Ahaus-Alstätte

Riante vrijstaande woning met garage en kelder.

Riante vrijstaande woning met garage en kelder.

Gereserveerd €259.000
ca. 128 m2 woonoppervlakca. 487 m2 kaveloppervlak3 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage

In het mooie Alstätte gelegen nabij de grensovergang met Enschede staat deze mooie vrijstaande en riante woning. Het huis is in 2001 op een ca. 487 m² groot perceel gebouwd aan de rand van een nieuwe woonwijk. Het huis zelf heeft een woonoppervlakte van ca. 128 m² welke is verdeeld over begane grond en de eerste etage. Hierbij komt nog de grote kelder met o.a. een bureau ruimte en de inpandig te bereiken garage van ca. 36 m²

Indeling

Begane grond:
Mooie en ruime entree met garderobe, trapopgang naar de eerste etage, keldertrap, gastentoilet met fontein. Via de entree komt u in de ruime woon-/eetkamer met open keuken met kookeiland. Het is mogelijk om in de woon-/eetkamer een open haard of kachel te plaatsen. De woonkamer en de eethoek zijn heerlijk licht en hebben dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. Direct naast de keuken heeft u de praktische bijkeuken. Verder heeft u via de keuken u direct inpandig toegang heeft tot de ruime garage.

Eerste etage:
Overloop, 3 grote slaapkamers, bergruimte (nu in gebruik als studeerkamertje voor de kinderen), en de ruime badkamer welke is v.v. wastafel, ligbad, douche, toilet en vloerverwarming.

Zolder:
De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Kelder:
Het volledige huis is onderkeldert, dit is een oppervlakte van ca. 66 m². Deze is opgedeeld in 4 kamers en de verwarmingsruimte met eveneens de wasmachine en wasdroger aansluiting. Vanuit de badkamer kunt u via een was-koker de was direct in de wasmand naast de wasmachine laten vallen.

Buiten:
De tuin met terras welke is v.v. elektrisch zonnescherm ligt op het zuiden.

Overige kenmerken:
– Kunststof  kozijnen met dubbelglas,
– Rolluiken,
– Gasgestookte centrale verwarming,
– Vloerverwarming in de badkamer,
– 3 slaapkamers,
– Volledig onderkeldert,
–Grote inpandig te bereiken garage,
– Enz.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Energielabel volgt:
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ….. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2001
Verwarmingsketel bouwjaar: 2001
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen