Sie möchten in Ahaus ein Haus verkaufen und suchen nun nach dem optimalen Partner, der für Sie alle nötigen Schritte unternimmt oder Sie beim Verkauf des Hauses von Anfang an begleitet? Dann lohnt sich die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler, denn er kann Sie nicht nur beraten, sondern vor allem tatkräftig unterstützen. Natürlich reicht die Zusammenarbeit dabei in aller Regel über die bloße Vermittlung von Kaufinteressenten hinaus, denn ein guter Makler wird Sie vom ersten Kontakt bis zum Notartermin begleiten, sodass Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite haben.
Dabei ist es oftmals gar nicht so schwer, den passenden Makler für das eigene Verkaufsprojekt zu finden, denn hier empfiehlt es sich, ganz strukturiert vorzugehen und sich im Vorfeld zu überlegen, was man von dem Makler oder der Maklerin erwartet. Professionelle Verkäufer, die selbst in der Immobilienbranche heimisch sind und kaum Beratung, sondern eher einen Dienstleister für die Abwicklung des Verkaufs benötigen, können so ebenso den passenden Makler finden wie private Hausbesitzer, die einen fachlich versierten Begleiter und kompetenten Berater für den gesamten Kaufprozess wünschen. Um den passenden Kontakt zu akquirieren, empfiehlt sich hier wiederum die individuelle Recherche im Internet.
In der Regel spielt auch die Nutzung eine Rolle, denn natürlich kommt für eine gewerblich genutzte Immobilie ein anderer Käuferkreis in Betracht, als dies beispielsweise bei einer Immobilie mit teilgewerblicher Nutzung oder bei einem rein privat genutzten Wohnhaus der Fall wäre. Zudem steht immer auch die Frage im Raum, ob es sich um ein Einfamilienhaus oder um ein Mehrfamilienhaus handelt, denn auch im letzteren Fall wäre eine andere Käuferschicht interessiert als dies bei einem kleinen Einfamilienhaus im Grünen der Fall sein wird. Diese Fragen sollten also im Vorfeld gemeinsam mit dem beauftragten Makler oder der Maklerin besprochen werden.
Ein Haus mit gemischter Nutzung, in dem also der Betrieb eines Gewerbes oder die Unterbringung von Büroräumen problemlos möglich wäre, dürfte sich einer besonders großen Beliebtheit erfreuen, da es Leben und Arbeiten unter einem Dach bietet. Hier wird es sich bei der interessierten Käuferschicht um ein finanziell gut gestelltes Klientel handeln, da solche Immobilien sowohl für Unternehmer und Existenzgründer ganz allgemein als auch für die Angehörigen der sogenannten Freien Berufe, wie beispielsweise für Architekten, Anwälte, Steuerberater, Ärzte oder Zahnärzte interessant sind. Dabei richtet sich der zu erzielende Kaufpreis natürlich immer auch nach dem Zustand der Immobilie, sodass es sich lohnen kann, vor dem Verkauf noch einige Sanierungen oder Reparaturen durchführen zu lassen.
Handelt es sich bei der zu veräußernden Immobilie um ein rein privat genutztes und um ein weiterhin rein privat zu nutzendes Haus, so wird der Verkauf sicher am schnellsten abzuwickeln sein. Auch hier spielt aber der Zustand des Hauses eine große Rolle für den zu erzielenden Kaufpreis, sodass es sich auch in diesem Fall lohnen kann, einige Sanierungsarbeiten vor dem Kauf durchzuführen. Dies gilt auch dann, wenn man als Hausbesitzer ein Mehrfamilienhaus in Ahaus oder einem anderen Ort verkaufen und dabei profitieren möchte.
Durch weise Entscheidungen können Sie Ihre Ziele verwirklichen. Holland Immocenter unterstützt Sie gerne.
