Metelen

Prachtvolles reetgedecktes Landhaus an der Vechte in Metelen!

Prachtvolles reetgedecktes Landhaus an der Vechte in Metelen!

Verkauft €425.000
ca. 170 m2 Wohnflächeca. 1674 m2 Grundstück4 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Garage

Dieses wunderschöne reetgedeckte Landhaus wurde 2002 am Rande von Metelen – ca. 30 Autominuten von Enschede entfernt – gebaut. Das Grundstück ist ca. 1.674 m² groß und besteht u. a. aus einem Gartenbereich, einer Sonnenterrasse, einer überdeckten Terrasse und einer Obstbaumwiese. Direkt hinter dem Garten fließt der Fluss die Vechte entlang.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Erker, einem angrenzenden gemütlichen Fernsehzimmer – indem Sie sogar die Möglichkeit haben einen offenen Kamin oder einen Holzofen zu installieren. Außerdem gibt es natürlich noch eine großzügige Küche mit schöner Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer machen das Erdgeschoss komplett.
Über den geräumigen Flur im Obergeschoss gelangen Sie in 3 große Schlafzimmer, in das zweite Badezimmer und in einen extra (Abstell-) Raum.
Der geschützte und pflegeleicht angelegte Garten hat eine Süd-West-Ausrichtung und verfügt über ein Gartenhaus.
Die Auffahrt bietet mehreren Autos eine Parkmöglichkeit und außerdem ist eine große Garage vorhanden – die Garage ist auch vom Hauswirtschaftsraum zu erreichen.
Neben dem Haus gibt es noch eine weitere Auffahrt mit Doppeltor – hier könnte prima ein Camper oder ein Caravan stehen.

Ein großartiges und sehr gepflegtes Landhaus zum Wohlfühlen!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Treppenaufgang zum Obergeschoss, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Erker und Fußbodenheizung, gemütliches Fernsehzimmer, Küche mit schöner Einbauküche, großer Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner und mit Zugang zur Garage, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ausgestattet mit Fußbodenheizung, Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelhandwaschbecken und WC.

Obergeschoss:
sehr geräumiger Flur, 3 große Schlafzimmer, extra (Abstell-) Raum und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.

Besonderes im Überblick:
– hochwertig und massiv gebaut,
– Rietgedeckt,
– sehr schöner Klinker,
– Hartholzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden,
– Gaszentralheizungsanlage von Buderus,
– Fußbodenheizung,
– 4 Schlafzimmer,
– 2 Badezimmer,
– Garten mit Süd-West-Ausrichtung,
– große Auffahrt mit Garage u. v. m. …!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 111,31 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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