Gronau - Epe

Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage!

Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage!

Reserviert €389.000
ca. 130 m2 Wohnflächeca. 493 m2 Grundstück3 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Garage

Dieses geräumige, sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit großer Garage (ca. 30 m²) befindet sich auf einem ca. 493 m² großen Grundstück in einem großzügig angelegten und ruhig gelegenen Wohngebiet in Gronau – Epe.

Das herrlich lichtdurchflutete freundliche Haus hat eine tolle Einteilung und bietet viel Wohnkomfort. Hier gibt es u. a. ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit herrlichem Gartenblick, hochwertigem Holzparkettfußboden und doppelten Terrassentüren. Direkt angrenzend befindet sich eine große moderne Küche mit luxuriöser Einbauküche. Außerdem gibt es noch 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem mit einer festen Treppe zu erreichenden multifunktionalen Dachboden.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Schöner Eingangsbereich, großer Flur mit sehr geschmackvollen Fußbodenfliesen, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und praktischem Treppenschrank, großes Wohn-/ Esszimmer mit herrlichem Gartenblick und hochwertigem Holzparkettfußboden, direkt angrenzender großen moderner Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche.

Obergeschoss:
Flur, großes Hauptschlafzimmer und eigenem Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, moderne ebenerdig begehbare Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC, 2 weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer ebenfalls mit Fußbodenheizung, ebenerdig begehbare Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das große multifunktionale Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen, hier wurde eine hochwertige und praktische Schrankwand mit Schiebetüren eingebaut.

Besonderheiten im Überblick:
– Kunststofffensterrahmen mit doppelte Verglasung und elektrische Rollläden;
– moderne hochwertige Einbauküche;
– massiver Holzparkettfußboden im Wohnzimmer;
– Fußbodenheizung in beiden Badezimmern;
– modern und pflegeleicht angelegter Garten mit 2 Terrassen;
– feste Treppe zum großen multifunktionalen Dachboden;
– Gaszentralheizungsanlage;
– großzügiges Grundstück;
– große Garage mit elektrischem Rolltor;
– tolle Lage;
– und vieles mehr…!

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 100,6 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2008
Baujahr Anlagentechnik: 2008
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Maarten Bolk

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