Schönes, sehr gepflegtes Ferienhaus als interessantes Anlageobjekt!

Dieses sehr gepflegte und vollständig möblierte 5-Personen-Ferienhaus wurde auf einem ca. 400m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich am Rand vom Ferienresort Bad Bentheim im charmanten und historischen Kurstädtchen mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenschiebetür und offener Küche mit Einbauküche, Geschirrspülmaschine, Kombi-Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Kaffeekapselmaschine, angrenzend der separate Abstellraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.

Obergeschoss:
2 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und extra WC, das gesamte Obergeschoss verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung.

Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Netto Mieteinnahmen exkl. 7% MwSt. und Servicekosten „Roompot“:
2016:               11.000 €
2017:               13.000 €
2018:               11.300 €
2019:               11.800 €
2020:              10.900 €

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung im gesamten Haus;
– komplette sehr gepflegte Küche;
– gemütliches Wohnzimmer;
– Terrassenschiebetür zur großen Terrasse mit modernem Mobiliar inkl. Loungeset;
– 2 Schlafzimmer mit 5 Boxspringbetten;
– 2 Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna;
– separates zweites WC im Obergeschoss;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Gaszentralheizungsanlage;
– eigener Parkplatz;

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.

Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.