Verkauft
Gronau
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in toller Lage!
€ 459.000

Dieses äußerst charmante freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2008 in einer besonders hochwertigen Fertigungsweise auf einem ca. 673 m² großen Grundstück bebaut und befindet sich in einer tollen Lage, an einer Sackgasse, am Rande eines kleinen Sees –  der „Schieferkuhle“ – und in Grenznähe nach Holland.

Das geräumige Haus bietet auf ca. 141 m2 eine schöne und praktische Einteilung, u. a.: großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetüren zur gemütlichen und ebenfalls sehr geräumigen Wohnküche, 4 Schlafzimmer, eine sehr große überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz und durch doppelte Terrassentüren Zugang zum Wohn- und Küchenbereich.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, schöner Holztreppe zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Handwaschbecken, praktischer Hauwirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner und Zugang zum doppelten Carport, großzügige Wohnküche mit großem Essbereich und doppelten Terrassentüren zur überdachten Terrasse und Zugang zum wunderschön angelegten Garten in West-Lage und mit viel Privatsphäre, das ca. 42 m² große Wohnzimmer mit dem Parkettfußboden aus Kirschbaumholz, einem gemütlichen offenen Natursteinkamin und den großen Fensterfronten bietet u. a. eine herrliche Sicht in den Garten.

Obergeschoss:
Flur, 4 großzügige Schlafzimmer – von denen das Hauptschlafzimmer über einen großen Einbauschrank verfügt, ein sehr komplettes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppelte Handwaschbecken mit Badezimmerschränken und WC.

Dachgeschoss:
Das isolierte Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizungsanlage von Vaillant (2008).

Garten:
In diesem geschützten und liebevoll angelegter Garten mit einem Gartenhaus lässt es sich zu jeder Jahreszeit herrlich entspannen und genießen. Durch ein Gartentor in der hinteren Hecke gelangt man an die „Schieferkuhle“. Außerdem kommt man vom Garten bzw. von der Gartenterrasse durch den praktischen Hauwirtschaftsraum zum doppelten Carport. Die Auffahrt ist groß genug für mehrere Autos.
Der gesamte Garten ist mit einer hochwertigen Zaunanlage umgeben.

Besonderheiten im Überblick:
– gemütlicher offener Natursteinkamin;
–Parkettfußboden aus Kirschbaumholz im Wohnzimmer;
– Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer;
– praktischer Hauwirtschaftsraum;
– 4 Schlafzimmer;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– teilweise elektrische Rollläden;
– hochwertige und große Terrassenüberdachung mit elektrischem Sonnenschutz;
– doppelter Carport;
– wunderschöner und liebevoll angelegter Garten mit hochwertiger Zaunanlage;
– und vieles mehr….!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 95,6 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2008
Baujahr Anlagentechnik: 2008
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

 

Verkauft
Gronau
Schicker Bungalow mit Doppelgarage in Gronau!
€ 439.000

Dieser schicke Bungalow wurde ca. 1995 auf einem ca. 907 m2 großen und schönen Grundstück gebaut und befindet sich ca. 500 Meter entfernt von der holländischen Grenze (Glanerbrug).
Der Bungalow hat viel Charme und bietet viel Luxus und Wohnkomfort. Durch den Einsatz von hochwertigen Materialien und dem Spiel von Lichteinfall und Räumlichkeit hat dieses Objekt einen eigenen modernen, jedoch sehr warmen und gemütlichen Charakter.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:
geräumiger Eingangsbereich, Gäste-WC, extra Wasch- und Trocknerraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, großes Wohn-/ Esszimmer mit einem schönen und zentral gelegenen Kamin, luxuriöse, moderne und offene Küche mit Granit-Arbeitsfläche und hochwertigen elektrischen Einbaugeräten, angrenzend der praktische Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer – von denen das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum Badezimmer hat, das Badezimmer ist ausgestattet mit Design-Radiator, ebenerdig begehbarer Dusche, doppelten Handwaschbecken mit dazugehörendem Mobiliar und WC.

Dachboden:
Der Dachboden ist über eine flexible Dachbodentreppe von der Garage aus zu erreichen und sehr gut/praktisch als Abstellfläche zu nutzen.

Außenbereich:
Hier gibt es eigene Parkmöglichkeiten für ca. 6 Autos und eine große innen liegende Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren.
Das schöne Grundstück ist von einer schönen, sehr gut gepflegten Taxushecke und einem massiven, hochwertigen gusseisernem Zaun umrandet – mit doppelter Toranlage bei der Auffahrt und einem extra Einzeltor zum Eingangsbereich.
Der schöne und pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz und Privatsphäre. Die Rasenfläche wird von einem elektrischen Rasenroboter getrimmt.

Besonderheiten im Überblick:
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden;
– luxuriöse, moderne und offene Küche;
– Kamin;
– Entkalkungsanlage;
– doppelte Garage mit elektrischen Garagentoren;
– schöner pflegeleicht angelegter Garten mit mehreren Terrassen und viel Privatsphäre;
– Inhalt beträgt ca. 758 m3;
– hochwertiger gusseiserner Zaun mit doppelter Toranlage;
– und noch vieles mehr………

 

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: ………. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Gronau
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
€ 239.000

Diese Immobilie wurde ca.1920 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage, im beliebten Osten von Gronau und in der Nähe zur holländischen Grenze nach Overdinkel.
Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein ca. 630 m² großes Grundstück. Ca.1984 wurden eine komplett neue Fassade mit Hohlwandisolierung gesetzt, neue Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung installiert und das Dach wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Im Jahr 2011 wurde eine umfangreiche Renovierung durchgeführt, z. B. wurde eine neue Heizungsanlage installiert, ein Badezimmer erneuert und eine schöne große Wohnküche errichtet (ein Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde dazu genommen – ein Rückbau ist jedoch sehr leicht möglich), außerdem wurde das Wohnzimmer vergrößert, indem eine Zwischenwand entfernt wurde.

Im Obergeschoss wurde aus 2 Schlafzimmern 1 großes Schlafzimmern gestaltet – auch hier ist ein Rückbau sehr leicht möglich. Außerdem wurde ein WC geschaffen.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Flur, Treppenaufgang zum Obergeschoss, sehr großer Treppenschrank – indem die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht sind, geräumige und gemütliche Wohnküche, Wohn-/ Esszimmer – ca. 30 m² und Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC.

Obergeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer und ein WC.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweis in Bearbeitung
Energieausweisart: Bedarfsauchsausweis
Kennwert: 199,5 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 1950
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

Verkauft
Gronau
Großes freistehendes Haus mit doppelter Garage und Keller in Gronau!
€ 325.000

Dieses sehr große freistehende Haus wurde ca. 1975 auf einem ca. 952 m² schönen und großen Grundstück gebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich in zentraler Lage in Gronau.

In den letzten Jahren wurden keine große Modernisierungsarbeiten durchgeführt, daher gibt es die tolle Möglichkeit das Haus ganz nach eigenem Geschmack zu modernisieren.

Dieses Objekt ist äußerst interessant für alle die auf der Suche sind nach einem großen Haus mit vielen Möglichkeiten, einer guten zentralen Lage und einem schönen und großen Grundstück. Außerdem lässt sich diese Immobilie recht einfach zu einem Zweifamilienhaus umbauen – z. Bsp. für eine Vermietung.

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, schöner offener Treppenaufgang zum Obergeschoss, Kellertreppe, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer, Badezimmer bzw. Gästebadezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche, Handwaschbecken und WC.

Obergeschoss:
heller und großer Flur, 3 geräumige Schlafzimmer – jeweils mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC, ein weiteres Zimmer  – welches z. Bsp. als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Keller:
teilweise – jedoch sehr groß – unterkellert, hier gibt es 4 Räume und die Möglichkeit Waschmaschine und Wäschetrockner unterzubringen, außerdem ist der Keller über eine zweite Treppe zu erreichen – diese führt in den Garten.

Außenbereich:
eigene Auffahrt mit großzügigem Parkplatz für mehrere Autos und eine doppelte Garage mit einer Fläche von ca. 41 m².

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: ………. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1975
Baujahr Anlagentechnik:
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Verkauft
Ochtrup
Schöne, überraschend geräumige und sehr umfangreich renovierte Doppelhaushälfte!
€ 269.000

Diese charmante und sehr umfangreich renovierte Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in der Nähe vom schönen Ochtruper Zentrum.

Einteilung:

Erdgeschoss:
sehr schöner Eingangsbereich mit tollem authentischem Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches und durch die beiden Terrassentüren – mit Zugang zur Terrasse – lichtdurchflutetes Wohnzimmer, großzügige offene Küche mit Einbauküche und großem Einbau-/ Vorratsschrank.

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer und ein besonders schönes Badezimmer.

Der Außenbereich bietet eine eigene Auffahrt mit 2 Parkmöglichkeiten und einer Garage.
Die sehr umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden Anfang 2021 beendet und diese super gepflegte Doppelhaushälfte ist fertig um sofort einzuziehen!

Folgende Arbeiten wurden u. a. durchgeführt:

  • neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung, elektrischen Rollläden und doppelten Terrassentüren im Wohnzimmer;
  • komplett erneuertes und luxuriöses Badezimmer;
  • komplett erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss;
  • Fußböden isoliert;
  • neue Stromanschlüsse und Zählerkasten;
  • neue und schöne Fußböden im Erdgeschoss;
  • alles neu verputzt und gestrichen;
  • neue Auffahrt und neue Pflasterung;
  • und noch vieles mehr!

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 248,2 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1907
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Verkauft
Bad Bentheim
Schönes, sehr gepflegtes Ferienhaus als interessantes Anlageobjekt!
€ 179.000

Dieses sehr gepflegte und vollständig möblierte 5-Personen-Ferienhaus wurde auf einem ca. 400m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich am Rand vom Ferienresort Bad Bentheim im charmanten und historischen Kurstädtchen mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenschiebetür und offener Küche mit Einbauküche, Geschirrspülmaschine, Kombi-Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Kaffeekapselmaschine, angrenzend der separate Abstellraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.

Obergeschoss:
2 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und extra WC, das gesamte Obergeschoss verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung.

Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Netto Mieteinnahmen exkl. 7% MwSt. und Servicekosten „Roompot“:
2016:               11.000 €
2017:               13.000 €
2018:               11.300 €
2019:               11.800 €
2020:              10.900 €

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung im gesamten Haus;
– komplette sehr gepflegte Küche;
– gemütliches Wohnzimmer;
– Terrassenschiebetür zur großen Terrasse mit modernem Mobiliar inkl. Loungeset;
– 2 Schlafzimmer mit 5 Boxspringbetten;
– 2 Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna;
– separates zweites WC im Obergeschoss;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Gaszentralheizungsanlage;
– eigener Parkplatz;

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.

Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.


Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

 

Verkauft
Heek
Modernes und luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus in Heek
€ 409.000

Dieses schöne, moderne und großzügig architektonisch gebaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich schön und ruhig gelegen in Heek (ca. 15 Autominuten von Enschede).
Das Haus wurde 2004 auf einem 619 m² großen Erbpachtgrundstück gebaut (Erbpacht: 122,77, € pro Monat) und verfügt über 196 m² Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss,
das erste Obergeschoss und das Souterrain verteilen. Außerdem gibt es noch das Dachgeschoss und die geräumige Garage das mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist.
Besonders zu erwähnen sind z. B. auch die Fußbodenheizung, die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und modernem Gasofen, 2 Badezimmer,
4 Schlafzimmer, ein geräumiges Hobby oder Gästezimmer im Souterra in und lichtdurchflutete Räume durch schöne große Fensterfronten.
Der wunderschön angelegte Garten mit einem tollen großen Teich kann von mehreren Terrassen aus bewundert werden. Direkt neben dem Esszimmer und der Küche ist eine
erhöhte Terrasse, von der man den kompletten Garten in seiner ganzen Schönheit sieht. Neben dem Haus gibt es eine schöne Sonnenterrasse mit Markise. Hinter dem Garten
befindet sich eine weitere Terrasse, die mit Pflanzen geschmackvoll umsäumt ist Genuss pur mit fantastischem Blick auf den wunderschön angelegten Teich.

Dieses Objekt ist ein außergewöhnliches Prachtstück Perfektion in Vollendung.

Raumeinteilung

Erdgeschoss:
prächtige Eingangs diele mit direktem Zugang zum Souterrain und Zugang zur Garage, Gäste WC, Garderobe, ein Schlafzimmer mit Terrassentür und Blick auf den
Garten, ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltes Handwaschbecken und WC, Wohnzimmer mit modernem Gasofen,
Esszimmer, geräumige Küche mit Kochinsel und Essecke, außerd em sind diese Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über verschiedene Terrassentüren,
von dem Wohnzimmer dem Esszimmer und der Küche aus gelangt man in den Garten.

Obergeschoss:
mit Sicht auf das Esszimmer, 3e großzügige Schlafzimmer und ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltes Handwaschbecken
und WC.

Dachgeschoss:
Der Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen und ist komplett isoliert.

Souterrain:
Das Souterrain ist von der zentralen Diele über eine Treppe zu erreichen. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und einen Wasch/Trockenraum
mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Außerdem gibt es ein tolles ca. 22 m² großes Hobby oder Gästezimmer.

Außerdem:
– Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung
– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– massive Bauweise
– Professionell angelegte Garten
– Garage und Carport
– Erbpachtgrundstück

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 116 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2004
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Verkauft
Gronau
Interessantes Objekt mit zwei schönen Wohnungen – für Investoren!
€ 297.500

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1969 auf einem ca. 380 m2 großen Grundstück gebaut und besteht aus zwei ca. 72 m2 großen Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und die Wohnung im Obergeschoss über 1 Schlafzimmer.
Das geräumige Dachgeschoss ist isoliert und über eine feste Treppe zu erreichen. Dieses komplette Objekt ist unterkellert – hier gibt es 4 Räume und 2021 wurde ebenfalls die neue Gaszentralheizungsanlage eingebaut. Außerdem befinden sich hier alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Einteilung:

Wohnung Erdgeschoss:
überdachter Eingangsbereich, zentrales Treppenhaus mit Zugang zur Wohnung, Flur, große Küche mit Einbauküche und Essecke, 2 Schlafzimmer – von denen eines momentan als Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse) genutzt wird, gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne mit Dusche und WC.

Wohnung Obergeschoss:
Flur, große Küche mit Essecke und kleinem Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne mit Dusche, WC und allen notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine, außerdem ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großzügigem überdachten Balkon. Es besteht die Möglichkeit das Wohnzimmer zu verkleinern, um so ein weiteres Schlafzimmer entstehen zu lassen (diese Variante hat bereits bestanden).

Dachgeschoss:
Das multifunktionale und isolierte Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen und hat eine Deckenhöhe von ca. 1,95 Meter. Hier gibt es 2 Zimmer und einen Abstellraum.

Keller:
Der Keller ist über das zentrale Treppenhaus und eine Außentreppe zu erreichen. Hier gibt es 4 Räume und 2021 wurde hier ebenfalls die neue Gaszentralheizungsanlage eingebaut. Außerdem befinden sich hier alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 170,7 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Verkauft
Bad Bentheim
Großes 9-Personen-Ferienhaus als interessantes Anlageobjekt!
€ 225.000

Dieses große komplett möblierte und sehr gepflegte 9-Personen-Ferienhaus (BBL9) wurde auf einem ca. 800m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich im charmanten und historischen Kurstädtchen Bad Bentheim mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.
Das Haus steht auf einem kleinen Hügel und ist über eine komfortable Treppe mit Geländer zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich 2 eigene Parkplätze.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Einteilung:

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, WC mit Handaschbecken und Hänge-WC, großes 2-Personenschlafzimmer und eigenem Badezimmer mit Design Radiator, Fußbodenheizung, große Dusche und Handwaschbecken, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches großes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetür zur großen Terrasse, offene Küche mit Zugang zu einem extra Abstellraum, die Einbauküche verfügt u. a. über 2 Arbeitsflächen, Geschirrspülmaschine, Kombibackofen, Wasserkoche, Kaffeemaschine und iner extra Kaffee-Tassen-Maschine, im Abstellraum befinden sich die Waschmaschine, Wäschetrockner und die Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und doppelten Handwaschbecken und einem extra WC, das gesamte Obergeschoss ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

Nettomiete
2016: € 15.228
2017: € 17.599
2018: € 16.624
2019: € 17.402

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung;
– moderne sehr gepflegte Küche;
– 3 schöne komplette Badezimmer;
– Sauna;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Zentralheizungsanlage;
– Schiebetür zur großen Terrasse mit modernen Gartenmöbel inkl. Lounge-Set;
– im Erdgeschoss Schlafzimmer mit 2 Boxspringbetten, TV und Badezimmer mit Dusche;
– im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit 7 Boxspringbetten, 2 Badezimmer – eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna, zweites WC;
– 2 eigene Parkplätze.

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.
Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

Warum Holland Immocenter?

Holland Immocenter ist eine der meistverkauften Immobilienagenturen in Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn und Umgebung. Bei uns wird der Verkauf oder Kauf Ihres Hauses immer von einem mit IVD verbundenen Makler überwacht, der den Markt durch und durch kennt. Darüber hinaus ist das Wort „passiv“ nicht in unserem Wörterbuch enthalten. Wir haben eine proaktive Einstellung zur Arbeit.

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