Gronau

Representatieve vrijstaande woning in Gronau

Representatieve vrijstaande woning in Gronau

Te koop €459.000
ca. 250 m2 woonoppervlakca. 748 m2 kaveloppervlak4 Slaapkamers2 Badkamers1 Garage

Deze representatieve, riante en top onderhouden vrijstaande woning staat in Gronau op zeer goede locatie in de wijk ”Buterland” nabij de grensovergang (Enschede / Glanerbrug).
Dit object is in 1980 gebouwd op een mooi perceel van ca. 748m². In 2005 en de periode daarna is het object omvangrijk gemoderniseerd.

Hier een overzicht van wat er o.a. is vernieuwd:
– de keuken is uitgebouwd tot een ruime woonkeuken;
– er is een nieuwe hoogwaardige keuken geplaatst;
– een extra slaapkamer op de begane grond aangebouwd;
– elektra is vernieuwd;
– gasgestookte verwarmingsketel is vervangen (2007);
– binnendeuren vernieuwd;
– moderne dubbelzijdige open haard geplaatst;
– nieuwe voordeur;
– binnenmuren zijn opnieuw gestuct;
– nieuwe dubbele beglazing geplaatst (deels 3 dubbel glas);
– recent een riante carport aangebouwd;
– volledige kap opnieuw met een mooie hoogwaardige geglazuurde dakpan gedekt;
– Alarm- en Videobewakingstechniek.
– Enz., enz.

Dit is echt een geweldige vrijstaande woning op zeer goede locatie, met uitstek geschikt voor bijvoorbeeld een groter gezin!

Indeling:
Entree, hal met garderobe, mooie ruime woonkeuken met luxe inbouwkeuken, woon-/eetkamer met open-haard, open trap naar de eerste etage, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer ca. 25 m2 groot (= eenvoudig om te bouwen naar 2), badkamer met toilet, wastafel en douche, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, multifunctionele kamer (voorheen fitness ruimte) en de inpandig te bereiken garage.

1e verdieping:
Ruime vide, 2 slaapkamers met beide een groot balkon en de luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

Tuin:
De op het zuiden gesitueerde en beschutte tuin is onderhoudsvriendelijk en professioneel aangelegd, u heeft hier veel zon en hoge mate van privacy.
Er is een deels een overdekt terras en een tuinhuisje voor het tuingereedschap.
Voor heeft u een ruime oprit, carport, meerdere parkeerplaatsen en een inpandige garage.

Bijzonderheden:
* Zeer geschikt voor grote gezinnen (4 slaapkamers, eventueel extra kamer mogelijk);
* Schilderwerk recent uitgevoerd;
* In totaliteit luxe afgewerkt en keurig verzorgd;
* Vloerverwarming.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 161,3 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 1980
Verwarmingsketel bouwjaar: 2007
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen