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Gronau

Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

€ 219000

Wohnen und Leben in guter Lage von Gronau

Dieses schicke Einfamilienhaus wurde 1966 auf einem ca. 555 m² großen Erbpachtgrundstück, in ruhiger Lage, im Osten von Gronau, gebaut.

Der monatliche Erbbauzins beträgt z.Zt. 233,- Euro.

Die Wohnfläche von rund 108 m² ist praktisch und großzügig aufgeteilt und bietet genügend Platz für die Familie.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasen. Hier ist noch viel Spielraum für die eigene Gestaltung möglich.

Eine Garage wie auch eine Auffahrt mit PKW-Stellplatz komplettiert dieses tolle Angebot.

 

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele, Treppe zum Obergeschoß wie auch zum Kellergeschoß, Gäste-WC, Küche und großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin.

Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Balkonzugang) und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar

Kellergeschoß:
Das Haus ist teils unterkellert und auch über eine Außenkellertreppe zugänglich.

Hier befinden sich insgesamt 3 Kellerräume (Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum)

 

weitere Details:

– großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin

– Balkon

– überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden

– große Auffahrt mit PKW-Stellplatz

– großer Garten

– Außentreppe zum Keller

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 280,6 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

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Information
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Allgemeines

  • Baujahr
    1966
  • Objektnummer
    HIC616
  • Maklerprovision
    2,38 %

Fläche und umbauter Raum

  • Wohnfläche
    108 m2
  • Grundstücksfläche
    555 m2
  • Inhoud
    567 m3

Aufteilung

  • Etagen
    3
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Toiletten
    2
  • Garagen
    1
  • Terrassen
    2
  • Parkplätze
    2

Grundrisse

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