Solides Ferienhaus im Ferienresort Bad Bentheim als rentables Anlageobjekt

Der Erste Eindruck
Willkommen in Ihrem Traumferienhaus im malerischen Ferienresort Bad Bentheim! Dieses gemütliche Ferienhaus, erbaut im Jahr 2009, bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und pure Entspannung in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu genießen. Mit einer Grundstücksfläche von 365 m² und einer strategisch günstigen Lage im Resort ist dieses Ferienhaus ein wahres Juwel für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 70 m² und bietet ausreichend Platz für bis zu 5 Personen, um erholsame Ferientage zu verbringen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der für gesellige Abende mit Familie und Freunden konzipiert ist. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Zudem führt eine geräumige Diele mit einer Treppe nach oben in das Obergeschoss.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss des Ferienhauses bietet Platz für zwei Schlafzimmer, die perfekt für erholsame Nächte sorgen. Ein separates WC und ein Badezimmer mit komfortabler Ausstattung stehen zur Verfügung.

Vermietung und Service
Aktuell erfolgt die professionelle Verwaltung dieses Ferienhauses durch Roompot, was eine entspannte Vermietung ermöglicht. Für diesen Service wird eine Gebühr in Höhe von 23% des Mietpreises berechnet. Die Bruttomieteinnahmen für das laufende Jahr belaufen sich auf 22.714 Euro.
Die Aufwendungen für den Parkbeitrag inkl. Rundfunkgebühren und Internet betragen für dieses Jahr 3.011,76 Euro inkl. Mwst.

Nutzungsmöglichkeiten
Gemäß den Vorschriften darf das Ferienhaus für maximal drei Monate im Jahr vom Eigentümer selbst genutzt werden. Ein dauerhafter Wohnsitz ist in dieser Ferienanlage nicht gestattet. Dies gewährleistet den Erhalt der ruhigen und idyllischen Atmosphäre des Resorts.

Fazit
Dieses charmante Ferienhaus im Ferienresort Bad Bentheim bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen und gleichzeitig von einer attraktiven Vermietungsoption zu profitieren. Die hochwertige Ausstattung, die idyllische Lage und die professionelle Verwaltung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Ferien in diesem Ferienhaus zu verbringen und gleichzeitig Einnahmen aus der Vermietung zu erzielen.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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