Dieses bezaubernde, geräumige und freistehende Einfamilienaus mit Doppelgarage befindet sich in traumhafter Lage, in einem sehr guten und ruhigen Wohngebiet von Gildehaus, direkt am Waldrandgebiet.
Es wurde 1985 auf einem rund 857 m² großen Erbpachtgrundstück gebaut und bietet jede Menge Platz zum Leben und Entfalten. Das Haus wurde innen wie außen liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 189 m² bietet es genügend Platz für eine große Familie. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyaktivitäten oder einen Fitnessbereich.
Die große Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen und beruhigenden Blick auf die umliegende Waldlandschaft.
Dieses Haus ist ideal für eine große Familie geeignet, die viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte benötigt.
Erbpachtgrundstück: der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.612,50 Euro
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Eingangsbereich/ Windfang, Diele mit Treppe zum Obergeschoß und zum Keller, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Büro-/Schlafzimmer
Obergeschoß: Flur, 4 Schlafzimmer (2 mit Balkon) und 2 Bäder mit Fußbodenheizung
Kellergeschoß: vollunterkellert – hier befinden sich mehrere Kellerräume u.a. Heizungsraum
Energieausweis: in Bearbeitung!
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Kennwert: | ………. kWh/(m²·a) |
| Energieträger: | Erdgas E |
| Baujahr Gebäude: | 1985 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
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