Gronau

Moderne begane grond woning met 3 slaapkamers en garage in Gronau!

Moderne begane grond woning met 3 slaapkamers en garage in Gronau!

Verkocht €159.000
ca. 80 m2 woonoppervlakca. 398 m2 kaveloppervlak3 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage

Deze zeer mooie en riante woning met eigen garage, overdekt terras en tuin is gelegen op de begane grond van een modern en jong twee-familiehuis. Het is rustig gelegen aan het eind van een doodlopende staat op ca. 1 kilometer van de grensovergang met Nederland (Glanerbrug).
Deze woning is zeer doordacht gebouwd, is dan ook verrassend ruim.
Het huis bestaat uit twee luxe hoogwaardige woningen, waarbij elke woning een zijn eigen verwarmingsketel water, stroom en gasmeter heeft.

Indeling:
Algemene centrale hal, met trapopgang en trapkast met water en gasmeters voor beide woningen, entree in de eigen woning, ruime hal, gastentoilet, garderobekast waar ook de gasgestookte verwarmingsketel is ondergebracht, 2 kinderkamers, ouderlijke slaapkamer, badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel, keuken met luxe inbouwkeuken en de gezellige woonkamer. Via de keuken en de woonkamer komt u direct op het overdekte terras.

Garage:
Riante oprit met eigen garage met elektrische garagedeur. Aangrenzend aan de garage is de riante bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting.

Tuin:
De tuin is op het zuiden gesitueerd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Overige kenmerken:
* Massieve hoogwaardige bouw
* Gevel: moderne klinker
* Centrale Gas verwarming (Vaillant)
* Vloeren: plavuizen
* Ramen: kunststof en dubbele thermopane beglazing en rolluiken.
* Ruime garage met bijkeuken en oprit.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 134,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2003
Verwarmingsketel bouwjaar: 2003
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen