Kaufen
Gronau
Klein aber fein! Schicke Doppelhaushälfte in Top Lage von Gronau
€ 249.000

Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1989 in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, von Gronau gebaut. Das Wohndomizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und bietet einer kleinen Familie genügend Wohnkomfort.
Die vom Wohnzimmer aus angrenzende große und überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Blick in den Garten. Weiterhin gibt es eine Garage und einen Durchgang zum Garten.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele mir Treppe zum Obergeschoss und zum Keller, Gäste-WC, Küche und
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

Obergeschoß:
Flur, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Kellergeschoß:
Teilunterkellert mit 2 Räumen. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage
(2020)

Garten:
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasen und Ziersträuchern.
Weiterhin ist eine Garage mit Zugang zum Garten vorhanden.

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert:  D – 127,3 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1989
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufen
Gronau - Epe
Charmantes und freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Gronau-Epe
€ 319.000

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem rund 830 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung von Gronau-Epe gebaut.
Das gemütliche „Zu Hause“ bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und auch modernisiert.
Der große Süd-Garten ist pflegeleicht mit Rasen, Obstbäumen und Ziersträuchern angelegt.
Hier gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum Obergeschoss wie auch zum Keller, WC mit Waschmaschinen-Anschluß und Heizungsanlage, Abstellraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.
Weiter gibt es eine Garage sowie ein davor gebautes Carport.

Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoß:
Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar.

Kellergeschoß:
teilunterkellert mit einem halbhohen Raum.

Energieausweis: in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:   ……….kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1955
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauft
Gronau
Wohlfühlhaus in begehrter Wohnlage im Westen von Gronau
€ 459.000

Aus alt mach neu! Hier erwartet Sie ein Top moderner Wohntraum mit einmaligem Wohnkomfort.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprüngliche 1962 in Massiv-Bauweise auf einem rund 670 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in begehrter Wohnlage im Gronauer Westen. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen an dem Haus vorgenommen und eine exklusive Wohlfühloase geschaffen.
Eine große Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen für Fahrräder mit einer Nutzfläche von rund 58 m² wurde auf der Grundstückgrenze gebaut und hat einen Zugang zum Garten.
Die Grundrisse wurden vorteilhaft umgebaut und bieten einer Familie ein komfortables Miteinander. Die Wohnfläche beträgt rund 154 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, goßes Wohnzimmer, große Wohn-Küche mit Esszimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer – eines davon mit großem Balkon, Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und 2 Waschbecken und ein separates WC mit Handwaschbecken

Kellergeschoß:
Der Teilkeller wurde geschmackvoll und modern mit 2 Büro-/Arbeitsräumen ausgebaut.

Garage:
Doppelgarage mit Stellplätzen für Fahrräder mit einer Nutzfläche von rund 58 m²

Garten:
Die große, überdachte Terrasse, mit Blick auf den klar und modern gestalteten Garten, ist von der Wohn-Küche aus erreichbar.

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:  185,3 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1962
Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Kaufen
Bad Bentheim
Charmantes und freistehendes Einfamilienhaus in Bad Bentheim-Gildehaus
€ 329000

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 auf einem rund 586 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bad Bentheim – Gildehaus gebaut.

Das gemütliche „Zu Hause“ bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und wurde im Laufe der Zeit mit viel Wohnkomfort und tollen Akzenten ausgestattet.

Der vom Wohnzimmer angrenzende Wintergarten wurde 2012 angebaut und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten. Die Küche wurde im Landhausstil eingerichtet, mit Granit-Arbeitsplatte und einem Falcon-Herd.

Weiterhin wurde das Erdgeschoß 2010 mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:

Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Badezimmer mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoß:

Flur, 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum

Dachgeschoß:

Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar

Kellergeschoß:

Teilunterkellert mit 2 Räumen. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage (Buderus 2010)

Garten:

Der schön angelegte Ziergarten bietet mehrere Terrassen, wovon eine überdacht ist.

Weiterhin befindet sich hier ein massives Nebengebäude mit mehreren Räumen und Platz für 4 Pkw´s.

Ein tolles, unscheinbares Objekt mit Stil und Ambiente.

Verkauft
Bad Bentheim - Gildehaus
Schön, modern, idyllisch Doppelhaushälfte in Bad Bentheim-Gildehaus
€ 379.000

Hier erwartet Sie das ideale Familiendomizil.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2002 in Massiv-Bauweise auf einem rund
572 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Gildehaus.
Helle Räume, tolle Raumgrößen und ein vorteilhafter Schnitt zeichnen diese schöne Immobilie aus. Die Wohnfläche beträgt rund 179 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

 

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zur Garage und Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Angrenzend zur Garage befindet sich noch ein Abstellraum mit Zugang zur Terrasse und ein Geräteraum.
Die Nutzfläche der Garage und den dahinter befindlichen Räumen beträgt ca. 36 m².
Weiterhin bietet ein Carport vor der Garage einen weiteren PKW-Stellplatz

 

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und Heizungsraum

 

Garten:
Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die gemütliche und überdachte Terrasse, mit Blick in den schönen und gepflegten angelegten Garten.

 

weitere Details:
– Heizungsanlage neuwertig (2018);
– Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und in den Bädern;
– überdachte Terrasse, welche mit Glas-Elementen teils geschlossen werden kann;
– aufwendig aber dennoch pflegeleicht angelegter Garten;
– schön angelegter Vorgarten;
– Carport vor der Garage;
uvm

 

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:  ………kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufen
Gronau - Epe
Schickes und freundliches Einfamilienhaus mit Potenzial in absoluter Top-Wohnlage von Gronau-Epe
€ 379.000

Hier erwartet Sie ein charmantes Familiendomizil mit Potenzial.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1967 in Massiv-Bauweise auf einem rund 900 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in absoluter Top-Wohnlage von Gronau-Epe.
Großzügige 121 m² Wohnfläche und ein vorteilhafter Raumzuschnitt bieten viel Platz für das Familienleben.
Nun fehlt dem Haus nur noch eine liebevolle Hand, damit es dem heutigen Wohnstandard entspricht.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Treppenhaus, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang
zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Balkonzugang), Badezimmer mit Badewanne,
Waschbecken und WC und Abstellraum

Dachgeschoss:
erreichbar über eine ausziehbare Dachbodentreppe, nicht ausgebaut

Kellergeschoss:
teilunterkellert mit 3 Kellerräumen und Heizungsraum

Garten:
Durch das große Wohn-Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, mit
Blick in pflegeleicht angelegten Garten.

weitere Details:
– schön angelegter Vorgarten
– 2 PKW-Stellplätze vor der Garage
– überdachte Terrasse
– großer Balkon mit Blick in den Garten
uvm.

Energieausweis: in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:  ………kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1967
Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufen
Gronau
Willkommen Zuhause! Exklusive Wohlfühloase in Top-Lage von Gronau
€ 665.000

In absoluter Top Wohnlage, auf einem rund 894 m² großen Eigentumsgrundstück wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer.

Mit seinen rund 200 m² Wohnfläche bietet es einer Familie viel Wohnkomfort und noch viel mehr. Das Haus wurde 1981 gebaut und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Das Erdgeschoß wie auch das Obergeschoß ist mit Fußbodenheizung und mit Klimaanlage ausgestattet. Weiterhin wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von bis zu 15 kwp installiert sowie eine Solarthermie-Anlage für das Trink- und Duschwasser (800-Liter Boiler). An Wohnkomfort fehlt es hier nicht.

 

RAUMAUFTEILUNG:


Erdgeschoß:

großzügiger Eingangsbereich mit imposanter Treppe zum Obergeschoß wie auch zum Kellergeschoß, Garderobe, Gäste-WC, große Küche mit Essbereich, riesiges Wohn-Esszimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern und Zugang zur teils überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer


Obergeschoß:

Flur, ein sehr großes Schlafzimmer, welches mit ein paar Handgriffen in 2 Schlafräumen umgebaut werden kann und ein Badezimmer mit Wellness-Duschkabine, Eckbadewanne, Waschbecken und WC


Kellergeschoß:

teilunterkellert, hier stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung u.a. befinden sich hier ein Fitnessraum und eine Sauna


Garage:

die riesige Garage kann bis zu 4 PKW beherbergen. Weiterhin verfügt die Garage über 2 elektrische Garagen-Rolltore mit Fernbedienung und zudem ist sie komplett mit Fliesenboden ausgestattet.

 

Garten:

Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasen und einigen Zierbeeten. Es stehen mehrere Terrassen zur Verfügung. Eine Terrasse ist überdacht und verfügt über einen Außenkamin

 

weitere Details im Überblick:

Fußbodenheizung im gesamten Haus

überwiegend elektrische Rollläden

neue Fassadenverkleidung

LED-Beleuchtung im gesamten Haus

Garage für 4 PKW

mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus

PV-Anlage

Solarthermie-Anlage für das Trink- und Duschwasser

800 Liter Warmwasserboiler

Sauna im Kellergeschoß

Mehrere Terrassen

Aussenkamin

Pflegeleicht angelegter Garten

Ladestation für E-Autos

u.v.m.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:  ………kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauft
Gronau
Junge Immobilie sucht neuen Eigentümer! Einfamilienhaus mit Garage in Top Lage von Gronau
€ 399.000

Dieses noch junge Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 befindet sich auf einem rund 553 m² großen Eigentumsgrundstück in einem schönen und beliebten Wohngebiet von Gronau.

Es erwartet Sie ein großzügiges Domizil mit rund 133 m² Wohnfläche, welche über 2 Etagen verteilt ist. Desweiteren bietet die Garage, welche einen direkten Zugang zum Haus hat, eine Nutzfläche von ca. 19 m².

R A U M A U F T E I L U N G

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, großer Wohnbereich mit Kaminecke, Essbereich und offener moderner Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche Waschbecken und WC.

Obergeschoss:
Galerie, großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche,Waschbecken und WC und Abstellraum bzw. Heizungsraum

Garten:
Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen. Die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet, mit Blick auf den schön angelegten Gartenteich.

weitere Details:

– weiße Sprossenfenster
– Kaminofen im Wohnbereich
– schön angelegter Vorgarten
– PKW-Stellplatz vor der Garage
– elektrisches Garagentor
– elegantes Einfahrtstor
– Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
– uvm

Energieausweis: in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:  ………kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2009
Baujahr Anlagentechnik: 2009
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Reserviert
Metelen
Stilvolle Architekten-Villa mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Top Wohnlage von Metelen
€ 695.000

Ruhig und schön am Ortsrand von Metelen gelegen, befindet sich diese großartige ArchitektenVilla mit großer, innenliegender Doppelgarage und einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Dieses interessante Anwesen wurde 1997 auf einem ca. 1787 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut.
Das geräumige Haus besticht durch seine Helligkeit und Geräumigkeit. Die großen Fenster und die Runderker bieten einen extravaganten und einladenden Anblick.
Der parkähnlich angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen, einen Teich und ein Gartenhaus. Ein wunderbarer Ort mit viel Privatsphäre zu jeder Jahreszeit.
Das durchdachte Wohnkonzept bietet viele Möglichkeiten in allen Lebenslagen.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Büro/Arbeitszimmer, Treppenaufgang zum Obergeschoß, riesiger Wohn-Essbereich mit Runderker und mehreren Zugängen zum Garten, große Küche mit angrenzender Speisekammer. Von der Küche aus gibt es einen weiteren Flur mit Zugang zur innenliegenden Doppelgarage, zum Kellergeschoß, Hauswirtschaftsraum und zum Garten.

Obergeschoß:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem, angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Beide Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Dachgeschoß:
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und über eine ausziehbare Dachbodentreppe zu erreichen.

Kellergeschoß:
teilunterkellert – Heizungsraum und 2 Kellerräume

Garten:
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetor-Anlage ausgestattet. Die große Auffahrt zur Doppelgarage bietet Platz für mehrere PKW.
Der vordere Garten ist prächtig und einladend gestaltet.
Der hintere Garten ist wunderschön und parkähnlich angelegt mit mehreren Terrassen, einen Gartenteich und eine Gartenhütte.

EINLIEGERWOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und verfügt über einen separaten Hauseingang mit Treppenaufgang.
Vom Flur aus erreicht man den großen Wohnbereich mit Küche und Wohn-Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Waschbecken und WC und Abstellraum Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m².

Weitere Details:
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer, Küche und 3 Badezimmer
– zeitlose Küche mit Granitarbeitsplatte
– schöne Fliesenböden im Erdgeschoß
– durchdachte Raumaufteilung
– schöner, parkähnlich angelegter Garten
– mehrere Terrassen
– schön angelegter Gartenteich
– Gartenhaus für Gartengeräte etc.
– Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und angrenzenden Fahrradstellplätzen
– Hofeinfahrt mit elektrischer Schiebetoranlage
– mehrere PKW-Stellplätze
– Einliegerwohnung mit separatem Eingang
– Keller gefliest
– Hauswasserwerk

Energieausweis: in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:  ………kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufen
Gronau
Attraktives und gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Gronau
€ 399.000

Dieses gepflegte und freistehende Einfamilienhaus wurde 2004 auf einem rund 358 m² großen Eigentumsgrundstück in guter Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, unweit der niederländischen Grenze gebaut.
Die rund 120 m² Wohnfläche sind funktional und durchdacht aufgeteilt und bieten einer jungen Familie genügend Platz zum „Wohnen und Leben“.
Der kleine, aber feine Süd-Ost Garten ist vom Esszimmer aus erreichbar. Er ist nicht einsehbar und somit perfekt zum Sonnenbaden.

Die überdachte Terrasse lädt zudem zu gemütlichen Abenden ein. Weiterhin hat man einen Ausblick auf ein kleines, direkt angrenzendes Wald- und Naturschutzgebiet.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoß, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Hauswirtschaftsraum

Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche,2 Waschbecken und WC Eine Garage mit Zugang zur Terrasse wie auch 3-4 PKW-Stellplätze auf der Auffahrt runden dieses Angebot ab.

Weitere Details:
Holzfassade am Dachgiebel wurde 2020 neu gestrichen
Heizungsanlage (Gas) wurde 2020 erneuert
Überdachte Terrasse

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:  ………kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2004
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Verkauft
Gronau
Großzügig und Elegant, Schickes Einfamilienhaus im Westen von Gronau
€ 450.000

Hier erwartet Sie das ideale Familiendomizil!

Dieses elegante Einfamilienhaus wurde 2002 auf einem ca. 388 m² großen Eigentumsgrundstück im Westen von Gronau gebaut.

Auf einer Wohnfläche von rund 136 m² bietet es 4 Schlafzimmer im Obergeschoss.

Somit gibt es genügend Platz für eine größere Familie.

 

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten.

 

Obergeschoss:

Flur, 4 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon) und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

 

Dachgeschoss:

Erreichbar über eine feste Treppe

Der Dachboden ist vollständig isoliert

 

Besonderheiten:

  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • 4 Schlafzimmer
  • Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
  • Eine Garage mit Zugang zum Garten und ein PKW-Stellplatz


Ein tolles Anwesen, was keine Wünsche offenlässt!

 

 

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Verbrauchssausweis
Kennwert:  ………kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Reserviert
Nordhorn
Ein Anwesen zum Verlieben Traumhaft wohnen in idyllischer Lage von Nordhorn
€ 364.900

Dieses wunderschön und top modernisierte Einfamilienhaus befindet sich, in einem Waldgebiet am Ortsrand von Nordhorn, auf einem ca. 1317 m² großen Eigentumsgrundstück. Das im Jahr 1948 erbaute Haus wurde 1993 komplett entkernt, saniert und weitgehend isoliert. Darüber hinaus wurde die Immobilie kontinuierlich weiter modernisiert und zu einem traumhaften Wohlfühlort gestaltet.

 

R A U M A U F T E I L U N G

 

Erdgeschoß

Eingangsbereich/Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoß, Gäste-WC, Garderobe, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten und angrenzender, offener Küche und Hauswirtschaftsraum

 

Obergeschoß

Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

 

Dachgeschoß

Das Dachgeschoß ist über eine Dachbodenleiter zu erreichen.

Hier befindet sich die Heizungsanlage und der Warmwasserboiler.

Das Dachgeschoß ist komplett isoliert.

 

Kellergeschoß

Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich zwei Kellerräume

 

Garten

Der Garten sehr idyllisch und parkähnlich angelegt. Es gibt mehrere Terrassenbereiche .

 

Weiterhin gibt es ein Nebengebäude im gleichen Stil wie das Haupthaus, welches als Abstellraum dient. Hier wurde ein Carport vorgebaut sowie ein Holzabdach, welches als überdachte Terrasse dient. Darüber hinaus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.

 

weitere Details:

– dekorativer Kiesbodenbelag im Erdgeschoß

– Kaminofen im Wohnzimmer

– Klimaanlage im Obergeschoß

– integrierter Kleiderschrank in der Treppe zum OG

– Heizungsanlage und Warmwasserboiler neuwertig (2021)

– großes Holzlager

– Glasfaseranschluß

– Grundwasserpumpe

– die Heizkörper können per APP angesteuert werden

– 2 Kammer Kläranlage

– idyllischer, parkähnlich angelegter Garten

 

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:  ………kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1948 / 1993
Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufen
Gronau
P R O V I S I O N S F R E I !!! Reihenhaus mit Garage in Top-Wohnlage von Gronau
€ 298.000

Dieses schöne und sehr gepflegte Reihenhaus mit Garage wurde 2000 auf einem ca. 266 m² großen
Grundstück gebaut und befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet im beliebten
Buterland von Gronau.
Mit seinen rund 115 m² Wohnfläche bietet es einer Familie genügend Platz auf 2 Ebenen.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Abstellraum, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und
Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und Abstellraum

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss/Spitzboden ist komplett isoliert und über eine ausziehbaren Dachbodentreppe zu erreichen.

Garten:
Schöne überdachte Terrasse mit angrenzendem, liebevoll angelegtem Garten mit Pool in Süd-Ost-Ausrichtung.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:  ………kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufen
Nordhorn
Einziehen und Wohlfühlen Schicke Eigentumswohnung in zentraler Top-Lage von Nordhorn
€ 249.000

In zentraler Top-Lage von Nordhorn befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoß einer sehr gepflegten und überschaubaren Wohnanlage.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss, bietet ein behagliches Wohnambiente und ist lichtdurchflutet – hier kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen.

 

RAUMAUFTEILUNG

  1. Obergeschoß

Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Küche mit Einbauküche, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem kleinen Balkon, 2 Schlafzimmer wovon eines davon einen Zugang zum Balkon hat, Büro und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz

 

weitere Details:

– Die monatlichen Servicekosten inkl. Heizung und Wasser belaufen sich auf 337,00 Euro.

– vor kurzem modernisiert und renoviert

– gute und zentrale Lage

– lichtdurchflutet

– Kunststofffenster mit Doppelverglasung

– Designheizkörper im Badezimmer

– Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

– Kamin im großen Wohn-Esszimmer (44 m²)

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: E – 157,7 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauft
Gronau
Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten
€ 219000

Wohnen und Leben in guter Lage von Gronau

Dieses schicke Einfamilienhaus wurde 1966 auf einem ca. 555 m² großen Erbpachtgrundstück, in ruhiger Lage, im Osten von Gronau, gebaut.

Der monatliche Erbbauzins beträgt z.Zt. 233,- Euro.

Die Wohnfläche von rund 108 m² ist praktisch und großzügig aufgeteilt und bietet genügend Platz für die Familie.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasen. Hier ist noch viel Spielraum für die eigene Gestaltung möglich.

Eine Garage wie auch eine Auffahrt mit PKW-Stellplatz komplettiert dieses tolle Angebot.

 

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele, Treppe zum Obergeschoß wie auch zum Kellergeschoß, Gäste-WC, Küche und großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin.

Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Balkonzugang) und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar

Kellergeschoß:
Das Haus ist teils unterkellert und auch über eine Außenkellertreppe zugänglich.

Hier befinden sich insgesamt 3 Kellerräume (Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum)

 

weitere Details:

– großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin

– Balkon

– überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden

– große Auffahrt mit PKW-Stellplatz

– großer Garten

– Außentreppe zum Keller

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 280,6 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Neuenhaus
Traditionell und individuell Familientraum in bester Wohnlage von Neuenhaus
€ 549.000

Dieser Wohntraum wurde 2005 auf einem ca. 1.247 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Wohnlage, am Ortsrand von Neuenhaus errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von rund 184 m² und einer Nutzfläche von ca. 44 m² höchsten Wohnkomfort.

Die charakteristischen Merkmale der Immobilie, wie die gebogenen Fenster und Türen und die Teil-Holzfassade lassen modern und rustikal fantastisch harmonieren.

Das wunderschön angelegte Grundstück setzt dieses Haus nochmals in Szene.

Eine traumhafte Kulisse um hier zu Leben und Wohnen!

 

Der großzügige und durchdachte Grundriss ermöglicht der Familie reichlich Lebensraum und teilt sich wie folgt auf:

 

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Treppe zum Obergeschoss, Gäste-WC, Versorgungsraum (Heizung), Küche mit Essbereich und Zugang zum Garten/Terrasse, riesiges Wohn- und Esszimmer (ca. 50 m² Parkettfußboden) mit Zugang zum Garten/Terrasse

Weiterhin gibt es eine innenliegende Garage mit einem Scheunentor wo sich auch der Hauswirtschaftsraum und Geräteraum befinden. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen direkten Zugang zur Küche. Die Garage verfügt über einen Epoxidharz Bodenbelag.

 

Obergeschoss:
offene Galerie mit Steinteppich-Belag, Flur, 4 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

 

Garten:
Vor der Garage befinden sich 3 PKW—Stellplätze. Angrenzend befindet sich eine große Rasenfläche, welche sich um über das gesamte Grundstück erstreckt und mit einer schönen, dichten Hecke eingefriedet ist. Um das Gebäude verläuft ein angelegter Kiesweg, der u.a. zur schönen Terrasse führt. Von der Terrasse aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf den wunderschön angelegten Teich und dem weitläufigen Garten, wo sich auch noch ein Gartenhäuschen befindet.

Ein aufwendig aber dennoch pflegeleicht angelegter Garten, der auf jeden Fall Begeisterung findet!

 

Besonderheiten:

  • Heizungsanlage (Vaillant) aus 2020 mit Smart-Home-System
  • Gardena Smart-System (Mähroboter, Gartenbewässerung und Gartenbeleuchtung)
  • Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer
  • Glasfaser-Anschluss
  • Gartenwasser-Anschluss
  • Wunderschöne Teichanlage
  • Große Sonnenterrasse mit extra Sonnensegel

Ein tolles Anwesen, was keine Wünsche offenlässt!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: E – 131,2 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2005
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Verkauft
Südlohn - Oeding
Wohntraum in absoluter Top-Lage von Südlohn-Oeding!
€ 599.000

Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend von Südlohn im schönen Ortsteil Oeding. Das malerische Dorfzentrum ist fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus wurde 1997 in konventioneller Bauweise auf einem rund 1244 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Die Wohnfläche von rund 220 m² verteilt sich auf 2 Etagen und spielt höchste Ansprüche und hohen Wohnkomfort wider.
Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht, da hier alle Vorbereitungen für eine Anpassung als Zweifamilienhaus bereits getroffen wurden.
Somit wären 2 abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils eine im Erd- und Obergeschoß mit wenig Aufwand realisierbar.

 

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Großer Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoß, Garderobe, Gäste-WC mit Springbrunnen, Elternschlafzimmer mit hochwertigen Hülsta-Möbeln, angrenzendes Badezimmer im Luxus-Stil mit Badewanne, großer Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist mit geschmackvollen Bad-Möbeln sowie einem Designheizkörper versehen.
Das wunderschöne und auch riesige Wohn-Esszimmer lässt keine Wünsche offen und bietet einen fantastischen Blick in den schönen Garten. Der Wohnbereich ist u.a. mit hochwertigen, maßangefertigten Möbeln ausgestattet.
Die gemütliche und geräumige Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten bietet ebenso eine fabelhafte Aussicht in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Angrenzend befindet sich die Speisekammer und die große, innenliegende Garage, welche selbstverständlich vom Wohnhaus zugänglich ist.

Obergeschoß:
Flur, 6 Schlafzimmer, wovon 1 Schlafzimmer sehr groß ist und somit bei Nutzung als Zweifamilienhaus als Wohnzimmer geeignet ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Angrenzend befindet sich der Heizungsraum.

Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar

Garten:
Der Garten ist aufwendig und liebevoll angelegt. Der malerische Rasen wird vom eigenen Mähroboter gepflegt. Weiterhin gibt es hier 2 Gartenhäuser und ein Gewächshaus.
Die Auffahrt wie auch der Vorgarten sind einladend gestaltet. Hier ist genügend Platz für 6 PKW.

Ein tolles Anwesen, was keine Wünsche offenlässt!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: E – 159,1 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauft
Gronau
Tolle Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern in guter Wohnlage von Gronau
€ 175.000

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes.
Die Wohnanlage wurde 1960 gebaut und liegt im Westen von Gronau im schönen Buterland. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von rund 81 m² und ist somit auch für eine kleine Familie bestens geeignet.

Der Grundriss ist vorteilhaft geschnitten und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung Nr.3, 1 Obergeschoss links:
Flur, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, WC und Badezimmer. Ebenfalls gehören ein großer Keller- und Bodenraum zur Wohnung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bietet sich somit auch als Kapitalanlage an.
Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf 5.400,00 Euro.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eigene Zähler (Strom, Wasser, Gas)

 

Energieausweisart: VBedarfsausweis
Kennwert: G – 205 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Anlagentechnik: 1996 /1998/2002/2006/2016
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauft
Gronau
Stilvolles und Charmantes Haus mit Potential in Bestlage von Gronau
€ 459.000

Dieses Wohnjuwel ist auf der Suche nach einer liebevollen Hand, damit es wieder im neuen Glanz erstrahlen kann. Hierzu sind aufwendige Sanierungsmaßnahmen notwendig, um den heutigen Wohnstandard zu realisieren.
Es wurde 1960 auf einem ca. 1.392 m² großem Eigentumsgrundstück in Top-Lage von Gronau erbaut.  Mit einer Wohnfläche von rund 223 m² können Sie mit viel Liebe zum Detail Ihren Wohntraum verwirklichen und tolle Akzente setzen, die an die früheren Zeiten erinnern.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/große Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang zur
Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Arbeitszimmer oder
Schlafzimmer, Gäste-WC, Treppe zum Obergeschoss, Treppe zum
Keller, Doppelgarage mit angrenzendem Fahrradraum und direktem
Zugang zum Wohnhaus.

Obergeschoss:
Diele/Flur, 6 Schlafzimmer (4 davon mit Zugang zum Balkon),
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und
ein weiteres separates WC.

Kellergeschoss:
teilunterkellert, Heizungskeller und 3 Kellerräume.

Dachgeschoss:
der Dachboden ist nicht ausgebaut und auch nicht isoliert
Garten: großer Vorgarten mit Ziersträuchern angelegt
Der hintere Süd-Garten ist sehr schön mit Rasen und
Ziersträuchern angelegt.

 

Energieausweis:

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert:  F – 199 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Anlagentechnik: 2019
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Verkauft
Nordhorn
Ein besonderes Sahnestück, idyllisch gelegen im Außenbereich von Nordhorn!
€ 349.000,-

Dieses betagte, Anwesen lässt doch so manchem das Wohn-Herz höherschlagen.

Auf einem rund 2.850 m² großen Grundstück, im Außenbereich von Nordhorn-Hestrup, können Sie hier einen Wohntraum in idyllischer Alleinlage verwirklichen.
Das Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut, 1969 erweitert und 1997 teilweise umgebaut und renoviert. Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt und isoliert. Ebenso wurde die Heizungsanlage (Vaillant) im gleichen Jahr erneuert. Eine Hohlraumdämmung wurde 2014 durchgeführt. Dennoch sind noch einige Renovierungsarbeiten nötig – vor allem das Dachgeschoss, da es von den jetzigen Eigentümern so gut wie nicht genutzt wurde. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m². Das angrenzende ehemalige Stallgebäude wurde ebenfalls im Jahr 1957 erbaut und später zu einer großen Doppelgarage mit diversen Nebenräumen umgebaut und teils erweitert. Der Zwischenbau, der beide Gebäude verbindet, wurde 1997 erstellt. Die Nutzfläche des Nebengebäudes mit Doppelgarage beträgt ca. 74 m². Mit etwas handwerklichem Geschick ist ein Umbau zum Zweifamilienhaus möglich.

RAUMAUFTEILUNG WOHNHAUS:

Erdgeschoss:   
Diele, WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimme wovon 1 Schlafzimmer über einen Balkon verfügt, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellräume

Kellergeschoss:
Teilunterkellert mit 2 Kellerräume

RAUMAUFTEILUNG NEBENGBÄUDE
Erdgeschoss:

Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschraum, Abstellraum und Hundestall


weitere Details:
– idyllische Alleinlage
– Schlafzimmer im Erdgeschoß mit Klimaanlage
– große Doppelgarage
– großes Grundstück mit viel Potenzial
– Umbau zum Zweifamilienhaus möglich

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: E – 150,9 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Verkauft
Bad Bentheim - Gildehaus
Schön, modern, idyllisch Einfamilienhaus in Bad Bentheim-Gildehaus
€ 398.000

Hier erwartet Sie das ideale Familiendomizil.
Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 2001 in Massiv-Bauweise auf einem rund 495 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Gildehaus.
Helle Räume, tolle Raumgrößen und ein vorteilhafter Schnitt zeichnen diese schöne Immobilie aus. Die Wohnfläche beträgt rund 124 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, goßes Wohnzimmer, große Wohn-Küche mit Esszimmer und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC und Abstellraum

Garten:
Durch die Wohn-Küche gelangen Sie direkt auf die gemütliche und überdachte Süd-Terrasse, mit Blick in den schönen und gepflegten angelegten Garten.

weitere Details:
– weiße Sprossenfenster – im Erdgeschoß zusätzlich mit Fensterläden
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Parkett-Fußboden im Wohnzimmer und in der Wohn-Küche
– Fußbodenerwärmung über Rücklauf im Badezimmer
– schön angelegter Vorgarten
– 2 PKW-Stellplätze vor der Garage
– überdachte Terrasse
– u.v.m

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: C – 87,4 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2001
Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauft
Neuenhaus
Schicke und freundliche Doppelhaushälfte in Neuenhaus.
€ 259.000

Nur wenige Gehminuten des Ortskernes Neuenhaus befindet sich diese jugendliche Doppelhaushälfte.
Das reizvolle Haus bietet rund 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen.
Das ca. 306 m² große Eigentumsgrundstück lässt noch viel Platz für die eigene Gartengestaltung.
Ein tolles Domizil für die junge Familie   –   ankommen und wohlfühlen.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum mit Seitenausgang zur Auffahrt und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Weiterhin befindet sich am Ende der PKW-Auffahrt ein Geräteraum.

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Spitzboden:
Der Spitzboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar und ist komplett isoliert und teils mit OSB-Platten ausgekleidet.
Hier befindet sich die Heizungsanlage inkl. Warmwasserboiler.

Energieausweis:

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: C – 95,7  kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2007
Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Verkauft
Gronau
Klein aber fein – Eigentumswohnung in Gronau in TOP Innenstadtlage im Erdgeschoß
€ 149.000,--

Diese schöne und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes in absoluter Citylage und in unmittelbarer Nähe des Stadtparks.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Die Servicekosten belaufen sich auf monatlich 234,24 Euro (inkl. Wasser und Heizung – exkl. Strom)

E C K D A T E N :

Objektart                                                                  Wohnung

Baujahr                                                                     1966

Wohnfläche                                                             ca. 71 m²

Zustand                                                                     gepflegt

Zimmer                                                                      3

Bezugstermin                                                          nach Vereinbarung

Bauweise                                                                   massiv

Balkon                                                                        vorhanden

Verkauft
Gronau
Außergewöhnlich, Groß, Charmant Einfamilienhaus mit Doppelgarage in toller Lage von Gronau
€ 695.000

Stolz steht es da!

Ein großes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme, Gefühl und Ambiente mit unverbautem Blick ins Grüne!
Perfekt zum Spazieren gehen oder zum Joggen.
Es wartet auf eine Familie, die sich hier wohlfühlen wird.

Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung,
Arbeit und Ruhe: In diesem Haus sind das keine Gegensätze, sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines erfolgreich geplanten Wohnkonzeptes.

Ihr künftiger Wohntraum verwirklicht sich in insgesamt neun Räumen:

Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC, dem schönen Holz-Treppenaufgang zum Obergeschoss und den Abstellräumen, ein großer Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit unverbautem Ausblick, ein weiterer Wohnbereich mit Kamin und ebenfalls Zugang zur Terrasse und 2 weitere geräumige Zimmer, welche als Arbeitszimmer wie auch Schlafzimmer genutzt werden können.
Weiterhin befindet sich hier eine vom Haus zugängliche Doppelgarage mit angrenzendem Fahrradraum.

Das Obergeschoß beherbergt insgesamt 5 Schlafräume, 2 Badezimmer, Abstellraum und Heizungsraum.

Im Dachgeschoß, welches ebenfalls über eine feste Holz-Treppe zugänglich ist, befindet sich noch ein weiterer Raum mit einer Nutzfläche von rund 69 m².

Außenbereich und Garten:
Der überdachte Hauseingang ist schön und einladend. Vor der angrenzenden Doppelgarage gibt es 2 PKW-Stellplätze Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Das Grundstück bietet einen Weitblick auf Felder und Wiesen und ist umgeben von Bäumen und Sträuchern. Von der großen Terrasse genießt man die tolle Aussicht.

Weitere Ausstattung/Informationen:
• tolles Objekt – hochwertig erbaut
• teils mit Fußbodenheizung
• Kaminzimmer
• hochwertige Einbauküche mit Kochinsel im Landhausstil
• Parkett-Boden im Wohnbereich
• kinderfreundliches und dennoch ruhiges Wohnumfeld am Ortsrand
• stilvolle Inneneinrichtung
• und vieles mehr……….

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 85,4 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2004
Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Warum Holland Immocenter?

Holland Immocenter ist eine der meistverkauften Immobilienagenturen in Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn und Umgebung. Bei uns wird der Verkauf oder Kauf Ihres Hauses immer von einem mit IVD verbundenen Makler überwacht, der den Markt durch und durch kennt. Darüber hinaus ist das Wort “passiv” nicht in unserem Wörterbuch enthalten. Wir haben eine proaktive Einstellung zur Arbeit.

map
Aktuellstes “Know How” auf dem deutschen Immobilienmarkt!
person
In angenehmer Zusammenarbeit – unkompliziert Ihr Haus verkaufen!
light
Wir setzen Ihr Haus ins hellste Scheinwerferlicht!
hand
Kein Verkauf? Keine Kosten!

Unsere Partner