Der Erste Eindruck
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993/1994 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten und gut instandgehaltenen Zustand. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 689 m² und bietet eine Wohnfläche von 140 m².
Die ruhige Wohngegend, die ausschließlich als reines Wohngebiet ausgewiesen ist,
der schöne Garten, eine große Garage mit angrenzendem Werk-/Hobbyraum und viele weitere Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügige Diele mit einer eleganten Holztreppe, die ins Obergeschoss und in den Keller führt, Gäste-WC, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Garage, ein großes Wohn-Esszimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer
Obergeschoss:
Ein geräumiger Flur, der die Schlafbereiche verbindet.
Vier komfortable Schlafzimmer, wovon zwei über einen eigenen Balkon verfügen. Ein Badezimmer für die Familie.
Keller:
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet drei separate Kellerräume, wovon einer, sämtliche Versorgungsleitungen für Strom, Gas, Heizung und Wasser beherbergt.
Dachgeschoss:
Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar und komplett isoliert.
Außenbereich:
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll gestaltet und bietet eine grüne Oase mit Rasenflächen und Ziersträuchern. Ein charmantes Gartenhaus aus Holz ergänzt das Ambiente.
Die Einfahrt ist großzügig dimensioniert, und die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor. Eine Grundwasserpumpe und ein Starkstromanschluss in der Garage runden das Gesamtpaket ab.
Fazit:
Dieses schmucke Einfamilienhaus in Neuenhaus bietet Ihnen ein komfortables und sehr gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Die großzügige Garage mit Werk- und Hobbyraum sowie der liebevoll angelegte Garten sind nur einige der vielen Vorzüge dieses Anwesens. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von den zahlreichen Qualitäten dieses Hauses zu überzeugen.
| Energieausweisart: | Bedarfssausweis |
| Kennwert: | E 151,8 kWh/(m² a) |
| Energieträger: | Erdgas E |
| Baujahr Gebäude: | 1993 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2023 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
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