Gronau

Twee onder een kap woning met 4 slaapkamers en garage.

Twee onder een kap woning met 4 slaapkamers en garage.

Gereserveerd €249.000
ca. 110 m2 woonoppervlakca. 310 m2 kaveloppervlak4 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage

Deze mooie en zeer goed onderhouden twee onder een kap woning is in 2001 gebouwd op een mooi perceel van 310 m². Het huis is rustig gelegen aan een doodlopende staat op loopafstand van het centrum.
U heeft hier een gezellige keuken en een riante tuin georiënteerde woon/eetkamer met een hoogwaardige en moderne plavuizen vloer. Vanuit de woon/eetkamer heeft u directe toegang tot het overdekte terras.
Op de eerste etage heeft u 3 mooie slaapkamers en de complete badkamer. Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder waar zich een mooie 4e slaapkamer bevind.
Verder is er nog de praktische kelder en de riante massief gebouwde garage met multifunctionele hobbyruimte.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de eerste etage, keldertrap, vernieuwde gastentoilet, garderobe, woon/eetkamer welke is v.v. vloerverwarming en mooie plavuizen vloer en de keuken met eethoek.

Eerste verdieping :
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer welke is v.v. douche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Zolder:
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamer.

Kelder:
In de kelder heeft u een praktische wasruimte met verhoogd bordes voor de wasmachine en de wasdroger. Hier is ook de warmwaterboiler ondergebracht.
Verder is een nog een riante kamer welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken voor opslag en als voorraad kamer.

Dit energiezuinige huis wordt verwarmt via Stadtswarmte (Fernwärme).

Overige kenmerken:
– Mooi en rustig gelegen in een jonge woonwijk;
– 4 slaapkamers;
– Inhoud van ca. 658 m3;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas rolluiken;
– Vloerverwarming;
– Eigen ruime oprit met grote garage;
– En nog veel meer…..

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ….. kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2001
Verwarmingsketel bouwjaar: Stadswarmte
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen