Diese top moderne und junge Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Gronau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Parteien-Wohnhauses und wurde 2013 gebaut.
Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung einer kleinen Familie genügend Wohnkomfort. Auf der kleinen, aber feinen Terrasse können Sie die Abendsonne genießen. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Weiterhin gibt es einen Kellerraum, der u.a. auch per Aufzug erreichbar ist.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und Hauswirtschaftsraum
Kellergeschoß
Das Kellergeschoß ist vom gemeinschaftlichen Hausflur über eine Treppe wie auch über einen Aufzug zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.600,00 Euro.
Besonderheiten:
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Terrasse
– Aufzug im Haus
– PkW-Stellplatz
Energieausweis: in Bearbeitung!
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Kennwert: | ………. kWh/(m²·a) |
| Energieträger: | Erdgas E |
| Baujahr Gebäude: | 2013 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2013 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
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