Gronau - Epe

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem rund 830 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung von Gronau-Epe gebaut.
Das gemütliche „Zu Hause“ bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und auch modernisiert.
Der große Süd-Garten ist pflegeleicht mit Rasen, Obstbäumen und Ziersträuchern angelegt.
Hier gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum Obergeschoss wie auch zum Keller, WC mit Waschmaschinen-Anschluß und Heizungsanlage, Abstellraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.
Weiter gibt es eine Garage sowie ein davor gebautes Carport.

Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoß:
Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar.

Kellergeschoß:
teilunterkellert mit einem halbhohen Raum.

Energieausweis: in Bearbeitung

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hier erwartet Sie ein charmantes Familiendomizil mit Potenzial.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1967 in Massiv-Bauweise auf einem rund 900 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in absoluter Top-Wohnlage von Gronau-Epe.
Großzügige 121 m² Wohnfläche und ein vorteilhafter Raumzuschnitt bieten viel Platz für das Familienleben.
Nun fehlt dem Haus nur noch eine liebevolle Hand, damit es dem heutigen Wohnstandard entspricht.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Treppenhaus, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang
zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Balkonzugang), Badezimmer mit Badewanne,
Waschbecken und WC und Abstellraum

Dachgeschoss:
erreichbar über eine ausziehbare Dachbodentreppe, nicht ausgebaut

Kellergeschoss:
teilunterkellert mit 3 Kellerräumen und Heizungsraum

Garten:
Durch das große Wohn-Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, mit
Blick in pflegeleicht angelegten Garten.

weitere Details:
– schön angelegter Vorgarten
– 2 PKW-Stellplätze vor der Garage
– überdachte Terrasse
– großer Balkon mit Blick in den Garten
uvm.

Energieausweis: in Bearbeitung

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.