Gronau

Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz und Luxus in Gronau!

Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz und Luxus in Gronau!

Verkocht €395.000
ca. 195 m2 woonoppervlakca. 689 m2 kaveloppervlak3 Slaapkamers2 Badkamers1 Garage

 

Dieser schöne und luxuriöse freistehende Semi-Bungalow wurde2007 auf einem ca. 689 m² großen Grundstück gebaut. Er befindet sich im Neubaugebiet ”Spinnerei” und ist ca. 1 Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt.
Der Bungalow ist überraschend geräumig und herrlich lichtdurchflutet durch die vielen großen Fensterfronten. Außerdem gibt es ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, eine luxuriöse offene Küche mit einer Arbeitsplatte aus Granit, ein Büro und das Hauptschlafzimmer mit dem angrenzendem modernen Badezimmer.
Der schön angelegte Garten bietet Ihnen eine herrlich freie Aussicht und lädt zum Genießen und Entspannen ein.

Ein besonderes Objekt mit viel Luxus und Platz!

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, schöner Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und geräumige offene Küche mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten. Im Wohnbereich gibt es doppelte Terrassentüren mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Büro und ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Die innenliegende sehr große Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor. Angrenzend befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Obergeschoss:
2 sehr geräumige Schlafzimmer, ein großer Abstell-/ bzw. Hobbyraum – indem die Gaszentralheizungsanlage untergebracht ist – und ein zweites Badezimmer.

Dachgeschoss:
Das sehr große Dachgeschoss ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen.

Besonderheiten im Überblick:
– schöne und ruhige Lage am Ende einer Sackgasse,
– Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden,
– pflegeleicht und schön angelegter Garten – in Süd-West-Ausrichtung – mit Teich und Gartenhäuschen,
– eigene großzügige Auffahrt mit großer Garage,
– eine zweite eigene Auffahrt,
– Gaszentralheizungsanlage,
– 3 Schlafzimmer,
– 2 Badezimmer,
– Fußbodenheizung und vieles mehr!

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 77,8 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2007
Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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