Gronau

Repräsentative und luxuriöse Geschäftshalle mit Bürofläche!

Repräsentative und luxuriöse Geschäftshalle mit Bürofläche!

Mieten €11.046
ca. 1841 m2 Wohnflächeca. 4000 m2 Grundstück1 Badezimmer

Repräsentative en luxuriöse Geschäfts-/Lagerhalle in toller Lage im Industriegebiet „Am Berge“ in Gronau.
Das gesamte Gebäude ist ca. 4.000 m² groß und „VDM-Cars“ (Verkauf von exklusiven Autos) behält eine Teilfläche.
Dieses Objekt besteht im Erdgeschoss aus ca. 1.391 m² Geschäfts-/Lagerfläche und ca. 225 m² Büroräumlichkeiten und im Obergeschoss weitere ca. 225 m² Büroräume. Die Geschäfts- und die Büroflächen sind mindestens mit allen notwendigen Grundausstattungen ausgerüstet (siehe nachfolgenden Text). Zur Halle gehören ebenfalls ca. 40 Parkplätze.

Es gibt sehr gute Verkehrsanbindungen: zur A35 (in 200 m), zur A30 und A31 (in 1 km), der nächstliegende Flugplatz ist Münster-Osnabrück (in 70 km, bzw. ca. 50 Minuten Fahrzeit über die B54).

Eine tolle Lage für jeden Unternehmer mit grenznahen und -überschreitenden Aktivitäten!

Flächen:
gesamte Oberfläche: ca. 1.841 m², verteilt in ca. 1.391 m2 Geschäftsfläche und ca. 450 m2 Büroräumlichkeiten.

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit lediglich eine Teilfläche zu mieten.


Ausstattungen:

Geschäftsfläche:
* gegossener Industriebetonfußboden mit einer maximalen Bodenbelastung von 1.500 kg/m²;
* Kameraüberwachung;
* hochwertige, einbruchsichere Zaunanlage mit 2 elektrischen Schiebetoren;
* Starkstrom;
* beheizbar
* Treppenaufgang zu den Büroräumen im Obergeschoss;
* 3 elektrisch zu bedienende Sectionaltore 4.0 (b) x 4,2 m (h);
* Rezeption;
* LED Beleuchtung;
* Toiletteneinheiten.

Bürofläche im Erdgeschoss:
* Bürofläche von ca. 225 m²;
* Systemdecken mit Beleuchtung;
* Trennwände;
* Küche;
* Klima-/ und Heizungsanlage;
* Toiletteneinheiten – von denen eine über eine Duschkabine verfügt.

Bürofläche im Obergeschoss:
* Bürofläche von ca. 225 m²;
* Systemdecken mit Beleuchtung;
* Trennwände;
* Küche;
* Klima-/ und Heizungsanlage;
* typisches niederländisches Café;
* Toiletteneinheiten.

Verfügbarkeit:
Die Verfügbarkeit kann mit dem Vermieter/Auftraggeber vereinbart werden.

Miete:
Netto Miete 6,- €/m² pro Monat

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt grundsätzlich 3 Jahre und anschließenden 3 Jahren Verlängerung – alles in gemeinsamer Vereinbarung.

Sicherheiten:
Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (inklusiv Steuern und Servicekosten).

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Eigenschaften

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Exposé anfordern

    Verbraucher können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Alle Einzelheiten finden Sie in dieser Widerrufsbelehrung.
    Ich stimme ausdrücklich zu, dassHolland Immocenter GmbH schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung für die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des Rücktrittsrechts verbunden ist (§ 312 e Abs. 2 BGB).