Gronau

Luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus mit Garage!

Luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus mit Garage!

Verkauft €349.000
ca. 141 m2 Wohnflächeca. 456 m2 Grundstück4 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Garage

Dieses schöne, moderne luxuriöse und freistehende Einfamilienhaus wurde 2014 auf einem ca. 456 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich an einer Sackgasse in einem beliebten und jungen Wohngebiet in Gronau und in der Nähe zur holländischen Grenze.
Das Haus ist sehr geräumig und durch die vielen großen Fensterfronten herrlich lichtdurchflutet, verfügt u. a. über ein schönes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, angrenzender großer Küche – ohne Einbauküche, hier können Sie Ihre Wunschküche mit Kochinsel verwirklichen. Das gesamte Objekt verfügt über Fußbodenheizung, Kunststofffensterrahmen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.

Die Pflasterungen – z. B. der Terrasse / von Wegen und die Einbauküche können Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen realisieren.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, (Gäste-) Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und WC, Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine, schöner Treppenaufgang zum ersten Obergeschoss, multifunktionales Zimmer (Schlafzimmer/Büro/Spielzimmer), gemütliches Wohn-/ Esszimmert mit Kamin, geräumige Küche, angrenzendem Vorratsraum mit Zugang zur großen Garage.

Erstes Obergeschoss:
3 sehr große Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer natürlich mit Fußbodenheizung, zusätzlichem Design Radiator, einem praktischen Wäscheschacht – der bis in einen Wäschekorb vor die Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum führt, außerdem Badewanne, ebenerdig begehbarer Dusche, Handwaschbecken und WC.

Zweites Obergeschoss:
Das zweite Obergeschoss ist natürlich auch über eine feste Treppe zu erreichen. Hier befindet sich ein schönes großes Zimmer. Die Gaszentralheizungsanlage ist hier im 2-ten Obergeschoss untergebracht – diese wird durch Sonnenpaneele für die Warmwassererzeugung unterstützt.

Besonderheiten im Überblick:

– großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Blick in den Garten,

– 4 Schlafzimmer,

– das gesamte Objekt verfügt über Fußbodenheizung,

– Kunststofffensterrahmen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden,

– Gaszentralheizungsanlage mit Sonnenpanelen zur Unterstützung der Warmwassererzeugung,

– Garage mit elektrischem Rolltor.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

 

Energieausweisart: Verbrauchssausweis
Kennwert: 57,9 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2014
Baujahr Anlagentechnik: 2014
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Exposé anfordern

    Verbraucher können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Alle Einzelheiten finden Sie in dieser Widerrufsbelehrung.
    Ich stimme ausdrücklich zu, dassHolland Immocenter GmbH schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung für die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des Rücktrittsrechts verbunden ist (§ 312 e Abs. 2 BGB).