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Diese schöne und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes in absoluter Citylage und in unmittelbarer Nähe des Stadtparks.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Die Servicekosten belaufen sich auf monatlich 234,24 Euro (inkl. Wasser und Heizung – exkl. Strom)

E C K D A T E N :

Objektart                                                                  Wohnung

Baujahr                                                                     1966

Wohnfläche                                                             ca. 71 m²

Zustand                                                                     gepflegt

Zimmer                                                                      3

Bezugstermin                                                          nach Vereinbarung

Bauweise                                                                   massiv

Balkon                                                                        vorhanden

Stolz steht es da!

Ein großes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme, Gefühl und Ambiente mit unverbautem Blick ins Grüne!
Perfekt zum Spazieren gehen oder zum Joggen.
Es wartet auf eine Familie, die sich hier wohlfühlen wird.

Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung,
Arbeit und Ruhe: In diesem Haus sind das keine Gegensätze, sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines erfolgreich geplanten Wohnkonzeptes.

Ihr künftiger Wohntraum verwirklicht sich in insgesamt neun Räumen:

Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC, dem schönen Holz-Treppenaufgang zum Obergeschoss und den Abstellräumen, ein großer Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit unverbautem Ausblick, ein weiterer Wohnbereich mit Kamin und ebenfalls Zugang zur Terrasse und 2 weitere geräumige Zimmer, welche als Arbeitszimmer wie auch Schlafzimmer genutzt werden können.
Weiterhin befindet sich hier eine vom Haus zugängliche Doppelgarage mit angrenzendem Fahrradraum.

Das Obergeschoß beherbergt insgesamt 5 Schlafräume, 2 Badezimmer, Abstellraum und Heizungsraum.

Im Dachgeschoß, welches ebenfalls über eine feste Holz-Treppe zugänglich ist, befindet sich noch ein weiterer Raum mit einer Nutzfläche von rund 69 m².

Außenbereich und Garten:
Der überdachte Hauseingang ist schön und einladend. Vor der angrenzenden Doppelgarage gibt es 2 PKW-Stellplätze Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Das Grundstück bietet einen Weitblick auf Felder und Wiesen und ist umgeben von Bäumen und Sträuchern. Von der großen Terrasse genießt man die tolle Aussicht.

Weitere Ausstattung/Informationen:
• tolles Objekt – hochwertig erbaut
• teils mit Fußbodenheizung
• Kaminzimmer
• hochwertige Einbauküche mit Kochinsel im Landhausstil
• Parkett-Boden im Wohnbereich
• kinderfreundliches und dennoch ruhiges Wohnumfeld am Ortsrand
• stilvolle Inneneinrichtung
• und vieles mehr……….

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartig, wunderschön, traditionell, individuell….. es gibt viele Bezeichnungen für dieses schöne Haus, aber diese Aspekte sind wohl die „zutreffendsten“. Das Objekt ist selbstverständlich in einem super gepflegten und neuwertigen Zustand. Die hochwertige Verarbeitung, die praktische Aufteilung und der hohe Wohnkomfort verteilen sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von rund 188 m².

Der großzügige Eingangsbereich lädt offen und hell ein. Gleich hier befindet sich auch das Gäste-WC und der Garderobenbereich wie auch die ansprechende Treppe zum Obergeschoss. Von der Diele erreicht man den Wohnbereich mit offener Luxusküche. Hier erwartet Sie Lichtfülle, Klarheit und Gemütlichkeit mit viel Blick in den perfekt angelegten Garten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Der praktische Hauswirtschaftsraum führt direkt zur riesigen, ca. 50 m² großen, Garage.
Das gesamte Erdgeschoß ist selbstverständlich mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoß angekommen, erwartet Sie ein geräumiger Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das Bad verfügt über Fußbodenheizung

Die große Garage ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und ist komplett isoliert. Ebenfalls befindet sich hier ein Hauswasserwerk für Grundwasser und ein Waschbecken. Es gibt 3 Zugänge zur Garage – direkt vom Hauswirtschaftsraum, vom Garten und von der großen Auffahrt, wo auch der PKW durch das elektrische Rolltor der Garage einfahren kann.

Der Garten ist ein pflegeleichter Traum. Professionell angelegt mit überdachter Terrasse und eine klare Akzentsetzung durch Pflanzen, Sträucher und Hecken.

Dieser Familientraum hat alles, was Sie sich wünschen!

Besondere Details:

Luxus-Einbauküche mit Miele-Geräten und einer Granitarbeitsplatte

Moderner Pelletofen im Wohnbereich

Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden

Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen

Sonnenkollektoren für Warmwasserunterstützung

Glasfaseranschluss

Die Schlafräume und das Bad im Obergeschoss sind ausgelegt mit hochwertigem Vinylboden

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses schicke und moderne Einfamilienhaus wurde 2003 auf einem ca. 345 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich im Westen von Gronau, am Ende einer Sackgasse.
Im Erdgeschoss haben Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Büro, welches auch als Schlafzimmer dienen kann. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Sauna. Ebenfalls befindet sich hier noch ein separates WC. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Dieser Familientraum bietet viel Wohnkomfort und genügend Platz – auch für eine etwas größere Familie!
Mit einem Garten, der nicht zu groß ist und dennoch Freiraum zum Rückzug oder abendlichem Grillen lässt, einer am Haus befindlichen Garage lässt es sich hier ganz wunderbar leben!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild machen können.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Schöner Eingangsbereich/Diele, Arbeitszimmer (Schlafzimmer), Gäste-WC, Treppenaufgang zum 1. OG, Hauswirtschaftsraum und Wohn-Essbereich mit offener Küche

Obergeschoss:
Flur/Galerie, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche, Badewanne und Sauna sowie ein separates WC

Besonderheiten im Überblick:
– gute und bevorzugte Wohnlage im Westen von Gronau
– Wohnbereich mit Kamin und Eichenparkettfussboden
– Fussbodenheizung im gesamten Haus
– Garage und 2 Parkplätze
– Garten mit unverbautem Blick in die Natur

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese tolle Doppelhaushälfte wurde 1998 auf einem ca. 408 m² großen Eigentumsgrundstück,
in einer bevorzugten Wohnlage von Neuenhaus gebaut.
Das Haus verfügt über eine sehr schöne und praktische Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort.
Das Erdgeschoß ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet – ebenso das Badezimmer im Obergeschoss. Der Wohnbereich ist geräumig und durch bodenlange Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man über die gepflasterte Terrasse in den pflegeleicht, angelegten Garten.
Ein großer Carport für zwei PKW mit gemauertem Geräteraum ist ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Eingang, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, Garderobenbereich, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carportbereich wie auch zur Terrasse und ein Geräteraum ebenfalls mit Zugang zum Carportbereich wie auch zur Terrasse/Garten.

Obergeschoss:
Flur, Treppenaufgang aus Holz zum Spitzboden, 3 Schlafzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Fußbodenheizung, mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und ein Heizungsraum, welcher ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann.

Dachgeschoss/Spitzboden:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Holztreppe zu erreichen. Hier befinden sich 2 Räume.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1984 auf einem ca. 559 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet im Osten von Gronau.
Im Erdgeschoss gibt es u. a. die Küche und ein großes Wohn –/ Esszimmer mit Fliesenfußboden und Kamin und mit einem herrlichen Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss hat u. a. 3 große Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine feste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss hier befinden sich 2  große multifunktionale Räume. Außerdem verfügt dieses Objekt über einen praktischen Keller und eine massiv gebaute Garage mit Carport.
Ein Teil des Grundstückes (349 m²) ist Erbpacht 532,53 € per Jahr.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, Gäste WC, begehbarer Kleiderschrank, Wohn –/ Esszimmer mit Fliesenfußboden und Kamin und angrenzend die Küche.

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen. Hier gibt es 2 multifunktionale Räume.

Keller:
praktischer Wasch –/ Trockenraum mit Podest und allen notwendigen Anschlüssen für
Waschmaschine und Wäschetrockner, im Keller befindet sich ebenfalls die
Gaszentralheizungsan lage (Vaillant 2012) und außerdem ein großer Raum der als
Abstell –/ und Vorratsraum genutzt werden

Besonderheiten im Überblick:
– schöne und ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet;
– 3 Schlafzimmer;
– Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollladen;
– Kamin;
– eigene große Auffahrt mit Garage und Carport;
– Keller;
– und vieles mehr …..!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweis ist in Bearbeitung

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Dieser traumhaft und ruhig gelegene Resthof bietet viel Potenzial.

Auf dem ca. 5.398 m² großen Grundstück, am Rande des kleinen Dörfchens Ohne, befindet sich der 1878 errichtete Bauernhof.

Das Wohnhaus wurde in den sechziger Jahren teilweise ausgebaut und vergrößert – befindet sich jedoch noch fast im ursprünglichen Zustand.

Weitere Nebengebäude, wie ein alter Schuppen, der als Abstell- und Unterstellmöglichkeit dient, ein Stall aus den 60er Jahren und 3 weitere kleinere Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine komplette Kernsanierung ist hier unabdingbar, da ein Abriss und Neubau im Aussengebiet nicht bewilligt werden.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist nicht erforderlich, da die momentane beheizbare Fläche unter 50 m² liegt.

Ein tolles Anwesen, welches nach eigenen Wünschen und Vorstellungen in ein kleines Paradies für Natur- und Tierliebhaber gestaltet werden kann.

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Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Dieses charmante und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 sehr hochwertig auf einem ca. 595 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage an einer Sackgasse in Bad Bentheim – Gildehaus. Das gemütliche und freundliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet viel Wohnkomfort: z. B. durch einen großzügigen Eingang, einen gemütlichen Wohnbereich mit schönen Zimmerschiebetüren und einem eingebauten Bücherschrank, hochwertigen Parkettfußboden aus Eiche, einen original schwedischen Kamin, eine freundliche Wohnküche mit Fußbodenheizung und großzügiger Einbauküche im Landhausstil und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Das große Grundstück hat eine gute Lage, der Garten ist sehr schön angelegt und hat mehrere Terrassen, hübsche Platanen und viel Privatsphäre.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingang mit Garderobenbereich und schönem Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Handwaschbecken, gemütliches Wohnzimmer, große Wohnküche mit Blick in den Garten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
geräumiger und schöner Flur, 3 große Schlafzimmer – von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt und ein Badezimmer mit Design-Radiator, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppeltem Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das isolierte Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen, ist zum größten Teil ausgebaut und verfügt bereits über ein großes Dachfenster. Hier gibt es einen multifunktionalen Hobbyraum und die Gaszentralheizungsanlage wurde hier untergebracht.

Außenbereich:
Der geschützte und schön angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen, auf denen man herrlich entspannen und genießen kann. Außerdem gelangt man vom Garten aus in die große Garage mit Carport und eigener schöner und geräumiger Auffahrt mit mehreren Parkplätzen – z. B. wäre das Abstellen eines Campers ohne Problem möglich.

Besonderheiten im Überblick:
– Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur – alles in direkter Umgebung;
– gemütlicher Kamin;
– Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer;
– Garage und Carport;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden;
– und vieles mehr….!

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 123,6 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: ca. 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

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Dieses sehr gepflegte und vollständig möblierte 7-Personen-Ferienhaus wurde auf einem ca. 395 m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich am Rand vom Ferienresort Bad Bentheim im charmanten und historischen Kurstädtchen mit der be-kannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.

Einteilung:

Erdgeschoss: Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenschiebetür und offener Küche mit Einbau-küche, Geschirrspülmaschine, Kombi-Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Kaffeekapselmaschine, angrenzend der separate Abstellraum mit Waschmaschine, Wä-schetrockner und Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer, Badezimmer mit, Badewanne, Dusche, einem Doppelwasch-tisch, und separates WC mit Handwaschbecken, das gesamte Obergeschoss verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung.
Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

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Netto Mieteinnahmen exkl. 7% MwSt. und Servicekosten „Roompot“:
2017: 11.450 €
2018: 9.920 €
2019: 10.879 €
2020: 8.721 €
2021: 12.000 €

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung im gesamten Haus;
– komplette sehr gepflegte Küche;
– gemütliches Wohnzimmer;
– Terrassenschiebetür zur großen Terrasse mit modernem Mobiliar inkl. Loungeset;
– 3 Schlafzimmer mit 7 Boxspringbetten;
– Badezimmer, mit Badewanne und Dusche;
– separates WC im Obergeschoss;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Gaszentralheizungsanlage;
– eigener Parkplatz;

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.
Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Dieser schicke Bungalow wurde ca. 1995 auf einem ca. 907 m² großen und schönen Grundstück gebaut und befindet sich ca. 500 Meter entfernt von der holländischen Grenze (Glanerbrug).
Der Bungalow hat viel Charme und bietet viel Luxus und Wohnkomfort. Durch den Einsatz von hochwertigen Materialien und dem Spiel von Lichteinfall und Räumlichkeit hat dieses Objekt einen eigenen modernen, jedoch sehr warmen und gemütlichen Charakter.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:
geräumiger Eingangsbereich, Gäste-WC, extra Wasch- und Trocknerraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, großes Wohn-/ Esszimmer mit einem schönen und zentral gelegenen Kamin, luxuriöse, moderne und offene Küche mit Granit-Arbeitsfläche und hochwertigen elektrischen Einbaugeräten, angrenzend der praktische Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer – von denen das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum Badezimmer hat, das Badezimmer ist ausgestattet mit Design-Radiator, ebenerdig begehbarer Dusche, doppelten Handwaschbecken mit dazugehörendem Mobiliar und WC.

Dachboden:
Der Dachboden ist über eine flexible Dachbodentreppe von der Garage aus zu erreichen und sehr gut/praktisch als Abstellfläche zu nutzen.

Außenbereich:
Hier gibt es eigene Parkmöglichkeiten für ca. 6 Autos und eine große innen liegende Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren.
Das schöne Grundstück ist von einer schönen, sehr gut gepflegten Taxushecke und einem massiven, hochwertigen gusseisernem Zaun umrandet – mit doppelter Toranlage bei der Auffahrt und einem extra Einzeltor zum Eingangsbereich.
Der schöne und pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz und Privatsphäre. Die Rasenfläche wird von einem elektrischen Rasenroboter getrimmt.

Besonderheiten im Überblick:
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden;
– luxuriöse, moderne und offene Küche;
– Kamin;
– Entkalkungsanlage;
– doppelte Garage mit elektrischen Garagentoren;
– schöner pflegeleicht angelegter Garten mit mehreren Terrassen und viel Privatsphäre;
– Inhalt beträgt ca. 758 m³;
– hochwertiger gusseiserner Zaun mit doppelter Toranlage;
– und noch vieles mehr………

Energieausweis ist in Bearbeitung

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Diese charmante und sehr umfangreich renovierte Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in der Nähe vom schönen Ochtruper Zentrum.

Einteilung:

Erdgeschoss:
sehr schöner Eingangsbereich mit tollem authentischem Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches und durch die beiden Terrassentüren – mit Zugang zur Terrasse – lichtdurchflutetes Wohnzimmer, großzügige offene Küche mit Einbauküche und großem Einbau-/ Vorratsschrank.

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer und ein besonders schönes Badezimmer.

Der Außenbereich bietet eine eigene Auffahrt mit 2 Parkmöglichkeiten und einer Garage.
Die sehr umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden Anfang 2021 beendet und diese super gepflegte Doppelhaushälfte ist fertig um sofort einzuziehen!

Folgende Arbeiten wurden u. a. durchgeführt:

• neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung, elektrischen Rollläden und doppelten Terrassentüren im Wohnzimmer;
• komplett erneuertes und luxuriöses Badezimmer;
• komplett erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss;
• Fußböden isoliert;
• neue Stromanschlüsse und Zählerkasten;
• neue und schöne Fußböden im Erdgeschoss;
• alles neu verputzt und gestrichen;
• neue Auffahrt und neue Pflasterung;
• und noch vieles mehr!

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Dieses sehr gepflegte und vollständig möblierte 5-Personen-Ferienhaus wurde auf einem ca. 400m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich am Rand vom Ferienresort Bad Bentheim im charmanten und historischen Kurstädtchen mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenschiebetür und offener Küche mit Einbauküche, Geschirrspülmaschine, Kombi-Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Kaffeekapselmaschine, angrenzend der separate Abstellraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.

Obergeschoss:
2 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und extra WC, das gesamte Obergeschoss verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung.

Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Netto Mieteinnahmen exkl. 7% MwSt. und Servicekosten „Roompot“:
2016:               11.000 €
2017:               13.000 €
2018:               11.300 €
2019:               11.800 €
2020:              10.900 €

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung im gesamten Haus;
– komplette sehr gepflegte Küche;
– gemütliches Wohnzimmer;
– Terrassenschiebetür zur großen Terrasse mit modernem Mobiliar inkl. Loungeset;
– 2 Schlafzimmer mit 5 Boxspringbetten;
– 2 Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna;
– separates zweites WC im Obergeschoss;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Gaszentralheizungsanlage;
– eigener Parkplatz;

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.

Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Dieses große komplett möblierte und sehr gepflegte 9-Personen-Ferienhaus (BBL9) wurde auf einem ca. 800m² großen Grundstück in herrlicher Lage gebaut und befindet sich im charmanten und historischen Kurstädtchen Bad Bentheim mit der bekannten und sehenswerten Burg und ca. 20 Autominuten von der niederländischen Grenze zur Stadt Enschede entfernt.
Das Haus steht auf einem kleinen Hügel und ist über eine komfortable Treppe mit Geländer zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich 2 eigene Parkplätze.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Einteilung:

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, WC mit Handaschbecken und Hänge-WC, großes 2-Personenschlafzimmer und eigenem Badezimmer mit Design Radiator, Fußbodenheizung, große Dusche und Handwaschbecken, schöner Treppenaufgang – aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches großes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetür zur großen Terrasse, offene Küche mit Zugang zu einem extra Abstellraum, die Einbauküche verfügt u. a. über 2 Arbeitsflächen, Geschirrspülmaschine, Kombibackofen, Wasserkoche, Kaffeemaschine und iner extra Kaffee-Tassen-Maschine, im Abstellraum befinden sich die Waschmaschine, Wäschetrockner und die Gaszentralheizungsanlage, das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer u. a. mit Sauna, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und doppelten Handwaschbecken und einem extra WC, das gesamte Obergeschoss ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Dieses Objekt wird inklusiv komplettem und gemütlichem Mobiliar angeboten und es gibt Vermietungsmöglichkeiten über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“.

Nettomiete
2016: € 15.228
2017: € 17.599
2018: € 16.624
2019: € 17.402

Besonderheiten im Überblick:
– komplett möbliert;
– Fußbodenheizung;
– moderne sehr gepflegte Küche;
– 3 schöne komplette Badezimmer;
– Sauna;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– eigene Zentralheizungsanlage;
– Schiebetür zur großen Terrasse mit modernen Gartenmöbel inkl. Lounge-Set;
– im Erdgeschoss Schlafzimmer mit 2 Boxspringbetten, TV und Badezimmer mit Dusche;
– im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit 7 Boxspringbetten, 2 Badezimmer – eins mit Badewanne und eins mit Dusche und Sauna, zweites WC;
– 2 eigene Parkplätze.

Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u. a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Bowlingbahnen, Supermarkt, Restaurant, Café und Bar. Angrenzend befinden sich ein schönes Natur-Bad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z. B. nach „De Lutte“ und andere Naturgebiete in der näheren Umgebung.
Die Ferien-Häuser und –Wohnungen in diesem Ferienresort Bad Bentheim eignen sich für eine Vermietung über „Roompot Vakanties“ oder „in Eigenregie“. Die eigene Nutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten – ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.