Ahaus-Ottenstein

Modernes, großzügiges und hochwertiges Einfamilienhaus!

Modernes, großzügiges und hochwertiges Einfamilienhaus!

Verkocht €289.500
ca. 212 m2 woonoppervlakca. 699 m2 kaveloppervlak3 Slaapkamers2 Badkamers1 Garage

In Ahaus – Ottenstein befindet sich dieses moderne und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus. Es wurde 2006 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in einem schönen und geräumig angelegten Neubaugebiet am Rande von Ottenstein gebaut.
Das Haus ist sehr großzügig und herrlich lichtdurchflutet durch die vielen und großen Fensterfronten. Im Erdgeschoss gibt es ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer, eine hochwertige und sehr luxuriöse Küche und ein sehr vollkommendes Badezimmer – diese Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Außerdem gibt es noch ein Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank.
Der schöne und durch eine hochwertige Zaunanlage komplett geschützte Garten mit Süd-West-Ausrichtung wurde professionell und pflegeleicht angelegt. Es gibt hier eine überdeckte Terrasse, ein Gartenhaus für Gartengeräte u. ä. und einen jacuzzi.

Lassen Sie sich während einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie überraschen und Sie werden begeistert sein!

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, schöner Treppenaufgang aus Holz zum Obergeschoss, gemütliches Wohn-/ Esszimmer, angrenzende moderne Küche mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten und Zugang zum geräumigen und sehr praktischen Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit whirlpool, begehbarer Dusche, doppelten Handwaschbecken und WC und Wasch-/ Trockenraum mit Podest und allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner und Zugang zum Garten.

Obergeschoss:
2 sehr große Schlafzimmer – wovon eines momentan als Büro genutzt wird, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC und 2 Abstellräume – in einem befindet sich die Gaszentralheizungsanlage.

Besonderheiten im Überblick:
– modern und sehr hochwertig gebaut,
– geringer Energieverbrauch,
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung,
– elektrische Rollläden,
– Gaszentralheizungsanlage,
– 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer,
– Fußbodenheizung,
– professionell und pflegeleicht angelegter Garten in Süd-West-Ausrichtung,
– geräumige Auffahrt und große Garage,
– Erbpachtgrundstück (ca. 167 € im Monat).

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert:  62,2 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2006
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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