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Dieses charmante und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 sehr hochwertig auf einem ca. 595 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage an einer Sackgasse in Bad Bentheim – Gildehaus. Das gemütliche und freundliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet viel Wohnkomfort: z. B. durch einen großzügigen Eingang, einen gemütlichen Wohnbereich mit schönen Zimmerschiebetüren und einem eingebauten Bücherschrank, hochwertigen Parkettfußboden aus Eiche, einen original schwedischen Kamin, eine freundliche Wohnküche mit Fußbodenheizung und großzügiger Einbauküche im Landhausstil und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Das große Grundstück hat eine gute Lage, der Garten ist sehr schön angelegt und hat mehrere Terrassen, hübsche Platanen und viel Privatsphäre.
Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Einteilung:
Erdgeschoss:
großzügiger Eingang mit Garderobenbereich und schönem Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Handwaschbecken, gemütliches Wohnzimmer, große Wohnküche mit Blick in den Garten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
geräumiger und schöner Flur, 3 große Schlafzimmer – von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt und ein Badezimmer mit Design-Radiator, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltem Handwaschbecken und WC.
Dachgeschoss:
Das isolierte Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen, ist zum größten Teil ausgebaut und verfügt bereits über ein großes Dachfenster. Hier gibt es einen multifunktionalen Hobbyraum und die Gaszentralheizungsanlage wurde hier untergebracht.
Außenbereich:
Der geschützte und schön angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen, auf denen man herrlich entspannen und genießen kann. Außerdem gelangt man vom Garten aus in die große Garage mit Carport und eigener schöner und geräumiger Auffahrt mit mehreren Parkplätzen – z. B. wäre das Abstellen eines Campers ohne Problem möglich.
Besonderheiten im Überblick:
– Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur – alles in direkter Umgebung;
– gemütlicher Kamin;
– Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer;
– Garage und Carport;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden;
– und vieles mehr….!
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 123,6 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!
Durch weise Entscheidungen können Sie Ihre Ziele verwirklichen. Holland Immocenter unterstützt Sie gerne.
