Ochtrup

Modernes großes freistehendes Einfamilienhaus in Ochtrup!

Modernes großes freistehendes Einfamilienhaus in Ochtrup!

Verkauft Preis auf Anfrage
ca. 178 m2 Wohnflächeca. 1162 m2 Grundstück5 Schlafzimmer2 Badezimmer

Dieses wirklich sehr gepflegte große freistehende Einfamilienhaus liegt am Rande von Ochtrup – Welbergen, in einem schönen Wohngebiet, in ruhiger Lage. Es wurde 2002 auf einem ca. 1.162 m² großen Grundstück mit einem Wohnvolumen von ca. 1.168 m³ gebaut. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt u. a. über ein Doppelcarport und einem großen Schuppen.
Das schöne Welbergen liegt in der Nähe des Außengebietes – das zum Wandern und Fahrradfahren einlädt – aber auch in der Nähe von Spielplätzen, Supermärkten, Basis- und weiterführenden Schulen.
Dieses Haus überrascht mit seinem modernen Charme und bietet auch auf lange Sicht jeglichen Wohnkomfort im ebenerdigen Erdgeschoss.

Ein ganz besonderes Objekt in einem sehr gepflegten Zustand!

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, Zugang zur Kellertreppe, schöner Treppenaufgang aus Holz zum Obergeschoss, extra Zugang mit Garderobenschrank zum Garten, geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit großem Essbereich – herrlich lichtdurchflutet durch große Fensterfronten und Terrassen-/ Gartentüren, zentral in diesem Wohn-/ Essbereich befindet sich ein moderner stimmungsvoller Gaskamin – der seine angenehme Wärme über eine Galerie auch direkt in das Büro im Obergeschoss leitet, die Küche mit Vorratsraum und Zugang zur tollen überdeckten Terrasse ist durch eine Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden, dann gibt es im Erdgeschoss noch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und WC.

Obergeschoss:
geräumiges Treppenhaus mit großen Fensterfronten, Zugang zur Loggia mit Terrassenfliesen aus Holz, 3 große Schlafzimmer, Badezimmer mit Design-Radiator, Badewanne, Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC, außerdem gibt es im Obergeschoss noch ein schönes und großes Büro – welches über eine Galerie direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist.

Keller:
Das Objekt ist vollständig unterkellert und beheizbar. Hier gibt es u. a. einen sehr großen Fitness-/ Hobbyraum, einen Vorrats-/ Abstellraum, einen großen begehbaren Schrank, einen Raum für Reinigungsgeräte und –mittel, einen Waschraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, einen Heizungsraum und ein Gästezimmer (Souterrain).

Garten:
Die sehr großzügige Auffahrt bietet mehreren Autos einen Stellplatz, außerdem gibt es noch einen Doppelcarport und einen großen Schuppen mit Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und –mobiliar.
Durch mehrere Terrassentüren haben Sie Zugang zum Garten und der großen Terrasse. Eine weitere gemütliche überdeckte Terrasse an der Vorderseite des Hauses ist eine herrliche optische Verlängerung des Wohnbereiches – mit geschützter Privatsphäre und freien Blick in die Natur.
Der Garten besteht aus Rasenfläche, freistehenden Bäumen, diversen Beeten und einer schönen großen Terrasse hinter dem Haus.

Besonderheiten im Überblick:
– hochwertig und architektonisch modern gebaut,
– energetisch,
– moderner Gaskamin,
– 5 Schlafzimmer,
– 2 Badezimmer,
– Hartholzfensterrahmen mit Doppelverglasung,
– Gaszentralheizungsanlage,
– Fußbodenheizung,
– vollständig unterkellert,
– Garten in Süd-West-Ausrichtung,
– sehr schöne und ruhige Lage,
– große Auffahrt mit Doppelcarport, u. v. m..

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert:  106,8 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Exposé anfordern

    Verbraucher können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Alle Einzelheiten finden Sie in dieser Widerrufsbelehrung.
    Ich stimme ausdrücklich zu, dassHolland Immocenter GmbH schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung für die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des Rücktrittsrechts verbunden ist (§ 312 e Abs. 2 BGB).