Gronau

Zeer exclusieve vrijstaande woning in Gronau

Zeer exclusieve vrijstaande woning in Gronau

Te koop €749.000
ca. 200 m2 woonoppervlakca. 1490 m2 kaveloppervlak2 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage

Exclusief, modern en eigentijds, luxe hoogwaardige afwerking en materialen, veel comfort en energiezuinig zijn kenmerkend voor deze in 2014 gebouwde riante woning.
Aan de achterzijde ligt een prachtige aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen, vanwaar u een geweldig uitzicht heeft over de aangrenzende weilanden.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

De begane grond heeft de volgende indeling:
De riante entree/hal met ingebouwde garderobekasten, toilet met wastafel en gelijkvloerse douchecabine en de trap opgang naar de 1e verdieping.
Dan is er een mooie open haard / televisie kamer, aangrenzend is de riante woon / eetkamer met open keuken met kookeiland. Ook is er een studeerkamer / bureau en de bijkeuken met inbouw keuken en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

De 1e verdieping bestaat uit de volgende vertrekken:
Riante overloop, Master Bedroom met inloopkast, zeer luxe badkamer welke is v.v. ligbad, gelijkvloerse inloopdouche, dubbele wastafel, kinderkamer en bergkast.

Kenmerken buiten:
– Mooie gebakken gevelsteen
– Gevel bovenverdieping Marmer stuc
– Aluminium deuren en kozijnen met 3 dubbel glas
– Tuin GARDENA Sprinklersysteem
– Terrassen en paden van Basalt
– Garage met vloerverwarming en een een gepolijste betonvloer
– Poort oprit met afstandbediening
– Camera beveiliging en alarm (met meerdere displays en bedieningspanelen in het huis)

Kenmerken Begane grond:
– Plavuizen vloeren van 120 x 60
– Noten houten parket in de open haard kamer en woon/eetkamer met open keuken
– Binnenmuren met marmer stuc
– plafondhoge binnendeuren met blinde scharnieren
– Hoogwaardige inbouwkeuken met Siemes inbouwapparatuur
– Hoogwaardige bijkeuken met Siemens inbouwapparatuur

Kenmerken Eerste etage:
– Amerikaans Noten houten parket
– Badkamer Plavuizen vloer 90 x 90 en vloerverwarming
– Binnenmuren met marmer stuc
– Trap marmer stuc
– Raffstore buitenjaloezie volledig verduisterend

Overig:
– Hoogwaardige elektrische installatie met bedienings-displays in meerdere vertrekken waarmee u o.a. het volgende kunt bedienen:
– Muziek via Apple Air Play of Internetradio, Boxen in verschillende vertrekken
– beveiligings-camera’s
– dimbare verlichting
– camera voordeur, poort
– openen van voordeur of poort

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde:  63,3 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2014
Verwarmingsketel bouwjaar: 2014
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen