Gronau

Geräumiger, luxuriöser und freistehender Semi-Bungalow!

Geräumiger, luxuriöser und freistehender Semi-Bungalow!

Verkocht €389.000
ca. 176 m2 woonoppervlakca. 693 m2 kaveloppervlak4 Slaapkamers2 Badkamers1 Garage

Dieser sehr geräumige, luxuriöse und freistehende Semi-Bungalow wurde 2007 auf einem ca. 693 m² großen Grundstück am Rande von Gronau im schönen Neubaugebiet „Spinnerei“ – und ca. 1 Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt – gebaut.
Das Haus ist überraschend groß und durch die vielen großen Fensterfronten herrlich lichtdurchflutet. Hier gibt es u. a. im Erdgeschoss ein großzügiges gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit modernem Gasofen und angrenzend die luxuriöse offene Küche – die durch schöne doppelte Zimmertüren abzugrenzen ist. Außerdem ist da noch das Hauptschlafzimmer mit Gartenblick, angrenzend das moderne Badezimmer und ein Büroraum – der natürlich auch als 4-tes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der professionell angelegte Garten mit mehreren Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, schöner Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit modernem Gasofen, doppelten Terrassentüren mit Zugang zur Terrasse und zum herrlichen Garten mit Süd-West-Ausrichtung, angrenzend an das Wohn-/ Esszimmer befindet sich die große offene Küche mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten und einer Granit-Arbeitsfläche, durch die Küche gibt es einen direkten Zugang zur Garage und dem angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, außerdem gibt es noch das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein angrenzendes Badezimmer mit Designradiator, Fußbodenheizung, große ebenerdige Dusche mit 2 besonderen Duschköpfen und einem normalen Duschkopf, doppelten Handwaschbecken und WC.und ein Büroraum.

Obergeschoss:
2 geräumige Schlafzimmer, ein großer Abstell-/ Hobbyraum – indem auch die Gaszentralheizungsanlage untergebracht ist, ein zweites Badezimmer mit Designradiator, Fußbodenheizung, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen.

Garten:
der professionell angelegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist komplett eingezäunt mit hochwertigen Stahlelementen und 2 Toren, hier gibt es mehrere Terrassen, ein schönes Wasserspiel, Natursteinpflasterung und ein rundherum beleuchtetes Gartenhäuschen für Gartengeräte.

Besonderheiten im Überblick:
– schöne Lage in einer Sackgasse,
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und elektrischen Rollläden,
– Aluminium – Fensterläden,
– Markisen und elektrisch bedienbaren Sonnenschirmen,
– Garten mit Süd-West-Ausrichtung,
– eigene geräumige Auffahrt mit großer Garage und Hauswirtschaftsraum,
– Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses,
– moderner Gasofen,
– und vieles mehr …..!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweis ist in Bearbeitung!!!
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: … kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2007
Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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