Gronau

Teilweise Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Gronau

Teilweise Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Gronau

Verkauft €139.000
ca. 100 m2 Wohnflächeca. 751 m2 Grundstück3 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Garage

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Kellerwurde 1951 auf einem 751 m² großen Grundstück gebaut. Es hat eine schöne Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Grenznähe zu Glanerbrug / Enschede (ca. 500 Meter).

Die Renovierung wurde 2006 durchgeführt. Z. B. Wurde das Dach neu gedeckt und gleichzeitig isoliert, die Heizungsanlage erneuert und ein Kamin installiert. Außerdem hat man eine großzügige offene Küche kreiert, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde (im Kaufpreis enthalten). Zusätzlich wurde die Elektrik erneuert und ein neuer Sicherungs- bzw. Stromverteilerkasten installiert.
Das Objekt hat einen wunderschönen Garten mit einer herrlichen Terrasse und einer gemütlichen überdeckten Veranda.

In diesem tollen modernisierten Haus kann man das Badezimmer noch renovieren und nach eigenen Wünschen und Vorstellungen herrichten.

Einteilung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenaufgang zum ersten Obergeschoss, Treppenzugang zum Keller, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner – man kann das neue Badezimmer jedoch auch im ersten Obergeschoss installieren,Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Vom Esszimmer und der Küche aus hat man Zugang zur überdeckten Veranda und dem Garten.

Erstes Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und ein 4tesZimmer, in dem man dann das neue Badezimmer installieren könnte, außerdem gibt es einen Raum, in dem eine WC-Anlage montiert werden kann – dieses würde sich anbieten, wenn das Badezimmer doch im Erdgeschoss bleiben würde.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen.

Keller:
Dieses Haus ist voll-unterkellert, hier befindet sich auch die Gaszentralheizung.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 44,7 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1951
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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