Gronau

Ruime, Luxe en vrijstaande woning met garage.

Ruime, Luxe en vrijstaande woning met garage.

Verkocht €349.000
ca. 141 m2 woonoppervlakca. 456 m2 kaveloppervlak4 Slaapkamers2 Badkamers1 Garage

Mooi gelegen in Gronau staat deze riante, moderne en luxe vrijstaande woning. Dit object is in 2014 gebouwd op een erg mooi perceel van ca. 456 m². Het is gelegen aan een doodlopend straatje in een geliefde en jonge woonwijk nabij de grensovergang met Nederland.
Het huis is ruim en heerlijk licht door de grote en vele raampartijen. U heeft hier onder andere een mooie woon-/eetkamer met open haard, aangrenzend de riante keuken (zonder inbouwkeuken). U heeft hier de mogelijkheid om een keuken te plaatsen met kookeiland.
Het gehele object is voorzien van vloerverwarming, heeft elektrische rolluiken en driedubbel glas.

Het straatwerk en het plaatsen van de keuken is het enige wat nog door de koper gerealiseerd moet worden.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Begane grond:
Riante entree met garderobe, toilet met douchecabine, bijkeuken met wasmachine aansluiting, mooie trapopgang naar de eerste etage, multifunctionele slaapkamer/bureau/speelkamer, gezellige woon/eetkamer met open haard, ruime keuken met aangrenzend een voorraad kamer vanwaar u inpandig toegang heeft tot de riante garage. De garage heeft een elektrische roldeur.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich 3 zeer riante slaapkamers en de complete en luxe badkamer welke is v.v. een gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming, design radiator, toilet en een vuile-was-luik waardoor uw was direct in de bijkeuken in de wasmand naast de wasmachine valt.

Tweede etage:
Ook de tweede etage is via een vaste trap te bereiken. Hier is nog een zeer mooie ruimte welke u naar wens kunt benutten. Hier is ook de gasgestookte verwarming geplaatst welke wordt ondersteund door zonnepanelen voor de warmwater voorziening.

Overige kenmerken:

– Ruime tuin georiënteerde woonkamer,

– 4 slaapkamers,

– 2 badkamers,

–  Overal vloerverwarming,

– Kunststof kozijnen met 3 dubbelglas en elektrische rolluiken,

– Gasgestookte verwarmingsketel met zonnepanelen voor ondersteuning bij de  warmwatervoorzienning,

– Grote garage met elektrische roldeur.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

 

Type energielabel: gemiddelde verbruik

Waarde: 57,9 kWh/(m² a)

Energie soort: Aardgas

Object bouwjaar: 2014

Verwarmingsketel bouwjaar: 2014

Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen