Ochtrup

Riante onder architectuur gebouwde vrijstaande woning !

Riante onder architectuur gebouwde vrijstaande woning !

Verkocht Prijs op aanvraag
ca. 178 m2 woonoppervlakca. 1162 m2 kaveloppervlak5 Slaapkamers2 Badkamers

Aan de rand van Ochtrup – Welbergen, in een mooie woonwijk, zeer rustig gelegen, uitstekend onderhouden onder architectuur gebouwde vrijstaande woning (inhoud ca. 1.168 m³), volledig onderkeldert, met dubbele carport en ruime bergschuur op een perceel van 1.162 m². Deze vrijstaande woning (bouwjaar 2002) heeft een moderne bouwstijl en een levensduurbestendig ontwerp door de aanwezigheid van alle functies op de begane grond.
Het zeer mooie Welbergen is gelegen nabij het buitengebied met in de directe omgeving speelgelegenheden, winkelcentra, basis- en middelbare scholen, maar ook buitengebied voor fietsers en wandelaars.

Dit is echt een geweldig en zeer goed onderhouden woning!!!

Indeling:

Begane grond:
Riante entree, hal met mooie houten trapopgang naar de 1e verdieping; keldertrap, riante living met tuindeuren en veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier is ook de heerlijke en ruime eethoek. Centraal in de living staat een moderne en sfeervolle gasgestookte kachel. Via een vide boven de kachel stijgt de aangename warmte direct in het bureau/kantoor op de eerste etage. De keuken met toegang tot het geweldige overdekte terras is via een schuifdeur verbonden met de eetkamer/living. Verder is er toegang tot de provisiekamer. Ook is op de begane grond de ruime Master-Bedroom met eigen badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. Dan is er nog het gastentoilet met fontein en een extra ingang via de tuin met garderobe kast.

Eerste Verdieping:
Ruime overloop met grote raampartij, toegang tot loggia met hardhouten vlonder, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wandcloset, douche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator en het mooie ruime bureau/werkkamer welke via de vide in direct verbinding staat met de living.

Kelder:
Het volledige huis is onderkeldert. Hier is onder andere een zeer ruime fitness-/hobby kamer, voorraadkamer/bergruimte, grote inloopkast, poetskamer, waskamer met alle aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, verwarmingsruimte en nog een grote gastenkamer (souterrain). Ook de kelder is verwarmd.

Buitengebeuren:
De zeer riante oprit biedt gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s, dan is er de dubbele carport en ruime bergschuur voor opslag van tuingereedschap/tuinmeubilair. Aan weerszijden van het huis geven tuindeuren toegang tot de achtertuin met ruim terras. Het sfeervolle, overdekte en riante terras aan de voorzijde is en heerlijk verlengstuk van de woning waar u beschut en privé van het buitenleven kunt genieten. De tuin bestaat uit een speels gazon, solitaire bomen, diverse borders, en 1 groot terras aan de achterzijde.

Overige kenmerken:
– hoogwaardig onder architectuur gebouwd,
– energiezuinig,
– moderne gaskachel,
– 5 slaapkamers,
– 2 badkamers,
– hardhouten kozijnen met dubbelglas,
– gasgestookte centrale verwarming,
– vloerverwarming,
– volledig onderkeldert,
– tuin is op het zuid westen gesitueerd,
– erg mooie en rustige ligging,
– ruime oprit met dubbele carport.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 106,8 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2002
Verwarmingsketel bouwjaar: 2002
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen