Diese top moderne und junge Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Gronau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Parteien-Wohnhauses und wurde 2013 gebaut.
Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung einer kleinen Familie genügend Wohnkomfort. Auf der kleinen, aber feinen Terrasse können Sie die Abendsonne genießen. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Weiterhin gibt es einen Kellerraum, der u.a. auch per Aufzug erreichbar ist.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und Hauswirtschaftsraum
Kellergeschoß
Das Kellergeschoß ist vom gemeinschaftlichen Hausflur über eine Treppe wie auch über einen Aufzug zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.600,00 Euro.
Besonderheiten:
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Terrasse
– Aufzug im Haus
– PkW-Stellplatz
Energieausweis: in Bearbeitung!
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Kennwert: | ………. kWh/(m²·a) |
| Energieträger: | Erdgas E |
| Baujahr Gebäude: | 2013 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2013 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese schicke und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über rund 78 m² Wohnfläche und liegt in einer guten und ruhigen Wohngegend im Gronauer Osten.
Die Wohnanlage wurde 1971 gebaut und immer gut instandgehalten.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß rechts (Whg.Nr.2):
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC
Ein Kellerraum wie auch ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die monatlichen Service-Kosten belaufen sich auf € 231,35.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bietet sich somit auch als Kapitalanlage an.
Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf € 6.210,00.
Energieausweis
| Energieausweisart: | Bedarfssausweis |
| Kennwert: | F – 168,3 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Erdgas E |
| Baujahr Gebäude: | 1971 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | Enthalten |
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes.
Die Wohnanlage wurde 1960 gebaut und liegt im Westen von Gronau im schönen Buterland. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von rund 81 m² und ist somit auch für eine kleine Familie bestens geeignet.
Der Grundriss ist vorteilhaft geschnitten und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung Nr.3, 1 Obergeschoss links:
Flur, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, WC und Badezimmer. Ebenfalls gehören ein großer Keller- und Bodenraum zur Wohnung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bietet sich somit auch als Kapitalanlage an.
Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf 5.400,00 Euro.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eigene Zähler (Strom, Wasser, Gas)
| Energieausweisart: | VBedarfsausweis |
| Kennwert: | G – 205 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Erdgas |
| Baujahr Gebäude: | 1960 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 1996 /1998/2002/2006/2016 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese schöne und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes in absoluter Citylage und in unmittelbarer Nähe des Stadtparks.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Die Servicekosten belaufen sich auf monatlich 234,24 Euro (inkl. Wasser und Heizung – exkl. Strom)
E C K D A T E N :
Objektart Wohnung
Baujahr 1966
Wohnfläche ca. 71 m²
Zustand gepflegt
Zimmer 3
Bezugstermin nach Vereinbarung
Bauweise massiv
Balkon vorhanden
Dieses sehr schöne Appartement befindet sich in der 4-ten Etage eines sehr gepflegten Appartementkomplexes in zentraler Lage zum schönen und gemütlichen Zentrum von Nordhorn.
In den Jahren 2018/2019 wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert, z. B. wurde eine moderne und hochwertige Einbauküche installiert, das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert, neue Fußböden verlegt, neue Radiatoren angebracht und alles neu gestrichen.
Das Appartement ist „Fix und Fertig“ und wartet nur noch auf Ihre Möbel und Ihren individuellen und persönlichen Touch.
Zum Appartement gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum.
Einteilung der Wohnung:
Eingang zum zentralen Flur mit Garderobenbereich, Zugang zum Gäste-WC mit Handwaschbecken, schöne und moderne Küche mit Essecke, großzügiges und helles Wohn-/ Esszimmer mit Balkon in Süd-West-Lage, vom Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie über einen Flur zu den 2 großen Schlafzimmern und dem erneuerten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und allen notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Servicekosten: 131 € im Monat.
Energiekosten: Strom und Wasser werden direkt mit dem Anbieter (Stadtwerke) abgerechnet. Diese Kosten betragen aktuell 115 € im Monat.
Besonderheiten im Überblick:
– moderne neuwertige Küche;
– erneuertes Badezimmer und Gäste-WC;
– Balkon;
– Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– schöner und hochwertiger Laminat-Fußboden;
– 2 Schlafzimmer;
– eigener Kellerraum;
– Lift.
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
| Energieausweisart: | Bedarfssausweis |
| Kennwert: | 102,9 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Strom-Mix |
| Baujahr Gebäude: | 1972 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2018 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Diese luxuriöse und großzügige Penthouse Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet – dem Buterland – in Gronau.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich über 2 Etagen, z. B. auf der einen Etage dem sehr geräumigen Wohnbereich mit gemütlichem Gaskamin, dem Esszimmer mit angrenzender offener Küche (Übernahme der Einbauküche ist verhandelbar), dem Hauswirtschaftsraum, dem Gäste-WC mit Duschkabine, Handwaschbecken und WC und noch einem Büro / Gästezimmer bzw. einem zweiten Schlafzimmer. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die zweite Etage mit Flur, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, doppelten Handwaschbecken und WC.
Außerdem lädt eine ca. 60 m² große Terrasse mit Sonnenmarkise und Zugang zum eigenen Gartenteil zum Entspannen und Genießen ein.
Weiterhin gehört zu dieser Penthouse Wohnung noch eine eigene Garage und ein eigener großer Kellerraum.
Nettokaltmiete: 1080,- €
Servicekosten: 110 € im Monat
Energiekosten: Strom, Gas und Wasser werden direkt mit dem Anbieter (Stadtwerke) abgerechnet.
Frei ab: 01.11.2020
Besonderheiten im Überblick:
– hochwertiger Parkettfußboden im Wohnbereich;
– gemütlicher Gaskamin;
– Fußbodenheizung;
– elektrische Raffstore/Aussenjalousie;
– große Terrasse mit Gartenteil;
– luxuriöses und komplettes Badezimmer;
– eigene Garage;
– eigener Kellerraum;
– Übernahme der Einbauküche ist verhandelbar.
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Diese moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung hat alles: ca. 112 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, geräumiges und komplettes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbare Dusche, Gäste-WC, überall Fußbodenheizung, Kunststofffensterrahmen mit 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen, eigener Kellerraum und luxuriöser Aufzug. Eine extra Garage kann optional für 13.000 € erworben werden. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Besonderheiten im Überblick:
– großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer;
– 3 Schlafzimmer;
– exklusive Ausstattung und moderne Architektur (Bauhausstil);
– alles ebenerdig bzw. barrierefrei;
– Aufzug;
– 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen;
– Fußbodenheizung;
– luxuriöses und komplettes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbare Dusche;
– Gäste-WC;
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss;
– 2 große Terrassen;
– eigener Kellerraum;
– Wasser-Entkalkungsanlage;
– gemeinschaftlicher Fahrradraum;
– Garage ist optional (13.000 €).
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Kennwert: | 45,99 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Erdgas |
| Baujahr Gebäude: | 2019 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2019 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
