Indeling:
Riante entree met garderobe, gastentoilet, keuken, ruime woonkamer met toegang tot het balkon, twee slaapkamers waarvan er actueel 1 wordt gebruikt als bureau/aankleedkamer, en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Kelder:
De woning heeft een grote eigen kelderruimte. Verder is er een gemeenschappelijke verwarmingsruimte in de kelder waar de eigen gasgestookte verwarmingsketel is ondergebracht.
Servicekosten: € 231,35 er maand.
De woning is actueel verhuurd voor € 6.210,00 kale huur per jaar.
Kenmerken:
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: F – 168,3 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1971
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 120 m² is rustig gelegen aan het eind van een doodlopend straatje net over de grens bij Glanerbrug.
Deze fraaie woning is verrassend ruim en sfeervol. U heeft hier onder andere de riante entree, praktische bijkeuken, gezellige living met een mooie parketvloer en toegang tot het overdekte terras en een grote keuken met inbouwkeuken. Het perceel is ca. 358 m² groot, bied u veel privacy en grenst aan een klein bosperceel.
Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.
Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, trapopgang, gastentoilet v.v. toilet en fontein, praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, gezellige woonkamer en de grote keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer welke is v.v. douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel.
Zolder:
De bergzolder is te bereiken een vlizotrap.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft meerdere terrassen en een overdekt terras welke ook vanuit de woonkamer toegankelijk is. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage. Verder beschikt het huis over een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen.
Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en de grensovergang bij Glanerbrug is alles in de directe omgeving;
– Het huis is zeer goed onderhouden;
– 2020 is het houtwerk buiten geschilderd:
– Riante living met mooie parketvloer;
– Grote keuken;
– Garage;
–Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken;
– Gasgestookte verwarmingsketel 2020.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: ………. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2004
Verwarmingsketel bouwjaar: 2020
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Gelegen aan de rand van Gronau nabij de Grensovergang met Nederland (Glane) staat deze mooie zeer goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers en grote garage. Modern, comfort en sfeervol zijn kenmerkend voor dit vrijstaande object.
Gebouwd is deze woning in 2002 op een ca. 520 m2 groot perceel.
Indeling begane grond:
Zeer riante entree met toegang tot het gastentoilet met fontein, ruime en zeer praktische bijkeuken met o.a. garderobe, veel kastruimte, wasmachine wasdroger en de meterkast.
De gezellige en riante keuken is voorzien van een hoogwaardige en tijdloze inbouwkeuken. Er is verder meer dan genoeg ruimte voor een riante eettafel met stoelen. Ook heeft u via de keuken directe toegang tot de tuin en de bijkeuken.
De tuin georiënteerde woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, heeft een mooie indeling en is voorzien van een schoorsteen. Dus het aansluiten van bijvoorbeeld een houtkachel is hier mogelijk.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 4 slaapkamers waarvan er 1 is omgebouwd als inloopkast. Het is natuurlijk goed mogelijk om hier weer een slaapkamer van de te maken.
Dan is er nog de zeer complete badkamer welke is v.v. een ligbad, grote gelijkvloerse inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel en een grote spiegelkast.
Verder is er nog een airco ingebouwd die ook tijdens de warmste zomermaanden de slaapkamers heerlijk koel houdt.
Zolder:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de geïsoleerde bergzolder waar ook de gasgestookte verwarmingsketel is ondergebracht.
Garage:
U heeft hier uw eigenoprit en ca. 35 m2 grote garage die ook voor een grotere auto voldoende plek heeft. Ook is er nog een extra gedeelte in de garage voor de fietsen en een werkbank.
Tuin:
De professioneel en mooi aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen waarvan 1 overdekt.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Label: B
Waarde: 69.9 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2002
Verwarming bouwjaar: 2002
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze mooie en zeer goed onderhouden tussenwoning is in 2000 gebouwd op een 266 m² groot perceel in het geliefde Buterland nabij de grensovergang met Nederland (Glanerbrug).
Het huis is doordacht en praktisch ingedeeld, heeft o.a. een riante tuin georiënteerde living met toegang tot het overdekt terras en de onderhoudsvriendelijk aangelegde oost/zuid georiënteerde tuin met zwembad.
Ook is er een eigen oprit met twee parkeerplaatsen, een ruime garage en overdekte entree.
Indeling
Begane grond:
Entree met garderobe, gastentoilet met fontein, trapopgang, ruime en gezellige keuken voorzien met een tijdloze inbouwkeuken en ontbijthoek, praktische bijkeuken waar ook de wasmachine en wasdroger zijn ondergebracht en een trapkast. Dan is er de riante tuin georiënteerde living met toegang tot het overdekte terras en de tuin.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de complete badkamer welke is v.v. een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Zolder:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht.
Garage:
De garage heeft een elektrische garagedeur en een gecoate vloer.
Energielabel is aangevraagd en volgt spoedig.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: C – 79,1 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2004
Verwarming bouwjaar: 2004
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Holland Immocenter is één van de best verkopende makelaarskantoren van Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn en omstreken. Bij ons wordt de verkoop of aankoop van uw woning altijd begeleid door een IVD aangesloten makelaar, die de markt door en door kent.
Door jarenlange ervaring in de regio kennen wij alle ins en outs rondom verkoop in Duitsland.
Bij ons verkoopt u uw woning zonder gedoe en tegen een goede prijs.
Wij zorgen dat uw woning maximaal onder de aandacht gebracht.
Verkopen wij uw woning niet, dan heeft u ook geen kosten. Wel zo fijn!
