

Dieses schöne und wirklich sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Das Haus verfügt u. a. über einen Keller, und einen schönen und pflegeleicht angelegten Garten mit viel Sonne und Privatsphäre.
Außerdem wurden 1993 neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung eingebaut und das Badezimmer und der Sicherungs-/ Verteilerkasten erneuert.

Einteilung:Erdgeschoss:
Eingang mit Garderobenbereich, Durchgang zum Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Kellertreppe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, erneuertes WC (2007) mit Fußbodenheizung und Handwaschbecken, gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen, herrlicher Aussicht in den Garten undeiner Terrassenschiebetür mit Zugang zur Terrasse, außerdem gibt es natürlich noch die gemütliche Küche mit einem Essbereich.

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, erneuertes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Badezimmermöbel.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wird momentan als Abstellraum genutzt.

Keller:
Im Keller gibt es einen großen Raum –der momentan als Abstellraum genutzt wird und einen Heizungsraum –indem die Gaszentralheizungsanlage (Buderus 2008) untergebracht ist.

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweis in Bearbeitung!!!
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert:……. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 1960
Baujahr Anlagentechnik: 2008
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Vermietet
Gronau
Luxuriöse Penthouse Wohnung mit großer Terrasse und Garage!
€ 1.080 Kaltmiete

Diese luxuriöse und großzügige Penthouse Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet – dem Buterland – in Gronau.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich über 2 Etagen, z. B. auf der einen Etage dem sehr geräumigen Wohnbereich mit gemütlichem Gaskamin, dem Esszimmer mit angrenzender offener Küche (Übernahme der Einbauküche ist verhandelbar), dem Hauswirtschaftsraum, dem Gäste-WC mit Duschkabine, Handwaschbecken und WC und noch einem Büro / Gästezimmer bzw. einem zweiten Schlafzimmer. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die zweite Etage mit Flur, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, doppelten Handwaschbecken und WC.

Außerdem lädt eine ca. 60 m² große Terrasse mit Sonnenmarkise und Zugang zum eigenen Gartenteil zum Entspannen und Genießen ein.

Weiterhin gehört zu dieser Penthouse Wohnung noch eine eigene Garage und ein eigener großer Kellerraum.

Nettokaltmiete: 1080,- €
Servicekosten: 110 € im Monat
Energiekosten: Strom, Gas und Wasser werden direkt mit dem Anbieter (Stadtwerke) abgerechnet.
Frei ab: 01.11.2020

Besonderheiten im Überblick:
– hochwertiger Parkettfußboden im Wohnbereich;
– gemütlicher Gaskamin;
– Fußbodenheizung;
– elektrische Raffstore/Aussenjalousie;
– große Terrasse mit Gartenteil;
– luxuriöses und komplettes Badezimmer;
– eigene Garage;
– eigener Kellerraum;
– Übernahme der Einbauküche ist verhandelbar.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Reserviert
Gronau
Luxuriöse und großzügige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage!
€ 325.000

Diese moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung hat alles: ca. 112 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, geräumiges und komplettes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbare Dusche, Gäste-WC, überall Fußbodenheizung, Kunststofffensterrahmen mit 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen, eigener Kellerraum und luxuriöser Aufzug. Eine extra Garage kann optional für 13.000 € erworben werden. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Besonderheiten im Überblick:
– großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer;
– 3 Schlafzimmer;
– exklusive Ausstattung und moderne Architektur (Bauhausstil);
– alles ebenerdig bzw. barrierefrei;
– Aufzug;
– 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen;
– Fußbodenheizung;
– luxuriöses und komplettes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbare Dusche;
– Gäste-WC;
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss;
– 2 große Terrassen;
– eigener Kellerraum;
– Wasser-Entkalkungsanlage;
– gemeinschaftlicher Fahrradraum;
– Garage ist optional (13.000 €).

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 45,99 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2019
Baujahr Anlagentechnik: 2019
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Warum Holland Immocenter?

Holland Immocenter ist eine der meistverkauften Immobilienagenturen in Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn und Umgebung. Bei uns wird der Verkauf oder Kauf Ihres Hauses immer von einem mit IVD verbundenen Makler überwacht, der den Markt durch und durch kennt. Darüber hinaus ist das Wort „passiv“ nicht in unserem Wörterbuch enthalten. Wir haben eine proaktive Einstellung zur Arbeit.

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